Såld lägenhet på Johan Skyttes Väg 206 i Älvsjö centrum / Gamla Älvsjö
Älvsjö centrum / Gamla Älvsjö

Johan Skyttes Väg 206

Drömlägenhet med radhuskänsla!

Såld

Drömlägenhet med radhuskänsla!

Här väntar en etagelägenhet med uteplats och mycket charm. Lättmöblerade rum och härliga sällskapsytor med ett välutrustat kök. Attraktivt läge i Älvsjö Centrum med ca två minuter till pendeltåg, bussar och serviceutbud.

Visa mer
Johan Skyttes Väg 206 Johan Skyttes Väg 206 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 400 000 kr
  • Boarea: 60 kvm + 42 kvm biarea faktisk uppmätn norm SS 21054
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 2, hiss finns
  • Förening: brf Degen
  • Byggnadsår: 2009
  • Område: Älvsjö centrum / Gamla Älvsjö, Stockholm
Slutpris

4 400 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Zerina Teymur

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Kelly Ståhl

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Johan Skyttes Väg 206

En bostad utöver det vanliga. Här bor du i en ny lägenhet som möter dagens krav på funktion och estetik och där villakänslan är påtaglig. Bostaden är i etage med tre sovrum, två badrum och med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet tar du dig ut till den trädäckade uteplatsen. Här kan du njuta av solens strålar, planteringar och middagar som hör sommaren till, utan att behöva ägna dig åt tidskrävande underhåll som den stora tomten som bekant kräver.

Bostaden är belägen i Älvsjös villaidyll, har fina materialval, genomsyras av ett fantastiskt ljusinsläpp och är mycket välskött av de nuvarande ägarna.

I omedelbar närhet finns god service och kommunikationer. På nära avstånd finns Solbergaskogen som är ett större rekreationsområde med mycket höga naturvärden för såväl vuxna som små. Här ligger också parkleken Kristallen med en stor lekplats som inramas av bergknallar och gräsytor. För motionären finns även Älvsjöskogen med motionsspår nära till hands. Sommartid när solens strålar på uteplatsen blir för varma är det cykelavstånd till Långsjön och svalkande dopp för att sedan vintertid erbjuda skridskoåkning. För trevliga helgbruncher ligger Långbro Värdshus med sin vackra parkomgivning på behagligt utflyktsavstånd.

Vardagsrum

Vardagsrummet är riktigt ljust och trivsamt. Här kan du möblera med en soffa, soffbord, mediamöbel, bokhylla och förslagsvis en läsfåtölj. Fönsterdörren leder dig ut till uteplatsen.

Uteplats

Från vardagsrummet nås den fantastiska uteplatsen med bl.a trätrall och avskärmningsväggar som ger boendet en påtaglig radhuskänsla. Att uteplatsen ligger omgärdad av buskar resulterar i en privat oas. Här kan du njuta av solens strålar, planteringar och middagar som hör sommaren till, utan att behöva ägna dig åt tidskrävande underhåll. Här finns plats för både grill, ett matbord och en loungedel. Härligt läge med sol från eftermiddag till kväll.

Kök

I öppen planlösning mot vardagsrummet finner du det smakfulla köket med vita luckor och gott om skåpförvaring. Den mörka bänkskivan bryter snyggt mot det ljusa kaklet. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl, frys (2018), mikro, induktionshäll (2019), blandare (2019), fläkt, ugn och diskmaskin (2017). Från det stora fönstret har du fin utsikt över uteplatsen. Här finns även plats för matbord som går att duka upp för många gäster.

Hall

Hallen har gott om plats för ytterkläder och skor. Hela bostaden genomsyras av smakfulla färgsättningar vilket tillsammans med alla fina detaljer resulterar i ett trivsamt hem som skiljer sig från mängden. Alla golv på entréplan förutom badrum och sovrum 1 pryds av enhetlig nyslipad parkett. Härlig golvvärme finns i hela lägenheten.

Sovrum 1

Till höger om hallen ligger sovrum 1 beläget. De stora fönsterpartierna bjuder på dagsljus och utsikt över den grönskande omgivningen. Här finns utrymme för säng och annat möblemang som hör ett sovrum till.

Badrum entréplan

Till vänster i hallen nås det här badrummet som är både rymligt och snyggt. Tilltalande färgskala med vitt kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet. Längs ena väggen finns tvättmaskin, torktumlare (2018), en praktisk arbetsbänk samt väggskåp. Badrummet är vidare utrustat med dusch med vikbar glasvägg, WC samt handfat med kommod.

Sovrum 2 & 3

På det nedre planet ligger sovrum 2 samt 3. Rummen ligger i ett ostört läge med utsikt mot uteplatsen och har gott om plats för en dubbelsäng och nattduksbord. Längs ena väggen finns bra garderobsförvaring med skjutdörrar. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i klädkammaren precis utanför sovrummen.

