Klippgatan 12A
Hörnlägenhet i lugnt läge med inglasad balkong i söderlägeSNABBFAKTA
- Slutpris: 3 600 000 kr
- Boarea: 76.5 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 8, hiss finns
- Förening: Brf Vimpeln
- Byggnadsår: 1965
- Område: Solna C, Solna
3 600 000 kr
Välkommen till Klippgatan 12A
- Inglasad balkong i söderläge
- Nyrenoverat kök
- Perfekt läge
- Lågt belånad förening
Inglasad Balkong
Stor inglasad balkong i söderläge! Balkongen renoverades med nya vita ytskikt på innerväggarna 2012. Balkongen kan användas långt in på höstkanten och kan med enkelhet möbleras med matgrupp eller lounge-grupp.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med vitlackat askparkett och tapetserade väggar i vitt. Här finns plats för både soffgrupp samt matsalsmöbler. Ett stort fönsterparti skänker ett ordentligt ljusinsläpp till rummet. Från vardagsrummet når du dessutom utgången till bostadens balkong.
Kök
Fint renoverat kök med ekparkettgolv och målade väggar i vitt samt en tapetserad fondvägg. Skåpluckor går i ljusgrå ton, samt ett köksskåp med vitrin. God förvaring samt generösa arbetsytor. Den maskinella utrustningen är; glashäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 6 personer.
Hall
Välkomnande hall med vitlackat askparkettgolv och tapetserade väggar i ljust grönt samt en tapetserad fondvägg. I hallen finns en stor inredd klädkammare med en extra frys, en rymlig garderob med skjutdörrar samt en inbyggd dubbelgarderob.
Badrum
Ljust och helkaklat badrum med klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Här finns; wc, handfat, dusch, förvaringsskåp, handdukstork samt tvättmaskin.
Sovrum 2
Sovrum med god plats för dubbelsäng. Ekparkett golv och ljust tapetserade väggar. Bra ljusinsläpp genom fönster i söderläge. Här finns en inbyggd garderob samt dubbelgarderob för god förvaring.
Sovrum 1
Sovrum med ekparkettgolv och ljust tapetserade väggar. Finns plats för dubbelsäng, samt en dubbelgarderob.
Exteriör
Närområde
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget på entréplan.
EL:
El ingår inte i månadsavgift utan betalas av respektive lägenhet kvartalsvis i efterskott.
TVÄTTSTUGA
Föreningens tvättstuga är placerad i källaren.
FÖRENINGENS LOKALER
I föreningen finns cykelförråd.
KABEL-TV OCH INTERNET
Föreningen är ansluten till TV, telefoni och bredband via Stockholms Stadsnät. TV med Canal Digitals utbud.
Föreningen har försett varje lägenhet med trådlös router, bredbands-switch och en enkel dekoder för TV, som följer med lägenheten.
PARKERING
I föreningen finns P-plats att hyra för en kostnad om ca 250 kr/månad. I föreningen finns även garageplatser som kan hyras för en kostnad om ca 600 kr/månad. Parkeringen är belägen framför fastigheten. Totalt finns 24 parkeringsplatser och 27 garageplatser + 3 MC-platser i garage. I övrigt råder boendeparkering i området, avgift ca 750 kr/kvartal. För mer info se www.solna.se.
OMRÅDET
Lägenheten har ett av Solnas mest centrala lägen! Mycket nära till Solna Centrum, som erbjuder en mångfald av butiker, restauranger och serviceinrättningar. Här finns post, apotek och systembolag samt även suveräna kommunikationer i form av T- bana och en stor busscentral med flera olika busslinjer.
Det är även nära in till city, och det finns fina promenad- och cykelvägar längs vattnet in till Kungsholmen, kort restid både till fots och med cykel. Det går också mycket lätt och smidigt att ta sig ut på Essingeleden via Pampas länken.
I närområdet finns flera gröna omgivningar som exempelvis Skytteholmsparken, Hannebergsparken, Pampasparken och Huvudstafältet. Nere vid vattnet finns kända Pampas Marina med förstklassig mat och mysig vy över stad och vatten. Till Pampas Marina är det ett kort promenadavstånd, i dess närhet finns också klippbad samt Huvudstabadet med en utomhusbassäng. Här finns dessutom ponnyridning, båtklubbar, joggingspår m.m.
Föreningen
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren.
