Såld lägenhet på Jungfrudansen 1 i Jungfrudansen
Jungfrudansen

Jungfrudansen 1

Fantastisk 2:a med balkong - El ingår i avgiften!

Såld

Fantastisk 2:a med balkong - El ingår i avgiften!

Välkommen till Jungfrudansen 1!

Här bor ni i en väldisponerad bostad med generös takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp i lugna Jungfrudansen. Utanför portarna är ni omfamnad av grönska och kommunikation. Bara en promenad bort har du Huvudsta Centrum och all kommunikation du kan önska dig.

Bostaden om 48kvm är en generös tvåa med mycket förvaring och balkong.
Interiören i bostaden är harmonisk och ljus. Takhöjden ger extra rymd och ni har här flertalet stora fönsterpartier i två väderstreck som skapar ljuvligt ljusinsläpp i hela bostaden. Bostadens placering i huset är till din fördel, detta då bostaden känns högt placerad i huset tack vare konstruktionen på huset som är byggt i suterräng. Detta resulterar i att denna bostad når ni utmärkt från entréplan utan några trappor eller trösklar att ta er över. Men ni har heller inte någon direkt insyn, då vardagsrummet och sovrummet som man vill ha avskilt är högt placerat i avskild atmosfär.

Föreningen Jungfrudansen 1 är en fantastiskt välskött förening, som är i framkant!
Här ingår el i avgiften och solceller finns monterade. För dig som har nära och kära på besök finns här också en övernattningslägenhet att hyra samt mysig innergård där ni kan grilla och umgås.

Jungfrudansen erbjuder ett fantastiskt läge med närhet till natur, vatten och service.
Här finns goda kommunikationer, nära till grönområden, shopping och restauranger.
Området är lugnt och fridfullt med underbara promenads möjligheter.
Personligfavorit är att promenera ner längs Huvudstastrand för långa promenader.

Missa inte chansen att få bo i denna idylliska lägenhet i rofyllt område!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erika Eriksson 0706-129588 för mer information.

Visa mer
Jungfrudansen 1 Jungfrudansen 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 800 000 kr
  • Boarea: 48 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Förening: Brf Jungfrudansen 1
  • Byggnadsår: 1973
  • Område: Jungfrudansen, Solna
Slutpris

2 800 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Jungfrudansen 1

  • Närhet till allt, 2 min till tunnelbanestation!
  • Låg avgift - El ingår!
  • Stabil och solid bostadsrättsförening med god ekonomi!
  • Inglasad balkong
  • Fönster i två väderstreck
  • Ett stort förråd!

Hall

Kök

Balkong

Vardagsrum

Sovrum

Klädkammare

Badrum

Fasad

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Erika Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till Jungfrudansen 1!

Här bor ni i en väldisponerad bostad med generös takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp i lugna Jungfrudansen. Utanför portarna är ni omfamnad av grönska och kommunikation. Bara en promenad bort har du Huvudsta Centrum och all kommunikation du kan önska dig.

Bostaden om 48kvm är en generös tvåa med mycket förvaring och balkong.
Interiören i bostaden är harmonisk och ljus. Takhöjden ger extra rymd och ni har här flertalet stora fönsterpartier i två väderstreck som skapar ljuvligt ljusinsläpp i hela bostaden. Bostadens placering i huset är till din fördel, detta då bostaden känns högt placerad i huset tack vare konstruktionen på huset som är byggt i suterräng. Detta resulterar i att denna bostad når ni utmärkt från entréplan utan några trappor eller trösklar att ta er över. Men ni har heller inte någon direkt insyn, då vardagsrummet och sovrummet som man vill ha avskilt är högt placerat i avskild atmosfär.

Föreningen Jungfrudansen 1 är en fantastiskt välskött förening, som är i framkant!
Här ingår el i avgiften och solceller finns monterade. För dig som har nära och kära på besök finns här också en övernattningslägenhet att hyra samt mysig innergård där ni kan grilla och umgås.

Jungfrudansen erbjuder ett fantastiskt läge med närhet till natur, vatten och service.
Här finns goda kommunikationer, nära till grönområden, shopping och restauranger.
Området är lugnt och fridfullt med underbara promenads möjligheter.
Personligfavorit är att promenera ner längs Huvudstastrand för långa promenader.

Missa inte chansen att få bo i denna idylliska lägenhet i rofyllt område!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erika Eriksson 0706-129588 för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 744 kr, I månadsavgiften ingår VA, värme, förråd, EL, TV grundutbud och bredband.
Antal rum
2 rum
Boarea
48 m² föreningens information
Våning
0, hiss finns
Andel i förening
0,4142 %
Nettoskuldsättning
Andel av årsavgift har inte gått att få fram från föreningen, vilket gör att beräkningen inte kan göras på rätt vis och därför finns inte indirekt nettoskuldsättning angiven i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Brf Jungfrudansen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
233 lägenheter varav 23 hyresrätter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap, den som bor i lägenheten skall äga 51%. Juridisk person accepteras inte.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Den 28 december 2004 bildades Brf Jungfrudansen. Den 1 juni 2005 skedde ett övertagande av fastigheten från dåvarande hyresvärd.

Föreningen består av 233 st bostadsrättslägenheter samt 23 st hyresrättslägenheter. I föreningen finns också en expedition samt en gästlägenhet, ett antal förråd, barnvagns- och cykelrum. Total yta om 13 166 kvm fördelade på åtta portar, 1-15. Fastigheten har åtta portar på framsidan av huset och tre ingångar på baksidan av huset.

