Såld lägenhet på Follingbogatan 12 i Bromma / Beckomberga
Bromma / Beckomberga

Follingbogatan 12

Högst upp i huset med stor balkong och vackra detaljer!

Såld

Högst upp i huset med stor balkong och vackra detaljer!

Äntligen får jag presentera denna fantastiska trea där 30-tal möter nytt på bästa möjliga vis. Högst upp i huset hittar ni denna fantastiska lägenhet med bevarad takhöjd om ca 2,9m, stora fönster och en genomgående planlösning med fantastiskt ljusinsläpp samt toppmoderna materialval och ytskikt. Generösa sällskapsytor, två rymliga sovrum, stor balkong med förmiddagssol samt fönster mot vackra Klockhusparken. Därtill ett fantastiskt kök och ett stort lyxigt badrum vilket bara några av bostadens guldkorn. Gott om förvaring i hela lägenheten, samt ett tillhörande vindsförråd.

Här bor ni i en välskött förening med lummiga Klockhusparken direkt utanför entrén. De som bor i Beckomberga uppskattar området tack vare dess varierande arkitektur, härliga grönområden och lugna puls. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik med öppettider 07-23 alla dagar i veckan. Goda kommunikationer med busshållplats 150 meter från dörren som tar er vidare till Brommaplan på ca 5-7 minuter. I området finns även buss mot Vällingby C och ca 15 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk och Mälaren.

Missa inte denna bostad, kontakta gärna mig för mer information!
Mvh, Linnea Ragnevad 0709488899

Visa mer
Follingbogatan 12 Follingbogatan 12 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 400 000 kr
  • Boarea: 92 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Granngården i Beckomberga
  • Byggnadsår: 1930 - Ombyggnadsår: 2015-2016
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Slutpris

5 400 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Follingbogatan 12

  • Optimalt planerad
  • Ca 2,9 i takhöjd
  • Utsikt mot Klockhusparken
  • Sekelskifteskänsla
  • En av få stora balkonger
  • Föreningen äger marken
  • Tillhörande vindsförråd

Balkong

Underbar balkong med god plats för både bord, stolar, loungedel samt odlingslådor för den odlingsintresserade. Här kan du njuta av solen från tidig morgon till eftermiddagen. Balkongens storlek sticker ut i föreningen och är en av de största i huset. Högst upp med milsvid utsikt.

Kök

Modernt och stilfullt kök med gott om förvaringsutrymmen bakom de vita köksluckorna samt goda arbetsytor. Det påkostade köket håller en hög standard och erbjuder kyl & frys i fullängd, avfallskvarn, induktionshäll med tillhörande fläkt, integrerad ugn, integrerad mikrovågsugn samt helintegrerad diskmaskin. Perfekt plats för matbord invid det stora fönstret!

Vardagsrum

Majestätiskt vardagsrum med salkänsla! Vardagsrummet bjuder på härliga sociala ytor med oändliga möbleringsmöjligheter. Här erbjuds ca 2,9m i takhöjd, stora vackra fönster med djupa nischer samt ett fantastiskt ljusinsläpp.

Sovrum 1

Välkommen in i lägenhetens stora sovrum som med lätthet rymmer en dubbelsäng, nattduksbord samt förvaring. Gott om förvaringsmöjligheter bakom garderobsvägg med skjutdörrar. Här finns också det för lägenheten typiska stora fönster som bidrar till härligt ljusinsläpp.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med tapetserade väggar. Gott om förvaringsmöjligheter bakom garderobsvägg med skjutdörrar. Från sovrummet nås lägenhetens stora balkong genom fina dubbeldörrar.

Badrum

Toppmodernt badrum med lyxig spakänsla! Kaklade väggar och klinkergolv i marrakechmönster. Badrummet är utrustat med golvvärme, infällda spotlights, stilfullt badkar från Svedbergs, wc, kommod från Vedum, stor spegel, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Praktisk arbetsbänk samt förvaringsutrymmen ovanför tvättmaskin och torktumlare.

Hall

Inbjudande hall med med grått klinkergolv och ljusa ytskikt. Goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter bakom den platsbyggda garderoben med spegelskjutdörrar. Säkerhetsdörr för extra trygghet och ljudisolering.

