Svandammsvägen 3
Perfekt första boende med låg avgift och närhet till allt!SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 700 000 kr
- Boarea: 15.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Vildrosen Nr 9
- Byggnadsår: 1939
- Område: Midsommarkransen, Stockholm
1 700 000 kr
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-067 88 14
- e-post: daniel.sjodin@smh.se
Välkommen till Svandammsvägen 3
- Ett stenkast från Midsommarkransens tunnelbana!
- Smakfullt renoverat badrum från 2014!
- Charmig och välplanerad etta!
- Låg avgift!
Allmänt om bostaden
Välplanerad lägenhet där man välkomnas med vitt klinkergolv som sedan går över till plankgolv och ljusmålade väggar. Snyggt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Lägenheten har ett stort fönsterparti med ett fantastiskt ljusinsläpp. Vindsförråd hör till lägenheten samt tillgång till en gemensam tvättstuga.
Brf Vildrosen nr 9 är en bra och omtyckt förening med låg avgift.
Bostaden har ett bra läge med närhet till kommunikation och service samt grönområden.
Denna bostad är det perfekta boendet där det bara är att flytta in!
Allrum
Ljust och luftigt allrum med ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet samt med en öppen planlösning mot kök. Här får du plats med soffa, matplats samt övrigt möblemang.
Kök
Stilrent kök med bra förvaringsutrymmen bakom högblanka köksluckor med svart färg och beslag med färgton av silver. Köket erbjuder även genomtänkta förvaringsmöjligheter i form av tre hyllplan med underliggande belysning av spotlights. Arbetsbänk och ovansittande stänkplåt av rostfritt stål. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket gör det möjligt till ett stort matbord där sociala middagar för flera kan äga rum. Maskinell utrustning i form av: gashäll (siemens), inbyggnadsugn samt kyl med frysfack.
Sovloft
Platsbyggt sängloft med möjlighet till resårmadrass med bredd upp till ca 140cm. Plats för skrivbord och soffa under.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum med vita kakelplattor och klinkergolv i svart med behaglig golvvärme. Badrummet är utrustad med WC, handfat och dusch.
Hall
Välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder. På golvet ligger fint klinkergolv i vitt som sedan går över till plankgolv. Till vänster om hallen når man lägenhetens badrum. Säkerhetsdörr i ekfanér från Daloc.
Innergård
Strax utanför lägenheten finner du föreningens innergård som är en underbar oas med lummig grönska under sommarhalvåret. På det stora trädäcket kan du grilla och njuta av ljumma sommarkvällar i goda vänners lag!
Fastigheten
Välkommen till Svandammsvägen 3!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
24 st 1 rum och kök
UTFÖRDA RENOVERINGAR
1993 Installation av nya vatten och avloppsstammar
1993 Installation av nya tät- och ytskikt i badrum
1997 Renovering av fönster och renovering av takbeläggning
1999 Installation av fjärrvärme
2003 Besiktning av lägenheternas elinstallationer
2005 Installation av bredband
Vid behov anordnar föreningen en gemensam arbetsdag för att städa föreningens utrymmen samt bortforsla medlemmarnas grovsopor. Dessa dagar kan vara ett bra tillfälle för att lära känna sina grannar.
Ekonomisk förvaltning handhas av Stockholmia.
För mer information om föreningens ekonomi vänligen se bifogad årsredovisning.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Här bor ni i lugna och mycket populära kvarter med närhet till både T-bana Midsommarkransen och T-bana Telefonplan, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysiga uteserveringar sommartid såsom Svenska Sushiköket och Svenska Hamburgerköket, Nalle & Kroppkakan, Indisk restaurang, Thairestaurang och Restaurang Tre vänner etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet och alldeles intill ligger också harmoniska Svandammsparken som en grön liten oas med en liten plaskdamm. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand.
Kommunikation
T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på ca 4 min eller vidare till T-centralen på ca 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.
Närservice
Fullservicecentrum vid T-bana Midsommarkransen samt T-bana Telefonplan med både apotek, vårdcentral och barnavårdscentral.
Västberga Handel med b.la Rusta och Coop Forum.
Liljeholmens Galleria
Kungens Kurva
Flertalet bra dagis och skolor finns i området.
Parkering
Fri parkering på gatorna i området.