Såld lägenhet på Södra Långgatan 36 i Vasalund
Vasalund

Södra Långgatan 36

Ljuvlig tvåa i hörnläge - 3:a enligt lägenhetsförteckning!

Såld

Ljuvlig tvåa i hörnläge - 3:a enligt lägenhetsförteckning!

Välkomna till lyckliga gatan i Vasalund/ Råsunda!

Nu har jag nöjet att få presentera denna fantastiskt stora tvåa om 65kvm som har alla rätt!
Här bor ni i högt läge utan direkt insyn, med en optimal planlösning och generös takhöjd. Denna bostad är den perfekta kombinationen av modernt och klassiskt, vilket gör denna bostad svårslagen. Bostaden har vackra detaljer såsom bevarad fiskbensparkett i original, fönsterpartier i två väderstreck, en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt vackert burspråk i det stora sovrummet. Bostaden är också utrustat med allt ni kan tänkas behöva, här finns tvättmaskin i badrummet och diskmaskin i köket.
Alla bostadens rum är stora, sociala och har gott om förvaring. Utöver all förvaring som bostaden erbjuder så har ni ett stort förråd i bostaden som kan nyttjas som kontorshörna, utöver förvaringen i bostaden så finns givetvis ett extra förråd externt placerat i husets källare. Detta är en bostad som sällan är till salu och som checkar av alla boxar, idag nyttjas bostaden som en stor drömmig tvåa men enligt lägenhetsförteckningen är detta en 3:a, så med lätta hjälpmedel kan man göra om denna till en 3:a om så önskas.

Södra Långgatan erbjuder ett fantastiskt läge med närhet till allt vad Vasalund/ Råsunda har att erbjuda. Utanför portarna är du omfamnad av grönska och småstadskänsla och bara en promenad bort har du Mall of Scandinavia, stråket och all kommunikation du kan önska dig. Området har spännande arkitekturhistoria och fyllt av vackra fastigheter.

Som boende i Brf Plogen 5 bor ni i en stabil, familjär och välskött förening.
Det känns redan när du kliver in genom porten att detta är något extra och här finns också breda trappor för lätthet att bära upp saker. Bara några trappor ner i samma hus finner ni den gemensamma tvättstugan utöver. Föreningen har också en underbar uteplats som du som medlem kan nyttja. Perfekt under sommaren när man vill sitta utomhus med nära och kära.

Missa inte chansen att få bo i denna idylliska lägenhet i rofyllt område med närhet till allt!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erika Eriksson 0706-129588 för mer information.

Visa mer
Södra Långgatan 36 Södra Långgatan 36 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 650 000 kr
  • Boarea: 65 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Förening: Brf Plogen 5
  • Byggnadsår: 1931
  • Område: Vasalund, Solna
Slutpris

3 650 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Södra Långgatan 36

  • Hörnläge med ljuvligt ljusinsläpp
  • Bevarad 30-tals charm!
  • Exemplariskt läge med närhet till allt
  • Förening med mysig innergård
  • Optimal planlösning
  • Möjlig 3:a

Vardagsrum

Sovrum

Matplats

Kök

Hall

Badrum

Fasad

Vackra Södra Långgatan 36!

Planritning

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Erika Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till lyckliga gatan i Vasalund/ Råsunda!

Nu har jag nöjet att få presentera denna fantastiskt stora tvåa om 65kvm som har alla rätt!
Här bor ni i högt läge utan direkt insyn, med en optimal planlösning och generös takhöjd. Denna bostad är den perfekta kombinationen av modernt och klassiskt, vilket gör denna bostad svårslagen. Bostaden har vackra detaljer såsom bevarad fiskbensparkett i original, fönsterpartier i två väderstreck, en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt vackert burspråk i det stora sovrummet. Bostaden är också utrustat med allt ni kan tänkas behöva, här finns tvättmaskin i badrummet och diskmaskin i köket.
Alla bostadens rum är stora, sociala och har gott om förvaring. Utöver all förvaring som bostaden erbjuder så har ni ett stort förråd i bostaden som kan nyttjas som kontorshörna, utöver förvaringen i bostaden så finns givetvis ett extra förråd externt placerat i husets källare. Detta är en bostad som sällan är till salu och som checkar av alla boxar, idag nyttjas bostaden som en stor drömmig tvåa men enligt lägenhetsförteckningen är detta en 3:a, så med lätta hjälpmedel kan man göra om denna till en 3:a om så önskas.

Södra Långgatan erbjuder ett fantastiskt läge med närhet till allt vad Vasalund/ Råsunda har att erbjuda. Utanför portarna är du omfamnad av grönska och småstadskänsla och bara en promenad bort har du Mall of Scandinavia, stråket och all kommunikation du kan önska dig. Området har spännande arkitekturhistoria och fyllt av vackra fastigheter.

