Släggbacken 6
Högt läge med milsvidutsikt,stor balkong i fritt sydvästlägeSNABBFAKTA
- Slutpris: 3 450 000 kr
- Boarea: 109 kvm
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Förening: Brf Talgoxen 1 & 3
- Byggnadsår: 1965
- Område: Huvudsta, Solna
3 450 000 kr
Yolanda Fransson
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0768-82 99 27
- e-post: yolanda.fransson@smh.se
Välkommen till Släggbacken 6
Välkommen till en 4:a som ligger i högt läge. Här erbjuds en fantastiskt balkong som ligger i fritt sydvästläge med milsvid utsikt där man med fördel kan njuta av härliga solnedgångar! Välplanerade och rymliga sovrum som passar alla i familjen.
Bostaden karaktäriseras av ljusa ytskikt och rymligt badrum. Det finns en gästtoalett i bostaden, perfekt när man är många! Köket erbjuder gott om utrymme för 6-8 pers. Här finns välbevarade innerdörrar som snyggt smälter in i bostadens charm.
Något ytterligare trivsamt är att man har ett eget tvättrum vilket skapar en lättsam tvättkultur i hemmet.
Lägenheten är belägen i ett trevligt och lugnt område med park på baksidan av huset för barnlek och trevligt umgänge.
Optimalt läge med ca 3 min gångavstånd till Huvudsta centrum/ T-bana samt ca 5 min till Västra skogens tunnelbana. Närhet till förskolor, skolor och 4H gård. Expansivt område med cykelavstånd till Kungsholmen/Hornsberg.
Du har även gångavstånd till Mälaren och mysiga Pampas Marina.
Här kan du med lätthet ta dig in till city med antingen tunnelbana eller buss.
Varmt välkomna på visning!
- Stor balkong med milsvid utsikt & sol från tidig fm tills dess att solen går ned!
- Välplanerad lägenhet med stora fönster som släpper in rikligt med ljus
- Alldeles vid tbanan
Balkong
Härifrån kan ni blicka ut över hela Solna. Med en milsvid utsikt kan du både njuta av den härliga morgon- och kvällssolen. Balkongen ligger i perfekt solläge för den som värdesätter balkonghäng varma sommarkvällar. Balkongen är stor och ger gott om utrymme att möblera efter smak och tycke. Härifrån har man utsikt över Solna och lugnt område.
Vardagsrum
Stort härligt vardagsrum med bred ingång från hallen. På golvet ligger vackert ekparkettgolv vilket skapar en bra bas för att själv inreda och dekorera efter tycke och smak. Vardagsrummet är ljust och rymligt med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och erbjuder en fin utsikt mot närområde. I rummet finns gott om plats för både soffgrupp och mediamöbler.
Sovrum 1
Sovrummet ligger placerat i anslutning till hallen med fönster mot det rofyllda området. Bra storlek på rummet med plats för dubbelsäng och nattduksbord. I detta rum är väggarna tapetserade i en ljus färg och på golvet ligger det ljusa linoleumgolvet.
Sovrum 2
För den som önskar fungerar detta rum mycket väl som både arbets-, barn- eller gästrum. Härifrån har du en härlig utsikt mot det mysiga närområdet. Då rummet har fyra stycken inbyggda garderober har du gott om förvaringsutrymme för alla dina saker. Detta sovrum har ett mönstrat linoleumgolv som i det andra sovrummet och väggarna är tapetserade i en ljus mönstrad tapet.
Sovrum 3
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sovrumsmöbler. Rummet har stora fönster som släpper in gott om ljus. Utsikten blir ut över hela Solna så långt ögat kan nå. Från sovrummet når du bostadens walk in closet.
Kök
Köket är inrett med ljusa luckor som erbjuder gott om förvaringsutrymme i såväl skåp som lådor. Arbetsytan bryts av mot en ljus laminatskiva. Ovanför arbetsytan finner du ljust kakel som är lagt i en rak sättning. Här finns skåp på båda sidor av köket vilket utgör ett perfekt kök för den som gillar att laga mat- både praktiskt och lättarbetat! Den maskinella utrustningen består av vitvaror som; köksfläkt, ugn och spis.Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger mönstrat matchande linoleumgolv.
Badrum
Tidlöst och fräscht badrum med vitt kakel på väggarna och klinker i en jordnära ton på golvet. Här ryms toalett, duschhörna, spegel och handfat.
