Johan Tillanders Väg 39
Ljus trea högst upp med kvällssol och fantastisk sjöutsikt!SNABBFAKTA
- Boarea: 64.5 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 4 av 5, hiss finns
- Förening: Brf Ängby Park 2
- Byggnadsår: 2011-2012
- Område: Bromma / Blackeberg, Stockholm
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-48 88 99
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Johan Tillanders Väg 39
- Sjöutsikt
- Fint ljusinsläpp
- Välplanerad
- Barnvänligt område
Förening
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån gällande bredband (Telia).
- Föreningen har ett gemensamt cykel- och barnvagnsförråd.
- Ingen gemensam tvättstuga. Alla lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare.
- Föreningen har 35 st p-platser (varav 9 st med laddstople) och därmed en parkeringsplats till varje lägenhet, men det är inte en specifik plats.
- Platserna kostar för närvarande mellan 250 till 350 kr/mån.
- Från och med 2023-09-01 kommer priserna för parkeringsplats att höjas med 50 kr.
- Det finns i dagsläget lediga parkeringsplatser (kontrollerat 2023-05-12)
- SBC har hand om parkeringen åt föreningen.
- Det tillhör ett vindsförråd till alla lägenheter som är ca 3 kvm.
- Föreningen är liten och deltagandet i styrelsen rullar vilket innebär att alla behöver vara med i styrelsen för att det ska fungera.
- Det är gårdsstädning två gånger per år.
- I månadsavgiften ingår värme upp till 20 grader. Uppvärmning över 20 grader debiteras som elförbrukning.
- Besök gärna föreningens hemsida: https://angbypark2.bostadsratterna.se/.
2023 Stamspolning
2022 Målning av staket vid parkeringsplatser
2021 Oljning entrédörrar
2020 Ventilation OVK-besiktning
2018 Ventilation OVK-besiktning
2018 Stamspolning
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
2023 Målning dörrar cykelförråd
2024 Dagvattenbrunn rensning
2024 Linjemarkering p-platser
2024 Ventilation rensning av kanaler
2024 Ventilation OVK-besiktning
2026 Målning av trapphus och cykelrum
2026 Buskar och häckar, föryngring
2027 Målning av takplåt
2027 Ventilation OVK-besiktning
(information från senaste årsredovisningen 2022/2023).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Blackeberg är ett lyckat projekt att integrera ett bostadsområde och samtidigt behålla dess härliga natur. Området växte fram under 1950-talet. Blackeberg angränsar till de populära rekreationsområdena Grimstakogen och Judarskogen. Här finns även närheten till Mälaren med både Ängbybadet och Kaananbadet där ni kan promenera, grilla, åka skidor eller ta ett dopp i det blå. Här hittar du även flertalet båtklubbar, kvarnvikens kvarn och nyöppnade och mycket populära trädgårdscaféet. Större utbud av affärer i Vällingbys nya galleria K5.
Kommunikation
Väldigt goda kommunikationsmöjligheter i Blackebergs Centrum där det finns T-Bana, gröna linjen som enkelt tar er vidare mot Stockholm C eller Vällingby. Resan till Fridhemsplan går på en kvart och Hötorget når du på drygt 20 minuter. Från Islandstorget finns ytterligare en tunnelbanestation samt busscentral med bla. Buss 113 som går längs med Bällstavägen mot Sundbyberg C.
Närservice
Vid Blackebergs centrum finns T-bana, bussar, närbutiker, bibliotek, gym, livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, fritidsgård och Kaskad som har kulturaktiviteter mm. I närområdet är även flertalet förskolor samt både Blackebergsskolan och Södra Ängbyskolan. Vid Islandstorget finns en bensinstation och vidare mot Ängbyplan finns bland annat två asiatiska restauranger, en pizzeria och pub, brödbutik och frisör.
Parkering
I Blackeberg parkerar man sin bil på lokalgatorna, än så länge kostnadsfritt. Vid Blackebergs torg finns flera parkeringsplatser.