Tappvägen 24, 6 tr.
Svårslagen 5:a högst upp i huset!SNABBFAKTA
- Slutpris: 8 000 000 kr
- Boarea: 117.5 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 6 av 6, hiss finns
- Förening: Brf Linabergs Allé
- Byggnadsår: 2017
- Område: Bromma / Annedal, Stockholm
8 000 000 kr
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-44 44 46
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Tappvägen 24, 6 tr.
- Familjevänlig 5:a - Högst upp i huset - Två balkonger - Eftertraktat läge nära Sundbyberg C -
Nu saluförs en av Annedals bästa 5:or högst upp i huset två balkonger vilket ger er lyxen att kunna njuta av både förmiddagssol och eftermiddags/kvällssol. Här erbjuds fyra väldisponerade sovrum varav tre i lugnt läge mot föreningens innergård, generösa sällskapsytor och två badrum (det ena med badkar, tvättmaskin-och torktumlare och det andra badrummet med dusch). Genomgående goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober, en stor klädkammare och separat förråd.
Brf Linabergs allé är en välskött förening som äger marken. Under de senaste åren har föreningen omförhandlat räntor på lån och genomfört kraftiga amorteringar vilket givit föreningen en mycket god ekonomisk status.
Här bor ni i populära Linaberg som på baksidan av huset har en mysig gård med lekplats för barnen. Kort gångavstånd till Sundbyberg C med närhet till både Signalfabriken med butiker och restauranger samt Landsvägen som ligger ett par minuter bort och erbjuder bra service med restauranger, träning, mataffärer, systembolag. Där finner ni även alla tänkbara kommunikationsmedel såsom tvärbanan, tunnelbana, pendeltåg och bussar. Det är även lätt att ta sig mot Bromma flygplats eller Arlanda med flygbussarna.
Denna bostad måste upplevas på plats. Hjärtligt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
- Familjevänlig 5:a
- Högst upp i huset
- Två balkonger; sol från tidig morgon till kväll
- Svårslagen planlösning
- Två badrum
- Stor klädkammare
- Eftertraktat läge i Linaberg
- Stort separat källarförråd
Balkong 1
Från vardagsrummet når ni lägenhetens största balkong. Här slås man direkt av det höga och fria läget med en enastående utsikt över takåsar och Linabergsområdets trevliga parklek! Balkongen är belägen i eftertraktat sydöstläge vilket gör det möjligt att njuta av solen från soluppgång fram till eftermiddagen. Den generösa ytan gör det möjligt att möblera med större soffgrupp, odlingslådor och grill.
Balkong 2
Från köket nås bostadens andra balkong, belägen i härligt västläge där ni kan njuta av solen från eftermiddag till sen kväll. Här finns plats för utemöbler och växter.
Sovrum 1
Master bedroom är generöst tilltaget och ger plats för dubbelsäng, nattduksbord, skrivbord eller annat möblemang efter önskemål. I anslutning till detta sovrum ligger en rymlig klädkammare/walk-in-closet samt ett helkaklat badrum med dusch och golvvärme.
Sovrum 2
Väldisponerat sovrum med lugnt läge mot innergård. Här finns garderober och plats för säng, nattduksbord, och skrivbord.
Sovrum 3
Sovrum 3 ligger avskilt från de andra sovrummen och är beläget i anslutning till vardagsrummet. Här finns garderober och plats för säng och skrivbord. Detta rum passar perfekt att inreda som tonårsrum, gästrum eller kontor. Härligt ljusinsläpp från fönster i sydöst.
Sovrum 4
Bostadens fjärde sovrum är mycket välplanerat. Här finns garderob och rummet ger plats för säng, skrivbord eller annat möblemang efter önskemål. Väggarna är målade i en harmonisk grön kulör och fönstret vetter mot väst och släpper in härligt ljus på eftermiddagen.
Badrum 1
Stort badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Badrumsinredningen består av badkar, wc, handfat med kommod samt ett spegelskåp ovanför. Här finns en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare under en avställningsbänk som är optimal att använda som skötbord eller att vika tvätt på. Över bänken finns vägghängda skåp till badrumsartiklar.
Badrum 2
Bostadens andra badrum har samma stilsäkra utförande med vitkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Badrumsinredningen består av dusch bakom vikbara glasväggar, wc samt badrumsskåp.
Hall
Rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor intill entrén. Inbyggda garderober med skjutdörrar.