WC
Hall
Välkommen in i en stor hall med gott om förvaringsutrymme. Hallen har ljusa målade väggar och ljust linoleumgolv. Den generösa takhöjden är genomgående för hela bostaden och gör samtidigt att den känns extra rymlig. Direkt till vänster finns gott om förvaring bestående av 4 st väggfasta garderober. Lite längre in i rummet finner du bostadens WC.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Yolanda Fransson
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 procent av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för
ansökan om medlemskap. Överlåtelseavgiften betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1 procent av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för
underrättelse om pantsättning. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.
Föreningen har inte planerat några avgiftsförändringar (2021-10-08)
Internet/bredband samt IP-telefoni. Boende tecknar eget avtal med leverantören och betalar själv för
sina valda tjänster.
- Vanlig telefoni finns också i fastigheterna.
- Stambyte pågår under perioden april 2020 till november 2021. Stambytet är i slutskedet och pågår fortfarande i port 1 som är sista porten. (2021-10-08)
- Allmänbelysning i och utanför entréer samt i trapphusen bytt mot miljövänlig och energisnål LEDbelysning 2017.
- Brytskydd monterat på samtliga dörrar till allmänna utrymmen i fastigheterna 2018.
- Stamventiler för värmesystemet installerade 2019.
Utvändigt underhåll
- Takrenovering genomförd 1999.
- Fasadrenovering med nya balkonggolv samt räcken genomförd 2007.
- Byte till aluminiumbeklädda yttre fönsterbågar med isolerglas 2008 för de indragna partierna mot gatan, på gavlarna samt hela bottenvåningen.
- Låssystem för fastigheternas entrédörrar samt dörrar till gemensamma utrymmen utbytta 2018.
- Brytskydd monterat på ytterdörrar till gemensamma lokaler/förråd 2018.
Underhållsplan
- Plan för underhåll finns för perioden 2019-2069.
Kommande renoveringar:
2021 Relining av huvudledningen i hus 1 (Släggbacken 7-1)
2022 Hissbyte av samtliga hissar i föreningens två hus.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Inom ca 5 minuters promenad nås flera grönområden, fridfulla promenadstråk längs Mälaren, Pampas Marina, Huvudstabadet med simbassäng, klipp- och bryggbad vid Mälarens strand m m. För dig som gillar att träna finns två gym bara ett fåtal minuter bort.
Vid närliggande Huvudsta Torg finns matvaruaffär, frisör, tobaksaffär, solarium, massage, pizzeria, restauranger och konditori.
Huvudsta Centrum som nyligen renoverats nås på ca 5 min. Här finns mycket god närservice och tunnelbana.
Solna Centrum ligger på ca 10 minuters promenadavstånd. Här erbjuds ett brett urval av ca 120 butiker och restauranger. Här finns också flera olika banker, post, apotek, systembolag, bibliotek och hotell. En komplett förteckning över butiker och service i centret hittar du på www.solnacentrum.se.
För er som gillar att äta ute finns flera restauranger att välja på vid Solna Centrum, Huvudsta Centrum, samt populära Pampas Marina med förstklassig mat och med mysig vy över Mälaren.
HISTORIK
Uppbyggnaden av Huvudsta som bostadsområde tog fart i början av 1900-talet. Namnet Huvudsta har området fått från Huvudsta gård som finns dokumenterad sedan medeltiden. En mycket händelserik och dramatisk historia gjorde att gårdens anseende var lågt ända fram tills den köptes av Johan Wibom 1817. Han fick gården att blomstra på nytt och än idag är gården i familjen Wiboms ägo, om än med betydligt mindre markområde.
I efterkrigstidens entusiasm och nybyggaranda beslutades att all bebyggelse i Huvudsta skulle ge plats åt ny bebyggelse. Under 60- och 70-talen byggdes det nya Huvudsta upp, som idag är ett populärt område för både företag och bostäder.
ARENASTADEN MED MALL OF SCANDINAVIA
På Krysshammarvägen bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Uppförandet av Sveriges nya nationalarena, Friends arena, påbörjades under 2009 och är nu klar. Arenan invigdes i slutet av oktober 2012 och i samband med detta påbörjades bygget av Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm blir Skandinaviens största köpcentrum. Köpcentrat slog upp sina portar den 12 november och är något som vi aldrig skådat sedan tidigare.
I Arenastaden skapas även tusentals arbetstillfällen där flera stora företags huvudkontor kommer att vara belägna. Detta kommer i sin tur att medföra en hög efterfrågan på bostäder i anslutning till dessa vilket bör vara förmånligt ut investeringsperspektiv för de som väljer att bosätta sig i närområdet.
Kommunikation
Lätt att ta sig in till Stockholm C.
Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med Tunnelbana (station Västra skogen har två linjer och tät trafik mot T-centralen). Tunnelbanan finns inom gångavstånd, både Västra skogen och Huvudsta. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan. Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, ända in till city.