Tappvägen 35, 3 tr.
Fin 2:a högt upp i huset med stor balkong i västläge!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 895 000 kr
- Boarea: 52.5 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 5, hiss finns
- Förening: Brf Strandlycka i Annedal
- Byggnadsår: 2012
- Område: Bromma / Annedal, Stockholm
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-44 44 46
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0721-41 11 11
- e-post: daniel.andersson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Tappvägen 35, 3 tr.
- Svårslagen planlösning - Balkong i västläge - Högt upp i huset - Nära Sundbyberg C -
Nu saluförs denna väldisponerade 2:a med härlig balkong i västläge där ni kan njuta av eftermiddags-och kvällssol!
Varenda kvadratcentimeter är väl genomtänkt vilket gör denna planlösning svårslagen! På 52,5 kvm erbjuds generösa sällskapsytor, ett kvalitetskök med full utrustning och ett stort sovrum med flertalet garderober. I anslutning till hallen finns en walk-in-closet/förråd vilket täcker förvaringsbehovet ytterligare. Badrummet är helkaklat och inrett med wc, dusch och kombimaskin vilket ger optimala förutsättningar för en bekväm vardag.
Hjärtligt välkommen på visning!
- Svårslagen planlösning
- Fin utsikt över Bällstaån
- Balkong med eftermiddags & kvällssol
- Stilsäkra färg och materialval
- Populärt läge nära Marabouparken & Sundbyberg
Balkong
Balkong i västerläge där ni kan njuta av härlig eftermiddags-och kvällssol samt vacker vy över Bällstaån! Här finns plats för utemöbler, odlingslådor och växter. Delvis inglasad, med öppningsbara glaspartier, vilket förlänger säsongen och gör detta till det ultimata extrarummet.
Kök
Smakfullt kök med ljusa skåpluckor i snygg kombination med ett kaklat stänkskydd i mörk kulör. Genomgående bra arbetsytor genom en tålig bänkskiva i laminat/rostfritt stål. Köksutrustningen består av kyl/frys, kökfläkt, spis, ugn, diskho med blandare samt diskmaskin. I köket finns gott om utrymme för en matplats där det ryms ett stort matbord vilket gör det enkelt att bjuda över vänner och familj på middagar. Från köket nås även lägenhetens härliga balkong.
Sovrum
Generöst tilltaget sovrum med mycket goda förvaringsmöjligheter tack vare garderober som löper längsmed ena sovrumsväggen. Precis som i lägenhetens övriga rum kan ni njuta av en ett härligt ljusinsläpp!
Klädkammare
I anslutning till hallen ligger en rymlig klädkammare/walk-in-closet (som även kan disponeras som förråd).
Badrum
Helkaklat badrum med mörkgrått klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrumsinredningen består av dusch bakom glasväggar, wc, handfat med kommod samt ett vägghängt spegelskåp med belysning. Praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare under en arbetsbänk (perfekt för att vika tvätt ovanpå eller nyttja som skötbord). Ovanför maskinparken finns utrymme för vägghängda förvaringsskåp för den som önskar förvara sina badrumsartiklar lite mer i skymundan.
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor intill entrén.
Fasad
Välkommen till Tappvägen 35!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Fiber finns indraget i lägenheterna.
- Cykel-och barnvagnsrum finns på bottenvåningen i alla tre lägenhetshus.
- Det finns 41 st garageplats som kostar 1300 kr/månad.
- Det finns 10 st markplatser på Pelle Svanslös gata som kostar 650 kr/månad.
- Det är ingen kö till varken garage- eller markparkeringsplats, men det finns heller ingen ledig plats i dagsläget (kontrollerat 2023-05-05).
Parkeringen sköts av Fastighetsägarna Service.
- Föreningen kan godkänna juridisk person under förutsättningar att samtliga styrelseledamöter ställt sig bakom beslutet.
2018: OVK
2019: Luftjustering, upprättande av ny energideklaration
2019: Radonmätning genomfördes
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Inga kommande renoveringar eller underhållsarbeten (kontrollerat 2023-04-27).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Annedal är en modern stadsdel i Bromma som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, matbutiker, restauranger, café, närbutiker med postombud, skönhets-och frisörsalonger, gym och aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer. Vid Mariehällstorget finns busshållplatsen som trafikeras av linje 113, 112 och Flygbussarna till Arlanda. Det byggs även en tvärbanehållplats att öppna mellan Solvalla och Annedal vilket kommer göra kommunikationsvägarna enklare för boende och besökare av området.
Annedalsparken ligger i hjärtat av området och blir en samlingsplats för områdets barn då det finns lekplats, plaskdamm, fotbollsplan, skogspartiområde och skridskobana under vintermånaderna.
Lönnebergaparken ligger invid Dartanjangs gata och stoltserar med stora gräsytor, lekplats, cykelpark och en hundrastgård för de fyrbenta.
Som boende i Annedal har man mycket kort gångavstånd till Bromma Blocks som ligger invid Bromma flygplats. Stormarknaden har ett generöst utbud av allt man kan tänkas behöva; Ica Maxi, Coop, City Gross, apotek, Systembolaget, restauranger och galleriashopping.
För den som vill känna på stadspulsen ligger Sundbyberg endast en kilometer bort. Där finns pubar, mysiga restauranger, caféer, Systembolag och ett stort serviceutbud. I Sundbybergs centrum finns även utmärkta kommunikationsmedel (tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss och flygbussar).
Sammanfattningsvis välkomnas du till en helt ny, modern stadsdel innehållandes allt som behövs för en bekväm vardag. Närhet till Sundbybergs puls, men till Brommas lägre skattesats. Hjärtligt välkommen att trivas!
Kommunikation
Från Annedal tar ni er enkelt med busslinje 113 in till Sundbyberg eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. 112:an går till Alvik där det finns fler bussar, tvärbana och tunnelbana.
För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.
Närservice
Vid Mariehällstorget finns en välsorterad ICA-affär med paketutlämning och runt om i området ligger flera närbutiker (Direkten, Metalivs, Italgotti och Annedal närlivs). Det finns gott om restauranger, allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi), till Brödernas hamburgerrestaurang och Miss Goa som serverar indisk mat. Under både vardag och helg besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (där ni bl.a. kan njuta av serveringar av Churros, fräscha maträtter från Urban Deli eller Kolgrillsbilen). I området finns även skönhets-och massagesalonger och solarium.
Parkering
Områdesparkering på gatorna i området sker till taxa 5 (vilket kostar 5 kr/timme).
- Betalning sker varje vardag utom vardag före sön– och helgdag mellan klockan 07.00 och 19.00.
- Övriga tider är gatuparkeringen gratis.