Storleken av höjningen är i dagsläget inte känt då föreningen bestämt att höja avgiften efter att stambytet ät utfört. Det preliminära datumet för avgiftshöjningen är 2024-01-01. (2022-05-13)
Bredband via Stockholm stadsnät. Ingår i månadsavgiften, 1000/100 Mbit.
I föreningen finns även cykelförråd/barnvagnsrum.
I övrigt råder boendeparkering i området, avgift 400 kr /månad alternativt 1000 kr/kvartal. För mer info se www.solna.se.
Föreningen har centralt upphandlad el med Telge Energi.
Det betyder att medlemmarna inte behöver teckna något eget elabonnemang. Elen betalas i efterskott, kvartalvis.
2021 Uppfräschning av muren och staketet på parkeringsdäcket.
2020 Nya hissar installeras under Q4
2019: Radonmätning utan anmärkning. Energideklaration gjord.
2018 Stamspolning samt besiktning av inglasade balkonger.
2018 Nya luftvärmeväxlare till garaget
2018 Kontroll av balkonginglasningar genomförd.
2017 Obligatorisk ventilationskontroll och rengöring av delar av ventilationen genomförd.
2017-2018 Upprustning av bakre entreér
2017 Spolning av stammar.
2014 Renovering av garage
2013 Målning av taket
2013 Byte av tele leverantör till Sappa
2012 PCB-sanering (som också omfattar asbetsanering på balkongerna).
Spolning av stammar, görs regelbundet var tredje år. 2013 spolades stammar i B-porten.
2011 Obligatorisk ventilationskontroll och rengöring av delar av ventilationen genomförd.
2010 Renovering av P-plats
2009 Installation av Stockholms stadsnät, tv, ip-telefoni samt bredband
2007 Enhetsmätning av el
2004-2005 Målningsarbeten av samtliga utrymmen
2003 Renovering av tvättstuga samt hissar
Under 90-talet renoverades de flesta badrum med byte av en del av stammen, balkonger och fasader.
KOMMANDE RENOVERINGAR
2022 Byte av stammar och elstigar.
Föreningen har påbörjat förberedelser inför kommande stambyte, som beräknas påbörjas till hösten 2022.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Letar Solnas centralaste bostad efter en mäklare? Då är våra mäklare på Svenska Mäklarhuset det självklara valet. Mäklarna har varit områdets lokala mäklarfirma sedan 1996 då vi började förmedla bostäder i Solna Centrum. Under åren har vi förgyllt Solna Centrums bostadsförsäljningar med vår professionalitet och expertis. Mäklarna har förmedlat bostäder på alla områdets gator med glädje och med vår touch på affärerna resulterar det i mycket nöjda kunder.
En kunnig och trygg mäklare är nyckeln till er lyckade försäljning i Solna Centrum. Genom en mångårig utarbetad strategi är vi övertygande om att våra mäklare är de bästa. Söker ni en central charmig bostad, låt er då förtrollas av våra kommande försäljningar nedan i Solna Centrum. Läs gärna mer om våra andra central bostadsområden och våra mäklare i Solna.
Kommunikation
Mycket centralt läge i Solna med utmärkta kommunikationsmöjligheter:
Kort gångavstånd om ca 1-2 min till Solna Centrum, där avgår tunnelbanans blå linje mot Stockholm Central i ena riktningen och mot Akalla/Kista i den andra riktningen. Restiden in till city är ca 10 minuter.
Vid Solna Centrum avgår också ett flertal olika busslinjer och på intilliggande Sundbybergsvägen finns också busshållplats.
Sedan en tid tillbaka är tvärbanan i drift. Denna trafikerar sträckan Solna C - Alvik via Sundbyberg C och fortsätter sedan hela vägen bort till Sickla udde. Närmaste hållplats är Solna Centrum.
Närservice
I Solna Centrum erbjuds ett enormt stort utbud av närservice. Köpcentrumet Solna Centrum erbjuder ett brett urval av butiker, restauranger, apotek och ett bibliotek. I centrumet finns också banker, postombud och hotell. För den som uppskattar en större galleria finns Westfield Mall of Scandinavia i närheten. Här erbjuds ett stort urval av butiker i varierande märken, trevliga restauranger och en av nordens största biografer.
Vi rekommenderar en promenad till anrika Råsunda för att njuta av historiens vingslag. Här erbjuds mysiga restauranger och caféer som är väl värda att upptäckas. Önskar man mer natur når man smidigt mysiga Huvudsta där både en 4-H gård och Huvudstabadet väntar på dig!