Follingbogatan 12
Högst upp i huset med stor balkong och vackra detaljer!SNABBFAKTA
- Slutpris: 5 400 000 kr
- Boarea: 92 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Granngården i Beckomberga
- Byggnadsår: 1930 - Ombyggnadsår: 2015-2016
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
5 400 000 kr
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-48 88 99
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Follingbogatan 12
- Optimalt planerad
- Ca 2,9 i takhöjd
- Utsikt mot Klockhusparken
- Sekelskifteskänsla
- En av få stora balkonger
- Föreningen äger marken
- Tillhörande vindsförråd
Balkong
Underbar balkong med god plats för både bord, stolar, loungedel samt odlingslådor för den odlingsintresserade. Här kan du njuta av solen från tidig morgon till eftermiddagen. Balkongens storlek sticker ut i föreningen och är en av de största i huset. Högst upp med milsvid utsikt.
Vardagsrum
Majestätiskt vardagsrum med salkänsla! Vardagsrummet bjuder på härliga sociala ytor med oändliga möbleringsmöjligheter. Här erbjuds ca 2,9m i takhöjd, stora vackra fönster med djupa nischer samt ett fantastiskt ljusinsläpp.
Sovrum 1
Välkommen in i lägenhetens stora sovrum som med lätthet rymmer en dubbelsäng, nattduksbord samt förvaring. Gott om förvaringsmöjligheter bakom garderobsvägg med skjutdörrar. Här finns också det för lägenheten typiska stora fönster som bidrar till härligt ljusinsläpp.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med tapetserade väggar. Gott om förvaringsmöjligheter bakom garderobsvägg med skjutdörrar. Från sovrummet nås lägenhetens stora balkong genom fina dubbeldörrar.
Badrum
Toppmodernt badrum med lyxig spakänsla! Kaklade väggar och klinkergolv i marrakechmönster. Badrummet är utrustat med golvvärme, infällda spotlights, stilfullt badkar från Svedbergs, wc, kommod från Vedum, stor spegel, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Praktisk arbetsbänk samt förvaringsutrymmen ovanför tvättmaskin och torktumlare.
Hall
Inbjudande hall med med grått klinkergolv och ljusa ytskikt. Goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter bakom den platsbyggda garderoben med spegelskjutdörrar. Säkerhetsdörr för extra trygghet och ljudisolering.
Förening
Varmt välkomna till Follingbogatan 12!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Ett obligatoriskt tillägg om 139 kr mån läggs på månadsavgiften.
- Grovtvättstuga finns i källaren på Follingbogatan 14 & 16. Utrustad med tvättmaskin, torkrum och mangel.
- Cykel- och barnvagnsförråd.
- Föreningen har även två stycken övernattningsrum som går att hyra i källaren på Follingbogatan 14 & 16.
- Relaxavdelning med duschar och en rymlig bastu i källaren på Follingbogatan 14 & 16.
- För hushållssoporna finns två sopnedkast utanför huset. I anslutning till byggnaden finns även en miljöstuga för sortering av övrigt avfall.
- Föreningen har 77 st garageplatser (varav 22 st med laddmöjlighet), och 3 st MC-platser.
- En garageplats kostar 1 250 kr/mån (plus elkostnad för plats med laddstolpe).
- En MC-plats kostar 400 kr/mån.
- Garageplatserna är belägna under fastigheten med enkel access via hiss från varannat trapphus.
- Det finns i dagsläget ingen kö till vanlig garageplats, en garageplats med laddmöjlighet eller en MC-plats (kontrollerat 2023-09-04).
- Alla lägenheter har en avfallskvarn i köket för att minimera matavfall i hushållssoporna.
- Utöver de tillhörande förråden till lägenheterna så finns 6-8 st extraförråd (storlek mellan 6-10 kvm) som hyrs ut för 50 kr/kvm.
2023: OVK.
2022: Laddplatser har installerats på ca 1/3 av bilplatserna.
2015: Huset totalrenoverades och byggdes om till bostäder. Totalrenoveringen kan likställas med nyproduktion. Det enda som inte är nytt är skalet.
Kommande renoveringar:
- Det finns i dagsläget inga omfattande renoveringar planerade utöver underhållsplanen (kontrollerat 2023-09-04).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.