Trappgränd 4
Fantastisk sekelskifte anno 1912!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 660 000 kr
- Boarea: 41 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Porten 4
- Byggnadsår: 1912
- Område: Råsunda, Solna
2 660 000 kr
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-93 29 12
- e-post: ebba.henriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Trappgränd 4
- Sekelskifte & högt i tak
- Optimal planlösning
- Möjlig 2:a
- Stabil förening
- Attraktivt läge i Gamla Råsunda
- Nära kommunikationer, service och grönska
Badrum
Stambytt badrum där den helkaklade interiören sammanfattas av neutrala färgsättningar, spegelskåp, handfat, dusch, WC. Kombinerad tvätt- och torkmaskin finns i bostaden där avlopp behöver kopplas in.
Hall
Välkomnande entré som leder dig in i till bostadens samtliga rum. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter. I hallen finns även plats för arbetshörna för den som önskar.
Fasad
Välkommen hem! Här bor ni i en av de vackraste fastigheterna i Råsunda. Föreningen har en mysig innergård som kan användas av föreningens medlemmar.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1%/pant av gällande basbelopp debiteras låntagaren.
Kabel-TV via Tele2, Tv Bas HD – 24 kanaler, bredband 200/50 Mbit/s samt fast telefoni Bas. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 285 kr/månaden.
Även en större uteplats med bord och stolar för ca 8-10 personer.
Föreningen har en tvättstuga med 2st tvättmaskiner, 1st torktumlare samt 1st mangel och ett separat torkrum. Det finns även ett cykelrum i anslutning till Ryttargatan.
2003 – Stambyte kök och badrum
2003 – Totalrenovering av fastigheten inkl. elstigar
2007 – Byggnation av balkonger
2008 – Innergården rustades upp
2008 – Målning av taket
2009 – Renovering av råvinden
2009 – Byte av tvättmaskiner i gemensam tvättstuga
2011 – Vindsutrymme ombyggt till lägenhet
2012 – Omfattande renovering pga en läcka på en terrass
2013 – Utbyte av samtliga kodlås
2014 – Renovering av föreningens lokal
2016 – Renoverade alla fönster inkl. byte till energiglas
2017 – Målning av fönster i gemensamma utrymmen
2017 – Stamspolning
2017 – Investering i modern taksäkerhet
2018 – Renovering av ytterdörrar
2019 – Renovering av gång med byte till gatsten
2021 – Ommålning av trapphus och byte av brevlådor, tidningshållare och anslagstavlor
2021 - Ommålning av tvättstuga
2022 - Relining / byte av samtliga avloppsstammar i källarplanet
2022 - Fiberinstallation
2022 - Målning av taket Ryttargatan 10
2022 - Renoverat innertak, entré Trappgränd 4 efter vattenskada.
2022 - Byte uppvärmningssystem, installation av fjärrvärme
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Inga planerade renoveringar (2024-01-15)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.
Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna
Kommunikation
Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.
Närservice
Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!
För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Friends.