Såld radhus på Vattmyragränd 43 i Jakobsberg Vattmyra
Jakobsberg Vattmyra

Vattmyragränd 43

Mycket rymligt och bekvämt radhusboende med bostadsrättens alla fördelar!

Såld

Mycket rymligt och bekvämt radhusboende med bostadsrättens alla fördelar!

Mycket rymligt och bekvämt radhusboende med bostadsrättens alla fördelar! Bostaden har gott om plats för den större familjen, lugnt beläget i ett attraktivt och barnvänligt område. Perfekt planlösning med kök och vardagsrum på entréplan, tre sovrum och två klädkammare med bra förvaringsmöjligheter på övre plan samt ett vindsplan där ett ytterligare rum kan utnyttjas som ett extra vardagsrum. Vidare erbjuds här två badrum, separat tvättstuga samt ett stort trädäck på baksidan med ett utmärkt solläge på grund av bostadens hörnläge. Förråd om ca 10 kvm finns på framsidan av radhuset. Varmt välkommen på visning.

Visa mer
Vattmyragränd 43 Vattmyragränd 43 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 113 kvm + 23 kvm biarea föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Förening: HSB Brf Vattmyra i Järfälla
  • Byggnadsår: 1978
  • Område: Jakobsberg Vattmyra, Järfälla

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Vattmyragränd 43

Mycket rymligt och bekvämt radhusboende med bostadsrättens alla fördelar! Bostaden har gott om plats för den större familjen, lugnt beläget i ett attraktivt och barnvänligt område. Perfekt planlösning med kök och vardagsrum på entréplan, tre sovrum och två klädkammare med bra förvaringsmöjligheter på övre plan samt ett vindsplan där ett ytterligare rum kan utnyttjas som ett extra vardagsrum. Vidare erbjuds här två badrum, separat tvättstuga samt ett stort trädäck på baksidan med ett utmärkt solläge på grund av bostadens hörnläge. Förråd om ca 10 kvm finns på framsidan av radhuset. Varmt välkommen på visning.

Uteplats

Den stora uteplatsen finns på husets baksida och nås från bostadens vardagsrum. Uteplatsen har ett stort trädäck med gott om ytor, vilket möjliggör en stor valfrihet när det gäller möblering av matplats och loungemöbler.

Hall

Välkomnande hall som presenterar bostadens ljus och rymd på ett föredömligt sätt med bra plats för klädavhängning, I nära anslutning till hallen ligger bostadens tvätt och badrum. Ljusa väggar samt mörkt golv.

Kök

Ljust kök med en matplats för ca sex till åtta personer och ligger med utsikt mot husets framsida. Köksinteriör i original med goda arbetsytor och kakel ovan. Målade väggar i ljus ton. På golvet ligger ett linoleumgolv. Maskinell utrustning: Nyare kyl & frys, diskmaskin, fläkt samt spis/ugn.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier. Generös yta med plats för soffgrupp. Utgång till den stora uteplatsen. Tidlöst trägolv i original med Holländskt mönster samt ljust målade väggar.

WC

Klinkergolv i ljus nyans samt kakel i ljusblå nyans, spegelskåp med belysning och handfat med kommod för extra förvaring samt Wc.

sovrum 1

Ett stort sovrum med gott om plats för att ha en dubbelsäng samt övrigt möblemang. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier som vetter mot husets baksida. Laminatgolv i ljus ton och tapetserade väggar i ljus ton. På det övre planet finns det två klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

sovrum 2

Ljust och trevligt sovrum med målade väggar samt en fondvägg. Detta rummet vetter mot husets baksida. Här finns det plats för säng, skrivbord samt en mindre bokhylla.

Sovrum 3

Bostadens tredje sovrum vetter mot husets framsida. Här finns plats för säng skrivbord samt bokhylla. Ljust målade väggar samt laminatgolv i ljus ton.

Badrum

Klinkergolv med golvvärme. Kaklade väggar i ljus nyans. Här finns en inglasad duschhörna med en praktisk sittbänk, men för högsta komfort finns även ett badkar. Handfat med integrerad förvaring. Spegelskåp med belysning. WC samt fönster med ett härligt ljusinsläpp.

Övre allrum

Ett perfekt extra rum alternativt läsrum, härligt ljusinsläpp från takfönster samt ljust målade väggar.

