Såld lägenhet på Beckomberga allé 13 i Bromma / Beckomberga
Bromma / Beckomberga

Beckomberga allé 13

Välplanerad 3 rok med stor balkong i västerläge!

Såld

Välplanerad 3 rok med stor balkong i västerläge!

I högt läge finner ni denna toppmoderna lägenhet som genomgående erbjuder en väldigt hög och exklusiv standard. Bostaden präglas av ett genomgående ljusinsläpp, två sovrum och en fantastisk balkong i västerläge (eftermiddags- och kvällssol).
Plats för stora sällskap i vardagsrum och kök, samt väldigt gott om förvaring via flertalet garderober och en stor klädkammare, som även går utmärkt att nyttja som kontor eller barnrum!
Här bor du med låg avgift i en Brf som erbjuder garage och dessutom innehar bergvärme. Närhet till skolor, förskolor, matbutiker och restauranger. Både buss och tunnelbaneförbindelser ligger inom kort gångavstånd och ni har grönskan runt knuten.

Vacker och påkostad fastighet som stod klar för inflyttning i början av 2017. Brf Vingården är ett omtalat projekt i Beckomberga och föreningen erbjuder verkligen det lilla extra för sina medlemmar. Här finns garage som nås direkt via hissen i trapphuset, flera cykelförråd och cykelverkstad och mycket, mycket mer. Föreningen innehar bergvärme vilket kommer ha en stor positiv inverkan på föreningens ekonomi. Brf Vingården har även friköpt tomt!

Beckombergaområdet har vuxit fram under de senaste åren och står nu helt färdigställt. De som bor här uppskattar området tack vare dess varierande arkitektur, härliga grönområden och lugna puls. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik med öppettider 07-23 alla dagar i veckan. Goda kommunikationer med busshållplats 150 meter från dörren som tar er vidare till Brommaplan på ca 5-7 minuter. I området finns även buss mot Vällingby C och ca 15 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk och Mälaren.

Kontakta gärna mig för mer information och visning!
Mvh, Linnea Ragnevad
Svenska Mäklarhuset Bromma

Visa mer
Beckomberga allé 13 Beckomberga allé 13 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 450 000 kr
  • Boarea: 74 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Förening: Riksbyggens Brf Vingården
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Slutpris

4 450 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Beckomberga allé 13

  • Balkong i västerläge
  • Föreningen äger marken
  • Tillhörande källarförråd
  • Låg avgift
  • Ett stenkast från busshållplatsen

Balkong

Via vardagsrummet når ni den fantastiska balkongen. Balkongen ligger i högt läge och erbjuder eftermiddag -och kvällssol. Här finns ca 8 kvm att möblera och således finns plats för både soffgrupp och bord.

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum som tack vare ett genomgående ljusinsläpp och takhöjden upplevs än större. Här finns goda ytor att möblera med större soffgrupp, tv-möbel och bokhyllor. Stort fönsterparti med fönsterbrädor i grå kalksten samt utgång mot balkongen vilket ger rummet rymd.

Kök

Stilrent och fullutrustat kök i toppmodernt utförande. Snygga ramluckor ligger helt rätt i tiden och som tillsammans med arbetsbänken i mörk sten ger en lyxig karaktär. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande och från märket Siemens. Här erbjuds integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, induktionshäll samt kyl & frys. Köket erbjuder dessutom plats för stort matbord med 6-10 sittandes och här finns ett härligt fönsterparti som släpper in ett trevligt ljus.

Sovrum

Stort och maffigt master bedroom som rymmer större dubbelsäng och nattduksbord. Längs ena väggen finns två garderober och i anslutning ligger en klädkammare. Klädkammaren erbjuder stor yta samt ett fönster vilket gör att utrymmet även kan användas som barnrum/ arbetsrum.

Klädkammare

I anslutning till master bedroom ligger en stor klädkammare. Här finns stor yta och ett fönsterparti vilket gör att rummet med fördel även kan användas som barnrum/ arbetsrum.

Sovrum - Arbetsrum

Från vardagsrummet når du lägenhetens andra sovrum genom den snygga industriväggen med dubbeldörrar. Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor!

Badrum

Toppmodernt badrum som erbjuder något utöver det vanliga. Väggarna är beklädda med vita kakelplattor och på golvet ligger ett klinkergolv i snygg mörk nyans. Utrustat med TM & TT från Siemens, Wc, handfat och duschhörna med väggar i klarglas. Här finns gott om förvaring via två badrumsskåp och en stor badrumsspegel. Golvvärme!

Hall

Rymlig och välkomnande entré med god plats för avhängning och förvaringsmöbel. I anslutning finns två stora garderober med skjutdörrar i spegelglas och på golvet ligger det otroligt fina parkettgolv som är genomgående i bostaden.

Planritning2D

Till bostaden hör ett förråd beläget i källaren.