Fasad
Välkommen till Tappvägen 24 med fasad i Linabergs-karaktäristiskt tegel. Huset är bygt av Skanska och stod klart 2017.
Förening
Brf Linabergs Allé är en äkta förening som består av 97 bostadsrättslägenheter i fyra flerbostadshus. Föreningen äger marken, amorterar flitigt på lånen, har underliggande garage med 52 st platser som nås med hiss hela vägen ner i huset. Snabb fiberuppkoppling via Ownit.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Kabel-TV
- Bredband, fiber (1000/1000 mbit/s)
- TV-box och router som finns i lägenheten tillhör föreningen och lämnas kvar vid flytt. Saknas TV-box eller router kommer säljaren debiteras faktisk kostnad för ny TV-box och/eller router.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Källsorteringsrum
- Föreningen äger 53 st garageplatser (1 000 kr/mån).
- Föreningen har även 2 st parkeringsplatser utomhus (600 kr/mån).
- Det finns även 4 st MC-platser (350 kr/mån).
- Det står i dagsläget 12-15 personer i kö till en garageplats (kontrollerat 2023-08-23).
- Det står i dagsläget 0 personer i kö till MC-plats (kontrollerat 2023-08-23).
- Okänt antal personer i kö till en parkeringsplats utomhus, men det finns ingen ledig plats i dagsläget (kontrollerat 2023-08-23).
- Det finns ett antal gemensamhetsanläggningar i kvarteret som ska förvaltas gemensamt med grannföreningar och radhusägare i en samfällighetsförening. Det gäller park, garage, ledningar m.m. i kvarteret.
- Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
- Föreningens byggnader stod klara 2017 och är i gott skick.
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Stamspolning kommer genomföras under 2024 (kontrollerat 2024-02-26).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Annedal är en modern stadsdel i Bromma som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, matbutiker, restauranger, café, närbutiker med postombud, skönhets-och frisörsalonger, gym och aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer. Vid Mariehällstorget finns busshållplatsen som trafikeras av linje 113, 112 och Flygbussarna till Arlanda. Det byggs även en tvärbanehållplats att öppna mellan Solvalla och Annedal vilket kommer göra kommunikationsvägarna enklare för boende och besökare av området.
Annedalsparken ligger i hjärtat av området och blir en samlingsplats för områdets barn då det finns lekplats, plaskdamm, fotbollsplan, skogspartiområde och skridskobana under vintermånaderna.
Lönnebergaparken ligger invid Dartanjangs gata och stoltserar med stora gräsytor, lekplats, cykelpark och en hundrastgård för de fyrbenta.
Som boende i Annedal har man mycket kort gångavstånd till Bromma Blocks som ligger invid Bromma flygplats. Stormarknaden har ett generöst utbud av allt man kan tänkas behöva; Ica Maxi, Coop, City Gross, apotek, Systembolaget, restauranger och galleriashopping.
För den som vill känna på stadspulsen ligger Sundbyberg endast en kilometer bort. Där finns pubar, mysiga restauranger, caféer, Systembolag och ett stort serviceutbud. I Sundbybergs centrum finns även utmärkta kommunikationsmedel (tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss och flygbussar).
Sammanfattningsvis välkomnas du till en helt ny, modern stadsdel innehållandes allt som behövs för en bekväm vardag. Närhet till Sundbybergs puls, men till Brommas lägre skattesats. Hjärtligt välkommen att trivas!
Kommunikation
Från Annedal tar ni er enkelt med busslinje 113 in till Sundbyberg eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. 112:an går till Alvik där det finns fler bussar, tvärbana och tunnelbana.
För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.
Närservice
Vid Mariehällstorget finns en välsorterad ICA-affär med paketutlämning och runt om i området ligger flera närbutiker (Direkten, Metalivs, Italgotti och Annedal närlivs). Det finns gott om restauranger, allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi), till Brödernas hamburgerrestaurang och Miss Goa som serverar indisk mat. Under både vardag och helg besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (där ni bl.a. kan njuta av serveringar av Churros, fräscha maträtter från Urban Deli eller Kolgrillsbilen). I området finns även skönhets-och massagesalonger och solarium.
Parkering
Områdesparkering på gatorna i området sker till taxa 5 (vilket kostar 5 kr/timme).
- Betalning sker varje vardag utom vardag före sön– och helgdag mellan klockan 07.00 och 19.00.
- Övriga tider är gatuparkeringen gratis.