Såld lägenhet på Hägerneholmsvägen 4, 4 tr i Hägerneholm
Hägerneholm

Hägerneholmsvägen 4, 4 tr

Såld

Perfekt 1,5:a med grym balkong i attraktiva Hägerneholm.

Högt upp i huset finner du denna perfekt planerade 1,5:a med exklusiva materialval och det lilla extra! Stilsäkert och rymligt badrum med skön golvvärme och spotlights i tak samt både tvättmaskin och torktumlare. Påkostat kök från Ballingslöv med öppen planlösning mot vardagsrum samt utgång till den suveräna balkongen. Sovdelen är perfekt avgränsad och rymmer både säng samt nattduksbord! Riktigt bra förvaring i rymligt förråd med praktiskt hyllsystem, två bra garderober i hallen samt skåp i badrummet. Ytterligare förråd finns även i källaren. Balkongen är enorm och blir som ett extra rum som går att nyttja stora delar av året tack vare taket!

Hägerneholm är ett område med många möjligheter. Här växer en ny stadsdel vid Ullnasjön fram och här kan du bo, arbeta, handla, sporta och njuta av naturen. Goda kommunikationer finns och ännu bättre blir det när resecentrum öppnar. Kort och gott ett mycket trevligt område som bara kommer att bli bättre med tiden!

Visa mer
Hägerneholmsvägen 4, 4 tr Hägerneholmsvägen 4, 4 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 050 000 kr
  • Boarea: 38 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Ullna studios
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Hägerneholm, Täby
Slutpris

2 050 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ida Bornesand

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hägerneholmsvägen 4, 4 tr

  • Perfekt planerad 1,5:a
  • Separat sovdel
  • Högt och fritt läge
  • Smakfullt kök från Ballingslöv
  • Attraktivt område
  • Stor takad balkong

Interiör

Välkommen in i en ljus och trevlig hall med snyggt parkettgolv och målade väggar vilket är genomgående för hela bostaden. Goda ytor för avhängning samt rymligt förråd direkt in till vänster.

Stilsäkert och rymligt badrum med skön golvvärme och spotlights i tak. Praktisk arbetsbänk med tvättmaskin och torktumlare samt väggskåp ovan. Badrummet är vidare utrustat med: dusch med duschvägg i glas, wc, handfat med kommod samt spegelskåp.

Perfekt placerad sovdel med ljusinsläpp från fönster. Plats för större säng samt nattduksbord.

Elegant och fullutrustat kök från Ballingslöv med integrerade rostfria vitvaror från Siemens, bänkskiva i björklaminat samt ljusgrå luckor och rostfria beslag med läderdetaljer. Kyl/Frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn samt fläkt.

Grym balkong i högt och fritt läge med gott om plats för både loungesoffa och matbord. Balkongen blir som ett extra rum som går att nyttja stora delar av året tack vare taket!

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ida Bornesand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ida Bornesand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Perfekt 1,5:a med grym balkong i attraktiva Hägerneholm.

Högt upp i huset finner du denna perfekt planerade 1,5:a med exklusiva materialval och det lilla extra! Stilsäkert och rymligt badrum med skön golvvärme och spotlights i tak samt både tvättmaskin och torktumlare. Påkostat kök från Ballingslöv med öppen planlösning mot vardagsrum samt utgång till den suveräna balkongen. Sovdelen är perfekt avgränsad och rymmer både säng samt nattduksbord! Riktigt bra förvaring i rymligt förråd med praktiskt hyllsystem, två bra garderober i hallen samt skåp i badrummet. Ytterligare förråd finns även i källaren. Balkongen är enorm och blir som ett extra rum som går att nyttja stora delar av året tack vare taket!

Hägerneholm är ett område med många möjligheter. Här växer en ny stadsdel vid Ullnasjön fram och här kan du bo, arbeta, handla, sporta och njuta av naturen. Goda kommunikationer finns och ännu bättre blir det när resecentrum öppnar. Kort och gott ett mycket trevligt område som bara kommer att bli bättre med tiden!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 313 kr, Inkl Värme, VA,TV-basutbud, bredband och förråd. (El ingår med ett schablontilläggg på avgiften. Faktisk förbrukning stäms av årligen.)
Antal rum
1.5 rum + Kök
Boarea
38 m² föreningens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,126 %
Andel av årsavgift
2,13 %

Föreningen

Namn
Brf Ullna studios
Antal lägenheter
50 lägenheter
Allmänt om föreningen
Brf Ullna Studios är en förening om 50 stycken lägenheter fördelat på 5 plan samt källarplan.

Bostadsrätterna består av lägenheter med 1-2 rum och kök, 33-50 kvm (BOA). 45 st 1:or och 5 st 2:or.

Föreningen erbjuder cykelverkstad, gym och pingisrum på källarplan.
Tv och Bredband
TV och bredband ingår i avgiften, TV - basutbud samt bredband med 100 mbit/s.
Parkering
Föreningen erhåller 20st parkeringsplatser som går att hyra för 500kr/månad. För närvarande är det kö.
Vid intresse att hyra en parkeringsplats skickas en förfrågan till [email protected]
Det finns möjlighet att ställa bilen längs Hägerneholmsvägen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,88%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 400 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 600 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-11-11
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
72 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Hägerneholm, Täbys nyaste stadsdel, är ett område beläget i lantlig, lugn och grön miljö bara ett par stenkast bort från Ullna sjön och Arninge Centrum. Området erbjuder ett perfekt boende för dig och din familj som vill ha möjlighet till en aktiv livsstil utan att ge avkall på det praktiska som bra kommunikationer, skola och service. På sikt kommer området knytas samman med Ullna Park och utgöra en helt ny stadsdel där nya bostäder blandas med caféer, restauranger och butiker samt befintlig och utökad handel i Arninge.

Här bor du nära skog, natur och vatten med bara 10 minuter till Täby Centrum. Med Ullnasjön och två närliggande golfbanor erbjuds du ett rikt utbud av friluftsaktiviteter både sommar och vintertid och dessutom ligger Skavlötens friluftsområde inte långt bort. Vid Ullnasjön planeras för en ny rekreationsanläggning och en strandpromenad.

Kommunikation

Området ligger i direkt anslutning till E18 vilket gör det enkelt att ta sig snabbt både till Arlanda och centrala Stockholm. Området trafikeras idag av flera bussar. På promenadavstånd planeras ett nytt resecenter med en ny station för Roslagsbanan som kommer ta dig in till stan på en kvart. Här kommer också en bussterminal med knutpunkt för nya busslinjer, landsvägsbussar samt infartsparkering för bilister och cyklister etableras.

Närservice

På gångavstånd ligger Arninge Centrum där du har både stormarknad, butiker och caféer. 5-10 minuter, beroende på färdmedel, bort hittar populära Täby Centrum. Här hittar du butiker, restauranger och ett brett serviceutbud

I området finns idag Ullna strands förskola och Ullna förskola. Bygget av Hägerneholmsskolan, som kommer omfatta förskola och F-6 samt en idrottshall, är påbörjat och beräknas vara klart under 2019. En skola i privat regi - Ullnaskolan F-6 planeras starta hösten 2018. Närmaste skola idag är Löttingelundsskolan. För ytterligare information om barnomsorg i kommunal och privat regi se taby.se

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.