Järvavägen 10, lott 53
Välskött och charmig kolonistuga i lugnt läge!SNABBFAKTA
- Antal rum: 2 rum
- Boarea: 20 kvm säljarens information
- Slutpris: 830 000 kr
- Område: Ulriksdals slottspark, Solna
- Fastighetsbeteckning: Ulriksdal 2:3, Arrenderätten 53
- Arrende: 3 375 kr/år
830 000 kr
Joakim Wihlbäck
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-12 22 44
- e-post: joakim.wihlback@smh.se
- Kontor: Solna
Tim Enström
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0704-950369
- e-post: tim.enstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Järvavägen 10, lott 53
- Fantastisk stuga
- Lugnt läge
- Säljs med utvalda inventarier och redskap
- Bebyggd med pergola
- Fri parkering
Trädgård
Denna fina lott bjuder på många odlingsmöjligheter och här är det bara fantasin som sätter gränser! Odla t.ex. potatis, morötter, kål, bär, tomater, ärtor, rabarber och blommor i mängder eller håll det enkelt och njut av tillvaron.
Det finns ett äppelträd och buskar i form av vinbär, krusbär, smultron,jordgubbar, hallon och rabarber.
Utemöbler (bord, stolar och hammock), grillen och trädgårdsredskap såsom gräsklippare, vattenslang, handredskap ingår i köpet. Det finns också möjlighet att uppföra ett växthus på lotten.
Pergola
Härlig pergola med kvällssol och gott om utrymme för utemöbler eller sittgrupp för den som vill.
Allrum
Härligt allrum med tapetserade väggar och tak i vitoljad furu som ger ett fräscht intryck. Just nu möblerat med stor platsbyggd soffa som egentligen är två sängar med inbyggd förvaring undertill.
Kök
Praktiskt trinettkök med alla de nödvändiga bekvämligheterna matchas snyggt med de vita skåpluckorna och handtag i mässing. I anslutning till köket finner du matplats och fönster som skänker vackert ljusinsläpp och utsikt för frukostmackan.
Omgivning
Idylliskt beläget i Ulriksdals slottspark ligger detta härliga sommarparadis. När sommardagarna blir för varma promenerar du enkelt till Edsviken för ett svalkande dopp. I området finner du vackra och härliga Slottsträdgården Ulriksdal som är ett populärt utflyktsmål och blivit en inspirationskälla för hem och trädgård där du kan hitta ett av landets förmodligen bredaste utbud av trädgårdsväxter. För den golfintresserade finns FairWay Golf Ulriksdal i Solna alldeles i närheten.
Förening
Allmänt om Kvarnvretens koloniträdgårdsförening.
Kvarnvretens koloniförening är beläget naturskönt vid Ulriksdal. Alldeles i närheten av stugan finns istället två toaletter. Det finns även en dusch som försörjer hela området samt en vattentoalett med septiktank och två kem toaletter med vatten toa för föreningens medlemmar. Föreningen har också en samlingslokal samt ett gästrum som går att hyra. Gemensamt förråd finns där du kan låna dem trädgårdsredskap som kan komma att behövas. Uppe vid övre parkering så finns ytterligare två kem toaletter för dem som bor på övre halvan av området.
Kolonistugan kan nyttjas för boende under tiden av 1:a april - 15:e oktober, samt sporadiskt nyttjande på helger eller jämförbar ledighet. Kolonistugan får inte bebos på annan tid och får ej användas som permanentbostad. Föreningen har två parkeringar där medlemmar står gratis med bilen.
Statens fastighetsverk är markägare.
För att antas som medlem i föreningen ska man stadigvarande bosatt inom kommunerna: Solna, Sundbyberg eller Sollentuna och själv, make/maka eller sambo inte har arrende- eller nyttjanderätt till annan kolonilott.
Medlem är skyldig att erlägga inträdesavgift om 4000 kr, årsavgift om 2500kr, extra uttaxering eller annan avgift enligt årsmötet beslut och styrelsens anvisningar
Arrendeavgiften uppgår till 3375 kr/år för lotten och påslag ges med 250kr/tillfälle då man missar att delta i vår- och höststädning i området.
Önskar du att finansiera köpet genom ett lån, kan du inte använda kolonilotten som säkerhet. Arrende är lös egendom och avser inte köp av fastighet. Prata gärna med din bank för mer information och förslag på alternativa säkerheter
Hitta hit
Kommer du från Sollentunavägen, fortsätt till parkering nr 2 som ligger i korsningen Järvavägen/Fasangårdsvägen.
Kommer du från Järva krog, stanna vid första parkeringen på höger sida som ligger i korsningen Järvavägen/Fasangårdsvägen.
Parkera bilen längs med Fasangårdsvägen, gå genom grinden och följ kartan, på visning kommer extra skyltning visa vägen.
Ring mäklaren på 070-812 22 44 om du ej hittar.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Joakim Wihlbäck
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
2016 Komposter bytta och uppgraderade
2017 Målning av hus, fönster och pergola
2017 Stenkista utbytt
2019 Persienner restaurerade
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
Allmänt om området
Ulriksdals slottspark är ett vidsträckt område med spår av olika stilideal. Här anlades en av landets praktfullaste barockträdgårdar i slutet av 1600-talet. Slottsområdet ligger i direkt anslutning till Edsviken och närheten till vattnet bidrar till att göra det här till en fantastiskt vacker plats året runt.
Ulriksdals slottsträdgård ligger i den norra delen av slottsparken. Tidigt 1800-tal flyttades trädgården till sin nuvarande position. I början på 1950-talet övertogs driften av slottsträdgården av familjen Rappne. Bosse Rappne fortsatte utvecklingen av verksamheten tillsammans med sin mor vilket resulterade i dagens handelsträdgård med försäljning till butiker som såväl privatpersoner.
Till anläggningen hör även en stor visningsträdgård och ett mysigt trädgårdscafé med restaurang. På slottsområdet finns ytterligare en handelsträdgård, Brunnsvikens trädgård, belägen längst i söder.
Övrigt
Kvarnvretens idylliska koloniområde ligger strax väster om Ulriksdals slotts huvudbyggnad. År 1954 bildades föreningen, medverkade gjorde Solna kommun samt dåvarande kungen Gustaf VI Adolf. Idag finns totalt 108st kolonilotter här.
Längst i söder på Ulriksdals slottsområden ligger ytterligare ett gemytligt koloniområde, Ulriksdals koloniområde, även kallat Sköndals koloniområde. Det anlades omkring 1960 på marken för Sköndals gamla handelsträdgård vars odlingar och huvudbyggnad låg i dalgången som sträcker sig från dagens Ulriksdalsvägen ner till Brunnsviken. Här finns idag 44 kolonistugor och lika många lotter.