Förening

Varmt välkomna till Follingbogatan 12!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Äntligen får jag presentera denna fantastiska trea där 30-tal möter nytt på bästa möjliga vis. Högst upp i huset hittar ni denna fantastiska lägenhet med bevarad takhöjd om ca 2,9m, stora fönster och en genomgående planlösning med fantastiskt ljusinsläpp samt toppmoderna materialval och ytskikt. Generösa sällskapsytor, två rymliga sovrum, stor balkong med förmiddagssol samt fönster mot vackra Klockhusparken. Därtill ett fantastiskt kök och ett stort lyxigt badrum vilket bara några av bostadens guldkorn. Gott om förvaring i hela lägenheten, samt ett tillhörande vindsförråd.

Här bor ni i en välskött förening med lummiga Klockhusparken direkt utanför entrén. De som bor i Beckomberga uppskattar området tack vare dess varierande arkitektur, härliga grönområden och lugna puls. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik med öppettider 07-23 alla dagar i veckan. Goda kommunikationer med busshållplats 150 meter från dörren som tar er vidare till Brommaplan på ca 5-7 minuter. I området finns även buss mot Vällingby C och ca 15 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk och Mälaren.

Missa inte denna bostad, kontakta gärna mig för mer information!
Mvh, Linnea Ragnevad 0709488899

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 323 kr, inkl. värme & kallvatten samt kabel-TV.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
92 m² Förvaltarens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,20367 %
Andel av årsavgift
1,20382 %

Föreningen

Namn
Brf Granngården i Beckomberga
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
89 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Granngården i Beckomberga är en äkta bostadsrättsförening och har 89 bostadsrätter. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
- Det är inga beslut tagna i dagsläget, men avgiften kommer med säkerhet att höjas som följd av ökade räntor etc (kontrollerat 2023-09-04).
Tv och Bredband
- Kollektivt bredband finns via fiber där leverantör är Halebop (hastighet 1000/1000 G). Där ingår också Telias tv-paket (streaming bas med drygt 20 kanaler).
- Ett obligatoriskt tillägg om 139 kr mån läggs på månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Grovtvättstuga finns i källaren på Follingbogatan 14 & 16. Utrustad med tvättmaskin, torkrum och mangel.
- Cykel- och barnvagnsförråd.
- Föreningen har även två stycken övernattningsrum som går att hyra i källaren på Follingbogatan 14 & 16.
- Relaxavdelning med duschar och en rymlig bastu i källaren på Follingbogatan 14 & 16.
- För hushållssoporna finns två sopnedkast utanför huset. I anslutning till byggnaden finns även en miljöstuga för sortering av övrigt avfall.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 77 st garageplatser (varav 22 st med laddmöjlighet), och 3 st MC-platser.
- En garageplats kostar 1 250 kr/mån (plus elkostnad för plats med laddstolpe).
- En MC-plats kostar 400 kr/mån.
- Garageplatserna är belägna under fastigheten med enkel access via hiss från varannat trapphus.
- Det finns i dagsläget ingen kö till vanlig garageplats, en garageplats med laddmöjlighet eller en MC-plats (kontrollerat 2023-09-04).
FÖRSÄKRING
- I månadsavgiften ingår bostadsrättstilläggsförsäkring hos Folksam.
Övrigt
- El-och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning. Föreningen höjde tarifferna för varmvatten och hushållsel vid årsskiftet. Varmvattnet från 40 kr/kbm till 50 kr/kbm samt elen från 1 kr/KWh till 2,7 kr/KWh.
- Alla lägenheter har en avfallskvarn i köket för att minimera matavfall i hushållssoporna.
- Utöver de tillhörande förråden till lägenheterna så finns 6-8 st extraförråd (storlek mellan 6-10 kvm) som hyrs ut för 50 kr/kvm.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2023: OVK.
2022: Laddplatser har installerats på ca 1/3 av bilplatserna.
2015: Huset totalrenoverades och byggdes om till bostäder. Totalrenoveringen kan likställas med nyproduktion. Det enda som inte är nytt är skalet.

Kommande renoveringar:
- Det finns i dagsläget inga omfattande renoveringar planerade utöver underhållsplanen (kontrollerat 2023-09-04).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1930
Kommentar BYGGNADSÅR
Ombyggnadsår: 2015-2016
Uppvärmning
Bergvärme + fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Till- och frånluftssystem
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
1 300 kr/år
vatten
1 200 kr/år
Försäkring
840 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 340 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2019-02-13
Energiklass
D

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Förening

Övriga bilder

Välkommen till SMH Bromma på Bällstavägen 56

Planlösning