Såld lägenhet på Värnstigen 5 i Segeltorp
Segeltorp

Värnstigen 5

En oslipad diamant med bra planlösning och stor balkong!

Såld

En oslipad diamant med bra planlösning och stor balkong!

I ett av Segeltorps trevligaste och barnvänligaste område hittar ni denna oslipade diamant. Här ges ni möjlighet att sätta en egen prägel och skapa er nästa drömbostad! Ljus och välplanerad trea med goda förvaringsmöjligheter via rymlig klädkammare och stor balkong med eftermiddag/kvällssol. Stabil förening som äger marken och som erbjuder månadsavgift där värme, vatten, kabel-tv samt bredband ingår. Ett perfekt boende för barnfamiljen med närhet till såväl grönområden som flertalet skolor. Bra kommunikationer med buss till Skärholmen, Fruängen och Stuvsta där ni finner tunnelbana/pendeltåg för vidare resa in till city samt praktiskt läge nära E4 för den som är i behov av bil. Ett stenkast bort finner ni Kungens Kurva som erbjuder allt tänkbart inom shopping och nöje. Ett hem att trivas i helt enkelt!

Varmt välkomna på visning!

Visa mer
Värnstigen 5 Värnstigen 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 870 000 kr
  • Boarea: 70 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Översten
  • Byggnadsår: 1995
  • Område: Segeltorp, Huddinge
Slutpris

1 870 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Värnstigen 5

  • Bra planlösning!
  • Stor balkong!
  • Stabil förening som äger marken!
  • Barnvänligt område!

Vardagsrum

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för större soffgrupp och annat möblemang. Underbart ljusinsläpp via det stora fönsterpartiet och utgången till den stora balkongen.

Balkong

Stor balkong med eftermiddag/kvällssol och gott om plats för loungemöbler samt växter.

Kök

Rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter och plats för rejält matbord intill fönster. Maskinell utrustning i form av spis, köksfläkt, kyl och frys samt diskmaskin.

Sovrum 1

Ljust sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Fint ljusinsläpp via stort fönster och bra förvaringsmöjlighet i garderob. Plats för ytterligare garderober om så önskas!

Sovrum 2

Mysigt sovrum med plats för säng och annat möblemang. Stort fönster ger härligt ljusinsläpp till rummet!

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum med golvvärme, tvättställ, vägghängd WC, badkar och ett badrumsskåp. Förberett för tvättmaskin!

Fastigheten

Välkomna till Värnstigen 5 på populära Skansberget!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Sjödin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

I ett av Segeltorps trevligaste och barnvänligaste område hittar ni denna oslipade diamant. Här ges ni möjlighet att sätta en egen prägel och skapa er nästa drömbostad! Ljus och välplanerad trea med goda förvaringsmöjligheter via rymlig klädkammare och stor balkong med eftermiddag/kvällssol. Stabil förening som äger marken och som erbjuder månadsavgift där värme, vatten, kabel-tv samt bredband ingår. Ett perfekt boende för barnfamiljen med närhet till såväl grönområden som flertalet skolor. Bra kommunikationer med buss till Skärholmen, Fruängen och Stuvsta där ni finner tunnelbana/pendeltåg för vidare resa in till city samt praktiskt läge nära E4 för den som är i behov av bil. Ett stenkast bort finner ni Kungens Kurva som erbjuder allt tänkbart inom shopping och nöje. Ett hem att trivas i helt enkelt!

Varmt välkomna på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 447 kr, Inkl. värme, vatten, kabel-tv & bredband.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
70 m²
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,1838 %

Föreningen

Namn
Brf Översten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
900 kr
Pantsättningsavgift
350 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 1994 och äger fastigheten Värnet 24, som består av 54 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns två moderna tvättstugor som är utrustade med nya tvättmaskiner och torktumlare - alla från märket Miele, mangel, grovtvättmaskin samt torkskåp.