Tvättstuga

På nedre plan finns det en praktisk tvättstuga i anslutning till hallen. Här finns tvättmaskin, torkskåp samt tvättho. Ljusa väggar och våtrumsmatta.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Björkstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Mycket rymligt och bekvämt radhusboende med bostadsrättens alla fördelar! Bostaden har gott om plats för den större familjen, lugnt beläget i ett attraktivt och barnvänligt område. Perfekt planlösning med kök och vardagsrum på entréplan, tre sovrum och två klädkammare med bra förvaringsmöjligheter på övre plan samt ett vindsplan där ett ytterligare rum kan utnyttjas som ett extra vardagsrum. Vidare erbjuds här två badrum, separat tvättstuga samt ett stort trädäck på baksidan med ett utmärkt solläge på grund av bostadens hörnläge. Förråd om ca 10 kvm finns på framsidan av radhuset. Varmt välkommen på visning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 342 kr, Ink VA & Kabelt-tv
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
113 m² + 23 m² biarea föreningens information
Andel i förening
2,49586 %
Andel av årsavgift
2,49586 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Vattmyra i Järfälla
Överlåtelseavgift
1 138 kr
Pantsättningsavgift
455 kr
Allmänt om föreningen
På fastigheten har 13 byggnader uppförts, i vilka man upplåter 41 bostadslägenheter.
Administrativ förvaltning ombesörjs av HSB Norra Stor-Stockholm. Tel nr: 08-580 897 00.


PARKERING
Alla 3or och 4or har varsitt garage som hör till lägenheten och 5orna har carport. Det ingår i avgiften.
Övriga parkeringsplatser, 32 st är till för de boende och gästparkering. Uteparkeringarna är avgiftsfria för boenden.
Högst 1 bil per lägenhet (2019-03-22)


GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2014 slipning och målning av plåt runt takkupor.
2015 investering i en ny lekställning i lekparken.
2016 samtliga tak utbytta, bytt fönster på ovanvåningarna, plåtbeklätt takkupor och bytt samtliga ventilationsfläktar.
2017 byten av samtliga tak, fönster, altandörrar och ytterdörrar.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har inga större planerade underhåll eller renoveringar de närmsta åren 2018-01-23).


AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Föreningen höjde avgifterna med 5% från årsskiftet 2016/2017. Sittande styrelsen har ett inriktningsbeslut där tanken är att höja 5% om året i 5 år (fr.o.m. år 2015) för att täcka tak och fönsterbyten som genomförs 2016/2017, av dessa 5 % motsvarar 2% allmänna kostnadsökningar och 3% för utbytet av tak och fönster. Det här är höjning nummer 3. Beslut tas år för år. (2017-01-30)
Föreningen har inte höjt avgifterna inför 2018 men normalt så höjer de avgiften mellan 2-5 % varje år. Anledning till att de inte höjde nu är att förra året antogs nya stadgar vilket innebär större underhållsansvar för den boende än tidigare (2018-01-23).
Föreningen höjde avgiften 3% 2018-2019.


UPPVÄRMNING
Uppvärmning av lägenheterna sker genom direktverkande elradiatorer. Elförbrukningen går på "din elmätare" så du betalar själv för den värme du förbrukar.
Luftvärmepump får installeras efter godkännande av styrelsen. Styrelsen inhämtar även närmaste grannars godkännande.


ÖVRIGT
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Överlåtelseavgift 1138 kr betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift 455 kr.
Det krävs alltid tillstånd av styrelsen för att hyra ut i andra hand.

Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
Tv och Bredband
Com hem är leverantör av bredband via deras nät.
Alla lägenheter är anslutna till en gemensam antennanläggning som är kopplad till Comhems kabel-TV-nät. Detta ger dig tillgång till ett basutbud, utan att du behöver betala något extra.
Parkering
Alla 3or och 4or har varsitt garage som hör till lägenheten och 5orna har carport. Det ingår i avgiften.
Övriga parkeringsplatser, 32 st är till för de boende och gästparkering. Uteparkeringarna är avgiftsfria för boenden.
Högst 1 bil per lägenhet (2018-01-23)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
3-plans radhus, bostadsrätt
BYGGNADSÅR
1978
Uppvärmning
Direkt El
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

El
22 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
24 000 kr/år
Kommentar
Enl schablon

Kommunikation

Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Dagtid går tågen 4-8 ggr per timme och kvällstid 2 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se

Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.

Närservice

Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.

Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Uteplats

Hall

Kök

Vardagsrum

WC

sovrum 1

sovrum 2

Sovrum 3

Badrum

Övre allrum

Tvättstuga

Övriga bilder

Baksida

Framsida

Planlösning

Planritning

Planritning

Planritning