Kamomillagatan 27, 2 tr.
En av områdets bäst planerade 3:or med balkong i söderläge!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 130 000 kr
- Boarea: 71 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Förening: Brf Basaren
- Byggnadsår: 2016
- Område: Bromma / Annedal, Stockholm
4 130 000 kr
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-44 44 46
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Kamomillagatan 27, 2 tr.
- Optimalt planerad 3:a - Balkong i söder - Låg avgift - Separat förråd - Välskött BRF -
Äntligen saluförs denna optimalt planerade 3:a med stor balkong i söderläge! Här bor ni i en lägenhet med stilsäkra materialval och smakfull färgsättning vilket skapar en harmonisk känsla. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat samt beläget i anslutning till köket vilket gör detta till en mycket social bostad. Utöver detta erbjuds två väldisponerade sovrum med egen utgång till bostadens balkong. Badrummet är helkaklat och inrett med både tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har genomgående goda förvaringsmöjligheter tack vare flertalet garderober samt ett separat källarförråd.
Här bor ni i en mycket solid bostadsrättsförening som bl.a. erbjuder sina medlemmar garage, barnvagnsförråd, cykelförråd och en mysig innergård. Området är trivsamt och ger omedelbar närhet till trevliga promenad och joggingstråk längsmed Bällstaån, flertalet bra skolor, förskolor, lekparker och restauranger. Vid Mariehällstorget finns ICA Nära, gym & busshållplats som trafikeras av linje 112, 113 samt Flygbussarna. På kort gångavstånd från lägenheten nås både Bromma Blocks och Sundbyberg C med gedigna serviceutbud och kommunikationsmedel.
Hjärtligt välkommen på visning!
- Väldisponerad planlösning
- Balkong i söderläge
- Låg avgift
- Välskött förening med bra ekonomi
- 150 m från busshållplats, ICA Nära & gym
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här finns gott om plats för större soffgrupp, soffbord, TV-möbel och större matbord. Genomgående ekparkettgolv och tapetserade väggar.
Kök
Stilrent kök från Vedum med släta skåpsluckor i kombination ett vitkaklat stänkskydd och tålig bänkskiva i laminat/rostfritt stål. Köksutrustningen består av kyl/frys, diskho med blandare, köksfläkt, spishäll, ugn samt skafferi. Här finns även plats för ett matbord invid köksfönstret.
Sovrum 1
Master bedroom är rofyllt beläget mot innergården. Trevligt fönsterparti skänker rummet ett härligt ljus. Här finns även en av två utgångar till lägenhetens mysiga balkong. Sovrummet ger gott om plats för en större dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Längs ena väggen löper en rymlig garderob och vid den andra sovrumsväggen finns plats för byrå.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum ligger avskilt från lägenhetens sociala ytor och vetter mot föreningens lugna innergård. Plats för mindre säng, skrivbord och garderob. Här finns även en utgång till lägenhetens balkong.
Balkong
Stor balkong i eftertraktat söderläge med plats för loungegrupp och växter. Fin utsikt mot föreningens mysiga innergård.
Badrum
Stilrent badrum med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv. Badrumsinredningen består av dusch (plats för badkar), handdukstork, wc, handfat med kommod samt en vägghängd spegel ovanför. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare under en praktisk avställningsyta som är optimal att vika tvätt på eller nyttja som skötbord. Ovanför maskinparken finns vägghängda badrumsskåp.
Hall
Kvadrateffektiv hall med mycket plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor.
Fasad
Välkommen till Kamomillagatan 27!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
- Lägenheten är registrerad som 2,5 rok i föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som 3 rok.
Föreningen
- 1 Gbit/s & Sappa Mer ingår för alla medlemmar.
- Cykelparkering
- Barnvagnsförråd i källaren
- Trevlig innergård
- Föreningen har 53 st garageplatser.
- En garageplats kostar 1100 kr/månad.
- En garageplats med laddstolpe kostar ca 1300 kr/månad. Laddkorten kommer från Vattenfalls lösning InCharge och fungerar på deras publika laddningar. Förbrukning går att följa på eget konto. Laddning på platserna i garaget sker till självkostnadspris. Totalt finns det 8 uttag med 16A laddning vardera.
Kötid:
- Det är i dagsläget ingen kö till garageplats (kontrollerat 2023-10-09).
- Besök gärna föreningens hemsida: https://basaren.bostadsratterna.se/.
2017: Passersystem garage (fjärrkontroller/taggar)
2018: Åtgärder efter 2-års garantibesiktning
2019: Passersystem installerades i samtliga trapphus och även i garaget. Ersatte det gamla systemet med portkod och istället finns porttelefon
2019: Laddplatser installerades
2019: Utrustat cykelrum med cykelliftar
2019: Utökat sopkärl i soprummet
2019: Ökat säkerheten vid infart till garaget
2020: Kamera och brickläsare för soprum har installerats
2020: Fler kameror har installerats i garage
2021: Radonmätning
2022: OVK
2023: Stamspolning
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar planerade i dagsläget (kontrollerat 2023-10-09).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Annedal är en helt ny stadsdel som byggs intill Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal kommer innefatta över 2 500 bostäder totalt och byggs ihop med nuvarande bebyggelse i Mariehäll. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen skall stå helt klar 2016 och innefattar då bl.a. skolor, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. En helt ny, modern stadsdel har skapats med allt en sådan skall innehålla. Och mer därtill. Sundbybergs Centrum ligger inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping.
I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-4 som kommer utökas med en klass per år för att om två år innefatta årskurs F-6.
Kommunikation
Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er vidare mot Sundbyberg och Solna. Ett kort gångavstånd (5-7 min) till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Framtida utökning av tvärbanan vid den västra änden, Kistagrenen.
Närservice
Annedal har idag två närbutiker, en frisör samt utbud av både asiatisk samt italiensk restaurang. I området finns även ett populärt café. På Alfons Åbergs Gata finner ni även en tandläkare.
Ett kort avstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt nya garageplatser under mark.