Fastigheten har en gård som består av delvis hårdgjorda gång-, kör, och parkeringsytor. Delvis också naturmark med berg samt planteringar.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2023-08-22) finns inga beslutade avgiftsändringar.
Tv och Bredband
I avgiften ingår ett basutbud av TV-kanaler samt bredband 100 Mbit. Föreningen har ingått ett gruppavtal via Tele2 och önskar enskild medlem teckna ett snabbare bredband via Tele2 så erhålls en rabatt om 300 kr. De boende får tillgång till de populäraste tv-kanalerna, samt playbibliotek. Tele2 Play ingår så man kan se sina tv-kanaler i mobilen, surfplattan och datorn, i hela EU
Gårdsplats
Föreningen har en grillplats med bänkar på den gemensamma gräsmattan utanför port 9.
Gemensamma utrymmen
Det finns en föreningsexpedition, tvättstuga och cykelrum.
Brf Jungfrudansen 1 har 1 uthyrningslägenhet om 36kvm som ligger på Jungfrudansen 3 UK, bredvid hissen vid port 1. Den bostaden är för att husera tillfälliga gäster som kommer på besök, med några sängplatser, kök och badrum. Uthyres för 250 kr/ natt.
Parkering
Föreningen har inga egna garageplatser eller parkeringsplatser

Boendeparkering via Solna kommun råder i området. Avgiften för en p-plats ligger på 400 kr/ mån alternativt 1000 kr/ kvartalet. För mer information besök www.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningen är fullvärdesförsäkrad för byggnader hos IF Skadeförsäkring AB. Kollektivt bostadsrättstillägg finns inte. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Övrigt
Trappstädning sköts av städfirma.

Till varje lägenhet finns ett källarförråd till medlemmens förfogande.
Föreningen har till sitt förfogande även antal extra förråd som tillhandahålls för uthyrning till föreningens boende. För detta upprätthåller styrelsen en förrådskö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
Energideklaration 2007
PCB-inventering 2007
Asfaltering 2007
Ny ventilation 2007-2008
Aptus 2007-2009
Stamspolning 2008
Nya ballofixer(avstängning till stammarna) 2008-2009
Radonmätning 2008-2012
Uthyrningsrum 2009
Biogassystem 2009
Förrådshus för utemöbler 2010
Taktäckning av pergolor 2011-2012
Renovering av korridorer i ÖK/UK 2011-2012
Systematiskt brandskyddsarbete 2011-2012
Bättre belysning på baksidan 2012
Målning av portar och korridorer samt LED-belysning 2013-2014
Nytt bygglov för inglasning av balkonger 2014
Bygglov för stödmur och plank för gräsmattan 2014
Byggande av stödmur och plana ut gräsmattan. 2015
Plantering av japansk järnek och nya rönnar samt planka in tidningskärlen 2015
Byte av avloppsrör i korridoren port 1-5 UK 2015
Uthyrningslägenhet som ersätter uthyrningsrummet 2016
Byte till LED-belysning i källarförrådsgångar 2017
Underisolering av tak 2017
Nya buskar längt med muren 2017
Energideklaration 2018
Byte av tak, krönplåtar och en takkupol 2017-2018
Nya porttelefonsystem 2019
OVK 2019
Stamrenovering (man har renoverat befintliga stammar via företaget Avloppsteknik) samt stamrensade och stamspolade 2019
Byte av undercentral 2020
Solceller monterade 2021
Nya el centraler 2021
Radonsanering 2021
Fönster utbytta 2021/ 2022

KOMMANDE RENOVERINGAR
2023 - Samtliga hissar kommer att bytas ut under en fyra års period med start 2023. (2023-08-22)
Föreningen informerar även att ett byte av elcentralen och installation av digitala anslagstavlor är på gång.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Fläktstyrd frånluft
Hiss
Ja, Hissen tar dig ner till förråden.

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-01-29
Energiklass
E

Allmänt om området

Välkommen till ljuva Jungfrudansen. Svenska Mäklarhuset i Solna är med sin lokalkännedom det självklara valet av fastighetsmäklare i området. Mäklarna i Jungfrudansen har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna. Egenskaper som gör oss till det självklara valet av fastighetsmäklare.

Jungfrudansen har flertalet omtyckta adresser där vi förmedlat drömboenden i årtionden. Under åren har Svenska Mäklarhusets mäklare utvecklat en expertis kring området och med gediget arbete har vi genom rekommendationer blivit den självklara fastighetsmäklaren i Jungfrudansen. Kika på våra kommande försäljningar i Jungfrudansen och låt drömmarna om nästa drömboende blomstra. Vi mäklare tror att någon av våra kommande bostäder kan falla just dig i smaken. Kika gärna igenom våra andra bostadsområden och våra mäklare i Solna.

Kommunikation

Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med Tunnelbana (station Västra skogen har två linjer och tät trafik mot T-centralen). Tunnelbanan finns inom gångavstånd, både Västra skogen och Huvudsta. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan. Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, ända in till city.

Närservice

Inom enbart 5 minuters promenad nås flera grönområden, fridfulla promenadstråk bland annat längs Ulvsundasjön, Pampas Marina, Huvudstabadet med simbassäng, klipp- och bryggbad vid Mälarens strand. För den träningsglada finns ett fräscht gym bara ett fåtal minuter bort.

Nyligen renoverade Huvudsta Centrum nås på kort promenadavstånd. Här finns mycket god närservice i form av matvaruaffär, apotek och tunnelbana. Vid närliggande Huvudsta Torg finns här även goda serviceutbud.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Balkong

Vardagsrum

Sovrum

Klädkammare

Badrum

Fasad

Övriga bilder