Såld lägenhet på Ståltrådsvägen 8, vån 2/3 i Bromma / Johannesfred
Bromma / Johannesfred

Ståltrådsvägen 8, vån 2/3

Charmig, ljus & välplanerad etta i idylliskt läge!

Såld

Charmig, ljus & välplanerad etta i idylliskt läge!

- Perfekt förstaboende - Optimalt planerad - Totalt insynsskyddad - Möjlighet till snabbt tillträde - Stort vindsförråd - Föreningen äger marken - Ett stenkast ifrån Ulvsundasjön & tvärbanan -

Visa mer
Ståltrådsvägen 8, vån 2/3 Ståltrådsvägen 8, vån 2/3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 910 000 kr
  • Boarea: 22 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Förening: Brf Ulvsunda Industriområde 1:49
  • Byggnadsår: 1945
  • Område: Bromma / Johannesfred, Stockholm
Slutpris

1 910 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tim Prasertsri

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Ståltrådsvägen 8, vån 2/3

- Perfekt förstaboende - Optimalt planerad - Totalt insynsskyddad - Möjlighet till snabbt tillträde - Stort vindsförråd - Föreningen äger marken - Ett stenkast ifrån Ulvsundasjön & tvärbanan -

Unik möjlighet att förvärva denna välplanerade 1 rok med högt i tak och ljusa ytskikt. Genom det ljusa och rymliga vardagsrummet i får du en total inramning av grönska i ett insynsskyddat läge. Här kan du enkelt möblera med både soffa, matbord & säng. Välplanerat kök med bra förvaringsutrymmen. Mycket fräscht och helkaklat badrum . Välkomnande hall med bra förvaring. Perfekt boende för dig som önskar att bo i ett centralt men fridfullt boende med närhet till sjön med badbrygga och tvärbanan. Möjlighet till snabbt tillträde!

I Johannesfred bor du i ett barnvänligt och lummigt område utan genomfartstrafik med Ulvsundasjön som närmsta granne. Här kan du under sommartid njuta av att bada från en trevlig brygga eller ta en mysig promenad längs med det glittrande vattnet. På vintern finns det istället möjligheter att dra ut på sjön med såväl skridskor som skidor.

Goda kommunikationsmöjligheter i form av såväl Johannesfreds tvärbanestation (avstånd cirka 6 min gång) som Solna Strands tunnelbanestation i blåa linjen. Tvärbanan tar dig på en station vidare mot Alvik och ett rikligt utbud av restauranger och service. Här kan du även byta till tunnelbanans gröna linje. Åker du istället åt andra hållet så kommer du direkt in till Sundbyberg Centrum följt av Solna station och Mall of Scandinavia.

I närområdena finns även anrika Ulfsunda Slott och Lillsjön som erbjuder ytterligare promenadstråk samt utegym. Fina möjligheter till service i form av närliggande Bromma Blocks som erbjuder ett brett utbud av butiker och restauranger, och Bryggeriet Handelsplats (endast ca 900 m) där du finner bland annat ett välrenommerat City Gross, Apotek, ÖoB, Bauhaus med mera.

  • Perfekt förstaboende
  • Optimalt planerad
  • Totalt insynsskyddad
  • Möjlighet till snabbt tillträde
  • Stort vindsförråd
  • Föreningen äger marken
  • Ett stenkast ifrån Ulvsundasjön & tvärbanan

Allrum

Rymligt allrum med generöst ljusinsläpp från stort fönster i fritt läge som vetter mot Ulvsundasjön. Plats för exempelvis soffa, matplats och säng. Goda förvaringsmöjligheter i en inbyggd och charmig originalgarderob.

Kök

Välplanerat arbetskök med god förvaring. Maskinellt utrustat med spis, ugn, köksfläkt samt en praktisk kyl/frys. Härligt ljusinsläpp från ett fönster som vetter mot Ulvsundasjön.

Badrum

Mycket fräscht och helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med golvvärme, en modern dusch, kommod med ett tillhörande överskåp med spegel samt WC och handdukstork.

Hall

Ljus hall med avhängningsmöjligheter. Mycket goda förvaringsmöjligheter tack vare den generösa takhöjden. Ljust målade väggar samt ett ljust golv som sträcker sig in i allrummet.

Exteriör

Varmt välkomna till Ståltrådsvägen 8 ett lummigt boende endast ett stenkast ifrån Ulvsundasjön och tvärbanan!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tim Prasertsri

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tim Prasertsri

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

- Perfekt förstaboende - Optimalt planerad - Totalt insynsskyddad - Möjlighet till snabbt tillträde - Stort vindsförråd - Föreningen äger marken - Ett stenkast ifrån Ulvsundasjön & tvärbanan -

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 576 kr, Ingår värme, varm -och kallvatten.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
22 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
4,09 %
Allmänt om lägenheten
Förråd: Stort vindsförråd tillhörande lägenheten
Övrigt
- Perfekt förstaboende
- Optimalt planerad
- Totalt insynsskyddad
- Möjlighet till snabbt tillträde
- Stort vindsförråd
- Föreningen äger marken
- Ett stenkast ifrån Ulvsundasjön & tvärbanan

Föreningen

Namn
Brf Ulvsunda Industriområde 1:49
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
14 lägenheter varav 1 hyresrätt
Allmänt om föreningen
Brf Ulvsunda Industriområde 1:49 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2010 och består av 13 stycken bostadsrättslägenheter. Föreningen äger marken.

Föreningen har i dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring (2020-10-10).

Överlåtelseavgift: Ja, 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift: Ja, 1 % av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem. Delat ägandeskap godkänns.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en tvättstuga som är belägen i källaren och som är utrustad med två tvättmaskiner, två stycken torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns även ett cykel- och barnvagnsförråd med ingång från gatan.
Tv och Bredband
Kabel-Tv och Bredband levereras via Telenor. Den boende tecknar eget avtal.
Parkering
Föreningen har 4 st parkeringsplatser som man kan hyra för 350kr/mån. I dagsläget är det 3 stycken hushåll i kö (2020-10-10)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Nyligen genomförda renoveringar:
2019 Fönsterrenovering

Enligt en teknisk utredning från 2010 så lämnades information om att avloppsrören är bytta i 8 av föreningens 14 bostäder.

Stammarna spolades och filmades under 2018, utan anmärkning.

Kommande renoveringar:
Relining ska utföras under 2021.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas i bullerutsatta lägen
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 600 kr/år
Energideklaration
Utförd 2009-12-21

Allmänt om området

Både sommar- och vintertid erbjuder Johannesfred en mycket trevlig strandpromenad längs med Ulvsundasjön. Denna strandpromenad leder senare fram till anrika Ulvsunda slott med all dess historia, läs mer på deras hemsida: (http://www.ulfsundaslott.se). Längs Mälarens strand ligger badplatser och båtklubbar m.m. Ett underbart och naturnära läge helt enkelt. Den närmsta båtklubben är Johannesfreds båtklubb.

Inom gångavstånd ligger City Gross, Bauhaus, Ö&B m.m.

Bromma Blocks öppnade sommaren 2010 med 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger, parkeringar och garageplatser. Kort och gott allt man kan önska sig av ett köpcentrum!

Kommunikation

Intill lägenheten finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg.

Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allrum

Kök

Badrum

Hall

Exteriör

Övriga bilder

Planlösning