Badrum nedre plan

Två badrum, ett på varje plan, är ett stort plus och underlättar vardagen för familjen. Även detta badrum är smakfullt och går i samma färgskala som det på övervåningen. Badrummet är utrustat med badkar, handdukstork, handfat med kommod och WC.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Zerina Teymur

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Zerina Teymur

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Här väntar en etagelägenhet med uteplats och mycket charm. Lättmöblerade rum och härliga sällskapsytor med ett välutrustat kök. Attraktivt läge i Älvsjö Centrum med ca två minuter till pendeltåg, bussar och serviceutbud.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 624 kr, inkl värme, VA, bastubud.
OB-tillägg för parkering om 475 kr.
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
60 m² + 42 m² biarea faktisk uppmätn norm SS 21054
Våning
1 av 2, hiss finns
Andel i förening
16,09 %
Andel av årsavgift
16,09 %
Bilplats
Det finns 7 p-platser på gården varav en av dessa är gästparkering. P-plats går att hyra för 475 kr/mån.

Föreningen

Namn
brf Degen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
6 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
44 kr
Allmänt om föreningen
Allmänt om föreningen
Brf Degen bildades i augusti 2007 och första inflyttning skedde under sommaren 2009. Föreningen består av 6 st lägenheter vilka samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har gemensamma städdagar höst och vår.Snöskottning samt gräsklippning sköts av föreningens medlemmar enligt ett rullande schema.

Föreningens ekonomi
Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har i nuläget inga beslutade förändringar av avgiften eller stora planerade renoveringar av fastigheten. (2019-05-20)

Gemensamma utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd beläget i källaren. Hissen går ner dit. Här finns även utrymme för cyklar. På föreningens gård finns gungställning och sandlåda.

Parkering
Det finns 7 p-platser på gården varav en av dessa är gästparkering. P-plats går att hyra för 475:-/mån.
Tv och Bredband
Via ComHem. (se deras hemsida för kostnad)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2009
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,64%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 716 kr/år
Försäkring
3 300 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 016 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Fortum
Energideklaration
Utförd 2019-02-20
Energiklass
E

Allmänt om området

De centrala delarna av Älvsjö är mycket fint och idylliskt område som ursprungligen i huvudsak bestod av villabebyggelse. På senare årtionden har det även byggts en stor del flerfamiljshus.
På behagligt cykelavstånd hittar du Långbro park som är ett unikt och naturskönt parkområde med stora gräsytor och en trevlig damm. Här ligger de historiska sekelskiftesbyggnader Stora Kvinns och Stora Mans. Populära och välbesökta Långbro Värdshus ligger i Långbro park.
Ett annat trevligt utflyktsmål är Långsjön med dess mycket populära badplats där det även finns grillplats och beachvolleyplan. Vintertid plogas en skridskobana.
I närheten finns också Älvsjöskogen och Älvsjö gamla IP. Det är ett natur- och skogsområde med fotbollsplan och upplysta motions- och skidspår som stadsdelsnämnden ansvarar för.
Ett flertal omtyckta förskolor och grundskolor finns i området.
Älvsjö centrum genomgår just nu en stor utbyggnad med nytt resecentrum och utbyggnad av affärer och restauranger, beräknat vara klar 2014.
Läs mer på http://www.stockholm.se/alvsjocentrum

Kommunikation

Älvsjö Centrum är en knutpunkt när det gäller kommunala färdmedel. Med pendeltåg tar det bara ca 10 minuter till Stockholms Central. Bland ett flertal busslinjer som trafikerar Älvsjö Centrum kan nämnas buss 144 som ansluter till T-banans röda linje i Fruängen samt T-banans gröna linje vid Gullmarsplan.

Närservice

I Älvsjö centrum finns ett stort utbud av det mesta man kan önska sig i vardagen, såsom bl a vårdcentral, apotek, bank, bibliotek, restauranger, inredning, florist, frisör och konditori. Veckans storhandling kan man med fördel göra på en välsorterad WiLLY:S-butik invid Stockholmsmässan eller i en Coop Forum-butik i Västberga.

Övrigt

Södermalm, Mariatorget, Hornstull, Skanstull, Nytorget, Mariaberget, Hammarby Sjöstad, Henriksdalshamnen, Sickla, Årsta, Enskede, Stureby, Enskededalen, Blåsut, Sandsborg, Fyrvaktarkroken, Gullmarsplan, Globen, Johanneshov, Hammarbyhöjden, Björkhagen, Kärrtorp, Bagarmossen, Skarpnäck, Älvsjö, Långbro, Långsjö, Herrängen, Solberga, Örby, Liseberg, Bandhagen, Högdalen, Hagsätra, Ormkärr, Rågsved, Telefonplan, Fruängen, Västertorp, Aspudden, Axelsberg, Midsommarkransen, Mälarhöjden, Liljeholmen, Liljeholmskajen, Västberga, Årstadal, Örnsberg, Hägerstensåsen, Gröndal, Ekensberg, Hägerstenshamnen.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Uteplats

Kök

Hall

Sovrum 1

Badrum entréplan

Sovrum 2 & 3

Badrum nedre plan

Övriga bilder

Älvsjö C 6

Älvsjöskogen 1

Lekpark nära Älvsjö Torg

Planlösning

Entréplan

Nedre plan