Såld lägenhet på Lötmogatan 5, vån 3 i Midsommarkransen
Midsommarkransen

Lötmogatan 5, vån 3

Ljus och harmonisk tvåa med balkong i sydväst!

Såld

Ljus och harmonisk tvåa med balkong i sydväst!

SÅLD! Här erbjuds en av Midsommarkransens bästa tvåor. På eftertraktad adress erbjuds ett hem där moderna lösningar möter tidstypisk charm. Här bor ni i en ljus och harmonisk tvåa med stora fina fönsterpartier, en generös takhöjd och balkong i soligt sydvästläge mot lummig innergård. Välskött förening med god ekonomi och hiss i fastigheten! Läget är optimalt, ett stenkast från tunnelbana, butiker och trevliga restauranger!

Visa mer
Lötmogatan 5, vån 3 Lötmogatan 5, vån 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 900 000 kr
  • Boarea: 50 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Krassen 14
  • Byggnadsår: 1935
  • Område: Midsommarkransen, Stockholm
Slutpris

3 900 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Assisterande

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Lötmogatan 5, vån 3

  • Högst upp i huset
  • Balkong i bästa sydvästläge
  • Påkostade materialval
  • Vackra bevarade originaldetaljer
  • Förening med lummig trädgård
  • Perfekt läge i gamla Midsommarkransen

Allmänt om bostaden

Välkommen till denna ljusa och fina tvåa med balkong i bästa sydvästläge med sol från lunchtid fram till solnedgång. Vacker utsikt mot grön och lummig innergård. Bostaden är belägen på en eftertraktad adress mitt i populära Midsommarkransen.

Här bor ni på "Lilla Södermalm" i myller av bra restauranger, mysiga caféer och små butiker. Ett stenkast från fastigheten ligger Midsommarkransens T-bana som tar dig in till Södermalm på 4 minuter.

Lägenheten har omsorgsfullt renoverats där modernitet och finess möter tidstypisk charm. Här erbjuds snygg industriglasvägg mellan hall och vardagsrum, kök med bänkskiva i marmor och genomgående vackert plankgolv. Här finns även goda förvaringsmöjligheter genom stort vindsförråd om ca 7 kvm.

Varmt välkomna på visning!

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp tack vare dubbeldörrar i glas mot balkongen i högt fritt läge. Öppen social planlösning mot köket. Här finns plats för stor soffgrupp och matplats.

Balkong

Från charmiga dubbeldörrar nås balkongen i högt, fritt läge med utsikt mot föreningens grönskande innergård. Här kan solens strålar avnjutas från lunchtid och fram till solnedgång. Gott om plats för cafémöblemang och växtarrangemang.

Kök

Stilfullt renoverat kök med trendiga materialval där inget har lämnats åt slumpen. Vita luckor med moderna beslag, snyggt vitt kakel ovan bänkskiva i marmor. Utrustat med kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn med inbyggd micro. Härligt ljusinsläpp från stort fönster.

Sovrum

Ljust och rofyllt sovrum i insynsskyddat läge med utsikt mot grönskande trädkronor. Gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Vackert plankgolv och ljust målade väggar.

Badrum

Ljust badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med badkar, handfat med kommod, spegelskåp, vägghängd WC samt goda förvaringsmöjligheter.

Hall

I hallen möts du av bostadens höga standard och modernitet. Här välkomnas du mot bostadens öppna sociala ytor genom snygg industriglasvägg med dubbeldörrar. Vackert plankgolv som är genomgående i alla rum. Gott om plats för avhängning av ytterkläder samt säkerhetsdörr.

Fastigheten

I fastigheten finns hiss, bostadens rymliga vindsförråd om ca 7 kvm. I källaren finns föreningens tvättstuga samt cykel- och barnvagnsrum. Till föreningen hör en prunkande innergård med gräsmatta, odlingsmöjligheter, sittplatser och grillplats samt en föreningslokal för medlemmarna att nyttja.

