Såld villa på Spikvägen 45 i Telefonplan
Telefonplan

Spikvägen 45

Såld

På absolut bästa läge vid Telefonplan ligger detta välplanerade hus på insynsskyddad trädgårdstomt med lummig grönska. Det finns en stor altan samt ett förråd. Huset bjuder på totalt 4 sovrum, vardagsrum med öppen spis, praktiskt arbetskök och dubbla badrum.
Telefonplan är Stockholms kanske mest eftertraktade närförort tack vare kombinationen av förstklassiga kommunikationer och ett rikt utbud av service, restauranger och fritidsnöjen. Ett axplock av utbudet innefattar kulturbiografen Tellus, populära restaurangen Landet, Söderbergs konditori, SATS, Konstfack, Svenska Sushi köket och Sveriges största klättercenter. Ett par kilometer bort finns knutpunkten Liljeholmen med sin inomhusgalleria och ännu närmare finns Västberga handel med Coop Forum, Rusta m.m. Området har även närhet till natur, badplats i Vinterviken och i sjön Trekanten, samt flera härliga grönområden och parker bl a Aspuddsparken med 4H gård.

Visa mer
Spikvägen 45 Spikvägen 45 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 850 000 kr
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 110 kvm + 18 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1941
  • Område: Telefonplan, Stockholm
  • Fastighetsbeteckning: Växeljacken 7
Slutpris

6 850 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Spikvägen 45

kök

Praktiskt arbetskök med bardisk som delar av mot vardagsrummet. Från köket finns en utgång till uteplatsen utanför. Vitvaror bestående av spis (1992), kyl/frys (2012) samt diskmaskin (2012) spisfläkt (2015).

Sovrum 1

Stort sovrum med laminatgolv. Rummet har en lummig utsikt mot grönska. Rikligt med garderobsförvaring.

Sovrum 2

Något mindre sovrum som passar utmärkt till kontor eller barnrum. På golvet ligger en plastmatta.

Sovrum 3

Rymligt sovrum med fönster i två väderstreck. Plastmatta på golvet.

Badrum

Stort badrum med klinkergolv och kaklade väggar (1996). Dusch. I badrummet är tvättmaskinen (1999) placerad. Innanför badrummet ligger pannrummet.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matplats. Öppen spis med värmekasett (2007) skänker värme och charm till rummet. Rummet har snyggt stavparkett. Öppen anslutning mot köket.

Visa mer

Sovrum 4

Sovrum på lugnt läge med grönskande utsikt. Plastmatta på golvet.

Visa mer

Badrum/WC

Plastmatta och våtrumstapet. Duschkabin från 2016. Badrummet får ljus från ett stort fönster. Gästtoalett placerad under trappan till övre plan.

Visa mer

Hall

På entréplanet finns en stor hall med stengolv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och uppställning av skor.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kenny Larsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

På absolut bästa läge vid Telefonplan ligger detta välplanerade hus på insynsskyddad trädgårdstomt med lummig grönska. Det finns en stor altan samt ett förråd. Huset bjuder på totalt 4 sovrum, vardagsrum med öppen spis, praktiskt arbetskök och dubbla badrum.
Telefonplan är Stockholms kanske mest eftertraktade närförort tack vare kombinationen av förstklassiga kommunikationer och ett rikt utbud av service, restauranger och fritidsnöjen. Ett axplock av utbudet innefattar kulturbiografen Tellus, populära restaurangen Landet, Söderbergs konditori, SATS, Konstfack, Svenska Sushi köket och Sveriges största klättercenter. Ett par kilometer bort finns knutpunkten Liljeholmen med sin inomhusgalleria och ännu närmare finns Västberga handel med Coop Forum, Rusta m.m. Området har även närhet till natur, badplats i Vinterviken och i sjön Trekanten, samt flera härliga grönområden och parker bl a Aspuddsparken med 4H gård.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Växeljacken 7
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea
110 m² + 18 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
479 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Elvärmepanna (vattenburen) (1986)
BYGGNADSÅR
1941 
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Trä (1992)
Fönster
2-glas
Tak
Tegelpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betonghålsten
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
RENOVERINGAR MM.
Fiber installerades 2017
Stenläggning framsida 2014
Övriga byggnader
På tomten finns en uteplats med överbyggt tak samt ett förråd. Det får plats två bilar efter varandra på uppfarten

Ekonomi

Utgångspris
6 495 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 524 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
5 626 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 043 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
743 200 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
24 763 kr/år
VA
2 591 kr/år
Renhållning
1 337 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
28 691 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Tomtindelning (1940-02-19) Stadsplan (1938-10-14)

Allmänt om området

NÄROMRÅDE
Hägersten med Telefonplan har på senare år vuxit upp till en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. I området finns ett stort utbud av service och fritidsnöjen, så som Svandammsparken, kulturbiografen Tellus, populära restaurangen Landet, Söderbergs konditori, SATS, Konstfack, Svenska Sushi köket, Sveriges största klättercenter, och ett bibliotek. Ett par kilometer bort finns knutpunkten Liljeholmen med sin inomhusgalleria och 90 butiker och ännu närmare finns Västberga handel med Coop Forum, Systembolaget, Rusta m.m. Området har även närhet till natur, badplats i Vinterviken och i sjön Trekanten, samt flera härliga grönområden och parker bl.a. Aspuddsparken med 4H gård.

KOMMUNIKATIONER
Nära till T-bana och bussar som går bara några minuter bort. Bl.a. linje 142 som går till Älvsjö Station där det finns anslutande pendeltåg, linje 145 som går till Liljeholmens T-bana och linje 161 som passerar Bagarmossen.

SKOLOR
Engelska Skolan

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum

Övriga bilder

Svandammsparken

Svandammsparken

Svenska Sushiköket

Populära Restaurang Landet vid Telefonplan

Omtyckta Söderbergs bageri

Telefonplan

T-bana Telefonplan tar dig snabbt in till stan

Planlösning