Såld lägenhet på Kirunagatan 17, 1 tr i Vällingby Centrum
Vällingby Centrum

Kirunagatan 17, 1 tr

Såld

Kirunagatan 17, 1 tr Kirunagatan 17, 1 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 900 000 kr
  • Boarea: 45 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 2 av 10, hiss finns
  • Förening: Brf Västerblick
  • Byggnadsår: 2006
  • Område: Vällingby Centrum, Stockholm
Slutpris

1 900 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Niclas Holmberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Kirunagatan 17, 1 tr

Välplanerad 1,5:a med genomgående ekparkett, stor balkong om dryga 7 kvm, fräscht Vedumkök samt helkaklat badrum med golvvärme. Nära till Centrum med all service och kommunikationer. Söker du ett inflyttningsklart boende med ett av Vällingbys absolut bästa lägen? Då har du hittat rätt på Kirunagatan 17! Lägenheterna i BRF Västerblick färdigställdes år 2006. Karaktäristiskt för husen är de gröna glasräckena runt balkongerna.

Vardagsrum

Balkong

Balkong om 7 kvm.

Kök

Stilrent och tidlöst Vedumkök med släta vita luckor med handtag i borstat stål och laminatbänkskiva med kakel ovan. Köket är utrustat med spis från Cylinda, kyl/frys från Cylinda samt fläkt från Futurum.

Badrum

Vita helkaklade (15x15) väggar med fondvägg i rött kakel. Klinkergolv (10x10) med golvvärme. Utrustat med WC, badkar med dusch, handfatskommod med engreppsblandare och spegelskåp ovan samt handdukstork. Utrymmet är förberett för tvättmaskin.

Sovrum

Förening

Säljarens egna ord

Den här lägenheten flyttade jag till som mitt första egna boende, och jag har trivts fantastiskt bra. Närheten till Vällingby centrum och kommunikationer av olika slag har verkligen varit ett stort plus, även närhet till natur. Det jag verkligen tycker om med lägenheten är att den är så bra planerad för sin storlek, då jag flyttade direkt hemifrån och bott där i 8 år så har jag verkligen känt att jag har kunnat växa i den och har inte haft några som helst problem med att bo 2 personer. Den stora balkongen som ligger mot baksidan av huset är verkligen något att nämna, där sitter man helt ostört med ingen insyn och tittar ut mot skogen, helt perfekt.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Niclas Holmberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Niclas Holmberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 652 kr
Antal rum
1.5 rum + kök
Boarea
45 m² föreningens information
Våning
2 av 10, hiss finns
Andel i förening
0,57128 %
Andel av årsavgift
0,6944 %

Föreningen

Namn
Brf Västerblick
Antal lägenheter
108 lägenheter
Allmänt om föreningen
BRF Västerblick består av tre fastigheter; Klisterburken 1, 2 resp. 3 innehållande 108 lägenheter. Fastigheterna som är byggda av Einar Mattsson AB färdigställdes år 2006. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Byggfelsförsäkring är tecknad hos GAR-BO Försäkrings AB och gäller i 10 år från godkänd slutbesiktning (skedde i augusti -08).

Fastigheterna ligger på ca 4 minuters gångavstånd ifrån Vällingby C med all tänkbar service och kommunikationer. Storhandel sker lämpligen på Coop Forum i Vinsta industriområde som nås på ca 5 minuters gångavstånd.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN:

Tvättstuga, barnvagnsrum cykelrum samt lägenhetsförråd finns på entréplanet i varje fastighet.

Postutdelning sker i postfack vid entréplanet, tidning levereras i fack utanför varje lägenhetsdörr.

Utanför varje fastighet finns sopkärl att sortera soporna i.

BRF Västerblick ligger bredvid Fornkullen som är ett gravfält från yngre järnåldern. Omfattande arkeologiska utgrävningar gjordes i området 1951-54 inför utbyggnaden av Vällingby. Fältet består av 25 gravar i form av högar och runda stensättningar. Man kan ana gravarna genom förhöjningarna i marken. Gravarna härrör från 550-800 e. Kr.
Tv och Bredband
Lägenheterna är anslutna till internet med fiber från Stockholms Stadsnät och via kabel-TV från Com Hem.
Kostnaden för internetanslutning till Stockholms Stadsnät (700/700 Mbit) ingår i månadsavgiften. Till det kan man sedan ansluta ip-telefoni och/eller Tv.
TV
De marksända kanalerna (TV1, TV2 och TV4) ingår i ett grundutbud från Com Hem som går att uppgradera till fler kanaler. Det finns också möjlighet till att få TV via Stockholms Stadsnät, de har avtal med Sappa och ViaSat.
Parkering
Föreningen disponerar 52 garageplatser i Svenska Bostäders garage med infart rakt över gatan från Kirunagatan 19. Dessutom finns 16 p-platser längs gatan utanför husen.

P-Plats:16 st 300:-/mån
Garage: 52 st 734:-/mån

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2006
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 483 kr/år
Försäkring
3 249 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 732 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
EON
Elförbrukning
1 279 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2019-02-09
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
147 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Historia:
Vällingby var unikt redan på 50-talet då det byggdes. Vällingby, Sveriges första ABC-stad (dvs kombination Arbete, Bostad, Centrum), invigdes 1954 som "framtidsstaden" och blev på sin tid en förebild och fick stor uppmärksamhet, även internationellt.
Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Även idag omtalas Vällingby, där man lyckats bevara den charmiga 50-talsmiljön med inslag av ny modern arkitektur.
Modevaruhuset K:fem är Vällingby C senaste tillskott. K:fem, ritad av Gert Wingårdh, har erhållit ett flertal priser bla. Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona 2008.

Kultur och Nöjen
I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag. Den välbesökta och nyligen renoverade biografen "Fontänen" kan också locka med ett flertal föreställningar per kväll - 4 salonger under jord samt med en omsorgsfullt renoverad ursprungssalong.

Natur och Fritid
Hela Vällingby omges av grönområden och fina blommande trädgårdar och parker i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till sköna utflykter. I närheten finns härliga bad utmed hela Hässelbyområdet och ut till Blackeberg. För den som föredrar bassängbad finns Vällingby Simhall och sommartid kan man gå till utomhusbassängen i Nälsta.

Kommunikation

Tunnelbanans gröna linje trafikerar Vällingby Centrum och det tar ca 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

Närservice

I Vällingby City hittar du allt - för hela familjen. Här finns över 200 butiker, serviceställen, restauranger och caféer. I den omskrivna modegallerian K:fem, med det röda, speciella, taket, hittar man det senaste i modeväg som annars endast finns i city.

FÖRSKOLOR:
Dialog förskolan, Vittangigatan 41
Klisterburken, Jämtlandsgatan 118
Regnbågen, Bräckegatan 12

SKOLOR:
Grimstaskolan, Kanngjutargränd 12, ÅK F-9
Nälstaskolan, Trollebondesgata, ÅK F-6
Vällingbyskolan, Offerdalsgatan 1-5, ÅK F-9

Parkering

Fri parkering finns på de flesta bostadsgator i Vällingby med omnejd. I Åregaraget på Årevägen samt Centrumgaraget är det 4 timmar fri parkering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Badrum

Sovrum

Förening

Övriga bilder

03-Kirunagatan 17

04-Kirunagatan 17

05-Kirunagatan 17

Planlösning

Planlösning