Follingbogatan 10
SNABBFAKTA
- Slutpris: 6 700 000 kr
- Boarea: 104.5 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Granngården i Beckomberga
- Byggnadsår: 1930 - Ombyggnadsår: 2015-2016
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
6 700 000 kr
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-48 88 99
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Follingbogatan 10
Underbart ljus trea med balkong högt upp i huset!
Planritningar
Varmt välkommen till Follingbogatan 10!
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Föreningen
- Ett obligatoriskt tillägg om 139 kr mån läggs på månadsavgiften.
- Grovtvättstuga finns i källaren på Follingbogatan 14 & 16. Utrustad med tvättmaskin, torkrum och mangel.
- Cykel- och barnvagnsförråd.
- Föreningen har även två stycken övernattningsrum som går att hyra i källaren på Follingbogatan 14 & 16.
- Relaxavdelning med duschar och en rymlig bastu i källaren på Follingbogatan 14 & 16.
- För hushållssoporna finns två sopnedkast utanför huset. I anslutning till byggnaden finns även en miljöstuga för sortering av övrigt avfall.
- Föreningen har 77 st garageplatser (varav 22 st med laddmöjlighet), och 3 st MC-platser.
- En garageplats kostar 1 250 kr/mån (plus elkostnad för plats med laddstolpe).
- En MC-plats kostar 400 kr/mån.
- Garageplatserna är belägna under fastigheten med enkel access via hiss från varannat trapphus.
- Det finns i dagsläget ingen kö till vanlig garageplats, garageplats med laddmöjlighet eller MC-plats (kontrollerat 2023-11-06).
-Styrelsen har beslutat att minska utdebiteringen av el från 3,38 kr/kwh till 2,4 kr/kwh inkl moms, vilket gäller från 1:a mars 2024, samt att behålla avgiften för varmvatten till 62,5 kr per kbm inkl moms.
- Alla lägenheter har en avfallskvarn i köket för att minimera matavfall i hushållssoporna.
- Utöver de tillhörande förråden till lägenheterna så finns 6-8 st extraförråd (storlek mellan 6-10 kvm) som hyrs ut för 50 kr/kvm.
- Hjärtstartare finns i entrén på Follingbogatan 12.
2023: OVK.
2022: Laddplatser har installerats på ca 1/3 av bilplatserna.
2015: Huset totalrenoverades och byggdes om till bostäder. Totalrenoveringen kan likställas med nyproduktion. Det enda som inte är nytt är skalet.
Kommande renoveringar:
- Det finns i dagsläget inga omfattande renoveringar planerade utöver underhållsplanen (kontrollerat 2023-11-06).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.