Förening

Riksbyggens Brf Vingården!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

I högt läge finner ni denna toppmoderna lägenhet som genomgående erbjuder en väldigt hög och exklusiv standard. Bostaden präglas av ett genomgående ljusinsläpp, två sovrum och en fantastisk balkong i västerläge (eftermiddags- och kvällssol).
Plats för stora sällskap i vardagsrum och kök, samt väldigt gott om förvaring via flertalet garderober och en stor klädkammare, som även går utmärkt att nyttja som kontor eller barnrum!
Här bor du med låg avgift i en Brf som erbjuder garage och dessutom innehar bergvärme. Närhet till skolor, förskolor, matbutiker och restauranger. Både buss och tunnelbaneförbindelser ligger inom kort gångavstånd och ni har grönskan runt knuten.

Vacker och påkostad fastighet som stod klar för inflyttning i början av 2017. Brf Vingården är ett omtalat projekt i Beckomberga och föreningen erbjuder verkligen det lilla extra för sina medlemmar. Här finns garage som nås direkt via hissen i trapphuset, flera cykelförråd och cykelverkstad och mycket, mycket mer. Föreningen innehar bergvärme vilket kommer ha en stor positiv inverkan på föreningens ekonomi. Brf Vingården har även friköpt tomt!

Beckombergaområdet har vuxit fram under de senaste åren och står nu helt färdigställt. De som bor här uppskattar området tack vare dess varierande arkitektur, härliga grönområden och lugna puls. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik med öppettider 07-23 alla dagar i veckan. Goda kommunikationer med busshållplats 150 meter från dörren som tar er vidare till Brommaplan på ca 5-7 minuter. I området finns även buss mot Vällingby C och ca 15 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk och Mälaren.

Kontakta gärna mig för mer information och visning!
Mvh, Linnea Ragnevad
Svenska Mäklarhuset Bromma

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 503 kr, inkl. värme, kallvatten, bredband samt kabel-TV (basutbud).
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
74 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,89399 %
Andel av årsavgift
0,89398 %
Allmänt om lägenheten
Lägenheten är registrerad som 2 rok enligt lägenhetsförteckningen men disponeras idag som 3 rok.

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Vingården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
89 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Föreningen äger marken tillsammans med 5 andra bostadsrättsföreningar och 1 fastighet (gröna kapellet) i området. De ingår i Klockhusparkens samfällighetsförening i Beckomberga.
- Samfälligheten äger och driver bland annat all mark, garaget, 4 miljöhus och bergvärmeanläggningen.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Vingården registrerades 2014 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har 89 bostadsrättslägenheter och äger marken.
Information om månadsavgiften
- I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-07-18).
FÖRENINGENS EKONOMI
- Föreningen har under 2022 amorterat totalt 1 119 820 kr och samma summa avses amorteras under 2023.
- I oktober 2023 kommer en tredjedel av blocken att omförhandlas, och det är svårt att i dagsläget vad detta innebär (kontrollerat 2023-07-18).
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Ownit (Stockholms stadsnät) för TV-och bredband. I detta ingår:
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband (100/100)
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- I anslutning till föreningens fastigheter ligger den stora Klockhusparken om 13 000 kvm. Här finns det bland annat grannarnas gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser och grillplats. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge och lek.
- I föreningen finns ett välutrustat och omhändertaget orangeri. Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra det trevliga orangeriet med tillhörande grill och uteplats för olika typer av sammankomster. Kostnad är 200 kr/dygn.
- Det finns även möjlighet att boka en övernattningslägenhet som är delad mellan alla föreningar inom samfälligheten. Kostnad är just nu 200 kr/natt men ska omförhandlas under våren.
- Tvättstuga i källaren
- Barnvagnsrum
- Cykelrum
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 91 st garageplatser, varav 42 st garageplatser med el samt 3 st MC-platser.
- En garageplats kostar 1 000 kr/mån.
- En garageplats med el kostar 1 125 kr/mån + debitering efter faktisk förbrukning.
- En MC-plats kostar 450 kr/mån.
- Det är i dagsläget ingen kö till garageplats (kontrollerat 2023-07-18).
- Det är i dagsläget kö till MC-plats, men oklart antal (kontrollerat 2023-07-18).
- I garaget finns en tvättplats för bil.
FÖRSÄKRING
- Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Övrigt
- Varje lägenhet har individuell mätning av varmvatten och hushållsel som faktureras av föreningen enligt faktiskt förbrukning. I dagsläget ligger priset för el på 0.90kr/kWh, men detta kan komma att ändras beroende på energimarknadens utveckling.
-
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2022: 5-årsbesiktning genomförd
2021: Samtliga badrum gjordes om
2020: Två-årsbesiktning genomförd

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Pågående takrenovering som kommer fortgå under året. Port 3 & 5 renoveras just nu, port 13 & 15 kommer påbörjas efter sommaren och påverkar främst de boende på översta våningsplanet. Renoveringen går på garantin (kontrollerat 2023-07-18).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburen radiator.
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, från- och tilluft m. FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 500 kr/år
vatten
2 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2019-04-24
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
91 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Klädkammare

Sovrum - Arbetsrum

Badrum

Hall

Planritning2D

Förening

Övriga bilder

Planlösning