Varmt välkomna till Lötmogatan 5 - ett hem att trivas i!

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

SÅLD! Här erbjuds en av Midsommarkransens bästa tvåor. På eftertraktad adress erbjuds ett hem där moderna lösningar möter tidstypisk charm. Här bor ni i en ljus och harmonisk tvåa med stora fina fönsterpartier, en generös takhöjd och balkong i soligt sydvästläge mot lummig innergård. Välskött förening med god ekonomi och hiss i fastigheten! Läget är optimalt, ett stenkast från tunnelbana, butiker och trevliga restauranger!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 903 kr, Inkl värme, VA (+ obligatoriskt tillägg om 56 kr/mån för balkongfond)
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
50 m² föreningens information
Våning
3 av 3, hiss finns
Andel i förening
4,309 %

Föreningen

Namn
Brf Krassen 14
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
18 lägenheter, 6 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar fastigheten genom ett tomträttsavtal med Stockholms stad.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Allmänt om föreningen
Brf Krassen 14 består av 18 lägenheter i 3 olika portar på Lötmogatan 1-5 i gamla Midsommarkransen. Det är en mycket välskött förening som värnar om sina medlemmar. Föreningen har flera gemensamhetsutrymmen såsom en välskött, grönskande innergård med planteringsmöjligheter, gräsmatta, grillplats och sittmöjligheter, cykelrum, barnvagnsrum, tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Föreningslokal finns också för utlåning (festlokal).

Föreningen har en informationsrik hemsida: https://www.krassen14.se/
Information om månadsavgiften
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring. (kontrollerat 2020-10-30) Föreningen har ett mycket gott kassaflöde.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring. (kontrollerat 2020-10-30) Föreningen har ett mycket gott kassaflöde.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem. Fiber finns installerat.
Parkering
Boendeparkering taxa 4 i området. Kostnad 500 kr/mån
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2019 - Tak- och fasadrenovering
2017 - Ommålning av trappuppgångarna. Inspektion av taket, besiktning av fastigheten, byggnation av ytterligare vindsförråd för uthyrning till medlemmar. Renovering av källarlokal.
2015 – Renovering av gårdslokalen, ny fasadbelysning och fyra nya balkonger monterades.
2014 – Renovering av hissen.
2013 - Injustering av värmesystemet.
2012 - Spolning av avloppsstammar, montering av 12 balkonger. Inköp av grill, trädgårdsmöbler och växter till gården.
2011 – Insättning av sopskåp på Nyborgsgränd 4. Renovering och byte av stuprännor. Byte av lås till samtliga portar, lagning av puts kring entréer och nya mattor samt blommor.
2010 – Besiktigning av fastigheten i samband med köpet. Radonmätning utförd, ok.
1983 – Totalrenovering av hela fastigheten då bland annat V/A-stammar i kök och badrum byttes.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Inga större renoveringar planerade

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1935
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden hör ett förråd

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 432 kr/år
Försäkring
2 736 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 168 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Fortum
Elförbrukning
1 380 kWh/år

Allmänt om området

Här bor ni i lugna och mycket populära kvarter med närhet till både T-bana Midsommarkransen och T-bana Telefonplan, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysiga uteserveringar sommartid såsom Svenska Sushiköket och Hamburgerköket, Nalle & Kroppkakan, Indisk restaurang, Thairestaurang och Restaurang Tre vänner etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och tränng m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet och alldeles intill ligger också harmoniska Svandammsparken som en grön liten oas med en liten plaskdamm. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.

Närservice

Fullservicecentrum vid T-bana Midsommarkransen samt T-bana Telefonplan med både apotek, vårdcentral och barnavårdscentral.
Västberga Handel med b.la Rusta och Coop Forum.
Liljeholmens Galleria
Kungens Kurva
Flertalet bra dagis och skolor finns i området.

Parkering

Boendeparkering på gatorna i området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Planlösning