Som boende i Brf Plogen 5 bor ni i en stabil, familjär och välskött förening.
Det känns redan när du kliver in genom porten att detta är något extra och här finns också breda trappor för lätthet att bära upp saker. Bara några trappor ner i samma hus finner ni den gemensamma tvättstugan utöver. Föreningen har också en underbar uteplats som du som medlem kan nyttja. Perfekt under sommaren när man vill sitta utomhus med nära och kära.

Missa inte chansen att få bo i denna idylliska lägenhet i rofyllt område med närhet till allt!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erika Eriksson 0706-129588 för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 856 kr, Inkl. Värme, VA och kabel-TV.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
65 m² förvaltarens information
Andel i förening
8,4496 %
Kommentar till andelstal
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Brf Plogen 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
15 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen prövar frågan om delat ägandeskap från fall till fall.
Allmänt om föreningen
Brf Plogen 5 består av 15 lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätter. Till föreningen hör också 2 lokaler.

Överlåtelseavgift utgår med 2,5 % av basbeloppet och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1 % av basbeloppet och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inget beslut för en kommande avgiftsändring (2023-05-23)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal för kabel-TV där ett grundutbud av TV-kanaler ingår från Tele2. Kostnaden för grundutbudet är 110 kr/månad som tillkommer med ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Enskild medlem har möjlighet att själv ansluta sig till bredband via Tele2.
Gemensamma utrymmen
I källaren ligger välutrustad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
I källaren finns även cykel- och barnvagnsrum. Nås även via baksidan för att slippa gå en halvtrappa ner från entrén.
Parkering
I föreningen finns 6 st parkeringsplatser som kan hyras för en kostnad om 600 kr/månad. I dagsläget ingen kö till parkeringsplatserna (2023-05-23)

I övrigt råder boendeparkering i området via Solna Stad till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
Övrigt
Samtliga lägenheter har ett tillhörande förråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1995 Stambyte kök och badrum
1995 Renovering av tak
1995 Ny elstigar/elcentral
1995 Omdragning av el i lägenheterna
1995 Renovering av tvättstuga
1995 Installerat säkerhetsdörrar
1995 Installerat 3-glasfönster
2007 Ny värmepanna
2012 Sopstation färdigställdes
2013 Takbjälkar och vindslägenheten
2014 Byte av radiatortermostater
2014 Elarbeten i fastigheten
2014 Renovering kodlås
2014 Tätning av skorsten
2016 Installation av ytterligare tilluftsventiler
2016-2017 Byggnation av källarlägenheter

KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (2023-05-23)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1931
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-06-09
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
183 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Attraktivt och mycket populärt läge i trevliga Råsunda/Vasalund. Här är småstadsidyllen påtaglig med låga flerbostadshus och det finns gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik precis inpå knuten.

Gamla Råsunda alldeles runt hörnet består av gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen biograf.

Promenadavstånd om ca 5 minuter till Solna Centrums rika utbud av butiker, där finns flera banker, stora matbutiker, apotek, systembolag, stor busstation samt tunnelbana.

I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.

Det är 2 minuters gång till Arena staden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.
Från fastigheten når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.

Kommunikation

För dig som pendlar så är bostadens läge helt optimalt. Här bor ni som spindeln i nätet, med mycket kort närhet till pendeltågsstationen (5 min), busshållplats (1 min) och tunnelbana (7 min). Det går med andra ord mycket snabbt att ta sig in till innerstan, restiden är lika lång som att ta sig från olika stadsdelar innanför tullarna. Tunnelbana inom kort promenadavstånd vid Solna Centrum med en restid om ca 9 min till T-centralen. I framtiden kommer t-bana även att finnas invid Mall of Scandinavia och Solna Station vilket är ett par minuter från fastigheten. Buss avgår från Råsundavägen som tar er i ena riktningen till Odenplan på ca 15 minuter, och i den andra riktningen till Sundbyberg. Bussen går flera gånger i timmen och även under natten. Här avgår också buss 502, 509, 515, 156 och 595. Det är även mycket nära till Solna pendeltågsstation, därifrån tar ni er till Odenplan och Stockholm city på 5 min. Tvärbanan mellan Solna Station och Alvik är i bruk sedan en tid bakåt och kommunikationsmöjligheterna är därmed helt kompletta. Även utmärkta förbindelser till Bromma och Arlanda flygplats!

Närservice

På Gustafsvägen finns en välsorterad COOP-butik. På kort promenadavstånd finns både Solna C och Mall of Scandinavia.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Sovrum

Matplats

Kök

Hall

Badrum

Fasad

Övriga bilder

Planlösning