Det finns cykel- och barnvagnsrum, en gemensamhetslokal belägen på nedre plan i port nr 5 som kan hyras för 100 kr/dygn och bastu som medlemmarna kan hyra gratis.

Föreningen har stabil ekonomi och äger marken. Föreningen genomför två till tre gemensamma städdagar per år då medlemmarna förväntas deltaga.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftsförändringar!
Tv och Bredband
Kabel-tv finns via ComHem (basutbudet ingår i månadsavgiften).
Bredbandsanslutning finns via ComHem samt Telia via fiber till fastigheten.
Parkering
Föreningen äger 18 Carport-platser som kostar 250 kr/mån att hyra. Föreningen har även 35 garageplatser i garage som ägs av Värnets Samfällighetsförening (f n kö). Dessa kostar 350 kr/mån att hyra och depositionsavgiften för fjärrkontroll till garageporten är 1000 kr.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar

2017:
- Cylinderbyte i hissen på Värnstigen 5 och underhåll på hiss i port nr 3.
2018:
- Målning av takfot
- Utbyte av garageportsmotor
- Underhåll av tvättmaskiner och torktumlare
- Nya anslagstavlor i trapphusen
- Sanering av skyddsrumsförråd

Planerade underhåll
2019:
- Målning av takfot
- Underhåll av grillplats
- Renovering av lekplats
- Renovering av skyddsrum

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1995
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,918%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 550 kr/år
Försäkring
2 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 750 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Enligt schablon. Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.

Allmänt om området

Segeltorp ligger nära Stockholm City, Skärholmen Centrum, Karolinska sjukhuset, Flemingsberg och Södertörns högskola. Fantastiska shoppingmöjligheter vid norra Europas största handelsplats Kungens Kurva, Heron City och Skärholmen Centrum där all tänkbar service finns! I närheten finns Långsjön, som under sommarhalvåret är en trevlig badplats och under vintertid populärt att åka längdåkning och skridskor. Den populära och välbesökta handelsträdgården Zetas Trädgård ligger 5 min bort med bil. Där har dom Sveriges största sortiment av trädgårdsväxter, ett brett urval av krukor och interiör med den udda detaljen som förskönar din trädgård. En rofylld visningsträdgård där du får uppleva fullvuxna växter och ett café som även serverar lunch.

Det finns flertalet förskolor i området, varav närmaste är Höjden, Hagen och Ängelens förskola.
Segeltorpsskolan ligger ca 5 minuter ifrån och har F-årsk 9. Den har under 2011/2012 flyttat in i nya, ljusa och fräscha lokaler och ligger vid Segeltorps Centrum, med närhet till buss och tunnelbana, (närmast är Fruängens Centrum.)
För mer info http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola

Kommunikation

Det finns flertalet kommunikationsmöjligheter i närområdet. Från Fruängen tar det cirka 15 minuter in till T-Centralen med den röda T-banelinjen. Önskar man åka buss så trafikerar nr 707 till Fruängens T-bana och Tumba station, nr 710 går till Sörskogen och Huddinge centrum, nr 704 till Huddinge Sjukhus och Södertörns Högskola. Med bil tar det cirka 15 minuter in till Stockholm City då det snabbt går att ta sig ut på E4:an.
Spårväg Syd är ett stort projekt som fortfarande är i planeringsstadiet men som kommer att förbättra kommunikationerna i Segeltorp avsevärt. Spårväg kommer att byggas mellan Flemingsberg och Älvsjö i södra Stockholm. Spårvagnen är tänkt att passera knutpunkter som Masmo, Kungens kurva, Skärholmen och Fruängen och kommer att förbättra rörligheten för dom boende i området.

Spårväg syd: http://www.huddinge.se/sv/trafik-vagar-och-resande/utredningar-och-planering/sparvag-syd

Parkering

Gratis parkering på gatorna i området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Fastigheten

Övriga bilder

Gallerian i Skärholmen

Heron, Ikea

Zetas trädgårdscafé

Fruängens centrum

Planlösning