Såld lägenhet på Dansbanevägen 28 i Hägersten, Liljeholmen, Skärholmen
Hägersten, Liljeholmen, Skärholmen

Dansbanevägen 28

Ljus och välplanerad trerummare med fönster i tre väderstreck & balkong sydväst!

Såld

Ljus och välplanerad trerummare med fönster i tre väderstreck & balkong sydväst!

Perfekt planerad och fräsch trerummare med genomgående planlösning samt balkong i bästa sydvästläge!
Välkomna till denna ljusa och optimalt planerade trea, attraktivt belägen i populära Midsommarkransen/Västberga! Med restaurerat och moderniserat kök, charmiga originalgolv, två väldisponerade rum, ca 2.7 m i takhöjd, fräscht badrum, skyddad balkong i bästa solläge samt i stabil förening finns inget mer att önska. Här bor du i trevliga kvarter med all möjlig service, kommunikationer och restauranger bara några minuters promenad bort! Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Dansbanevägen 28 Dansbanevägen 28 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 789 315 kr
  • Boarea: 61 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Lyckohjulet 5
  • Byggnadsår: 1946
  • Område: Hägersten, Liljeholmen, Skärholmen, Stockholm
Slutpris

2 789 315 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Dansbanevägen 28

  • Balkong i sydväst!
  • Snygg originalgolv!
  • Takhöjd på ca 2,7 m!
  • Omgiven av lummig grönska!
  • Nära till kommunikation och service!

Allmänt om bostaden

I mysiga Västberga med direkt närhet till Midsommarkransen och Telefonplan hittar du denna trea i funkishus med balkong i sydväst, bra planlösning och i mycket stabil förening!

Här bor du i en ljus och charmig bostad med genomgående planlösning och balkong i bästa solläge. Inbjudande hall med god avhängning och snygga trägolv i original. Via hallen med bevarad platsbyggd förvaring når du alla bostadens rum. Köket är fullt utrustat med god förvaring via överskåp och lådor. Badrummet är ljust och fräscht med vädringsfönster. Bostaden har två sovrum i bra storlek som ligger på varsin sida av hallen med god plats för förvaring, säng och extra möblering. Stort och ljust vardagsrum med olika möbleringsalternativ där stort fönsterparti och balkongdörr ger rummet fint ljusinsläpp, härifrån når du balkongen i soldränkt sydvästläge mot lummigt och lugnt skogsparti samt föreningens gård.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Vardagsrum

Inbjudande och trivsamt vardagsrum med flertalet olika möbleringsalternativ. Rummet har generöst ljusinsläpp från stort fönster och balkongdörr i söderläge som låter dagsljuset flöda in fritt. Här finns gott om plats för vardagsrumsmöblemang och mycket mer! Från vardagsrummet når du bostadens balkong.

Balkong

Insynsskyddad balkong i solsäkert sydvästläge med lummig utsikt över närområdets grönska. Här finns gott om plats för balkongmöblemang och växtligheter.

Kök

Snyggt kök med bevarade charmiga skåp och moderna vitvaror. Köket har massor av förvaring, bra arbetsytor på snygg stenbänkskiva, köksskåp med vitmålade luckor, grått kakel, diskmaskin, spis med induktionshäll, köksfläkt, kyl/frys och stort fönster med lummig grönska utanför.

Matsal/Sovrum

Stort rum som idag nyttjas som matsal och fungerar lika bra som sovrum. Rummet har gott om plats för möblemang och ett fönster för fint ljusinsläpp. Här ligger charmigt trägolv från byggnadsåret och väggarna är tapetserade.

Sovrum

Sovrum i bra storlek med gott om plats för dubbelsäng, sovrumsmöblemang samt extra förvaring. Väggarna är tapetserade i ljus kulör och på golvet ligger snygg originalparkett. Rummet har fönster mot den lummiga baksidan. Här sover du gott!

Badrum

Ljust badrum med vädringsfönster för fint ljusinsläpp. Här finns WC, badkar, dusch, badrumsskåp med spegeldörrar, och tvättställ med kommod.

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter via hatthylla och förvaring via flertalet platsbyggda garderober i original. Från hallen når du alla bostadens övriga rum.

Fastigheten

Varmt välkommen till Dansbanevägen 28!

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gustav Westerståhl

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Perfekt planerad och fräsch trerummare med genomgående planlösning samt balkong i bästa sydvästläge!
Välkomna till denna ljusa och optimalt planerade trea, attraktivt belägen i populära Midsommarkransen/Västberga! Med restaurerat och moderniserat kök, charmiga originalgolv, två väldisponerade rum, ca 2.7 m i takhöjd, fräscht badrum, skyddad balkong i bästa solläge samt i stabil förening finns inget mer att önska. Här bor du i trevliga kvarter med all möjlig service, kommunikationer och restauranger bara några minuters promenad bort! Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 968 kr
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
61 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
1,77154 %
Andel av årsavgift
1,76017 %

Föreningen

Namn
Brf Lyckohjulet 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
68 lägenheter varav 8 hyresrätter, 8 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Lyckohjulet 5 är en äkta bostadsrättsförening som år 2010 förvärvade fastigheten med adress Dansbanevägen 8-28. I föreningen finns för närvarande 60 st bostadsrätter och 8 st hyresrätter. I föreningen finns också åtta hyreslokaler (bl.a. en trädgårdsfirma och en vvs entreprenör)

Föreningen har en mycket bra ekonomi vilket avspeglas i de låga avgifterna. Under 2013 löste föreningen ett lån på 1 500 000 kr vilket sänkte föreningens totala skuld. Man har också omvandlat en tidigare hyreslokal till föreningens bruk för att inrymma grovsoprum, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har flera hyresrätter kvar vilket i framtiden kommer förstärka ekonomin ytterligare.


Grillplats finns på baksidan av huset i höjd med port 24.

Sophantering
Hushållssopor i behållare utanför portarna, miljörum för källsortering och grovsopor mellan port 16 och 18.

Tvättstuga
En tvättstuga finns i källargången mellan port 14 och 16.

Tv & bredband
Kabel-TV via Com Hem/Eget val
Bredband fiber via Telia

Genomförda renoveringar
1985: Stambyte
2009: Nya sophus
2010: Ny tvättstuga, upprustning av föreningens gårdar
2011: Byte av elstigar
2012: Installation av grovsoprum, iordningställande av grillplats på gården.
2011-2012: Målning av trapphus
2016 Byte av undercentralen
2020 Fönster, fasad och balkongrenovering.

Parkering
Boendeparkering taxa 4
Information om månadsavgiften
Föreningen har tagit beslut om 10% avgiftshöjning. Sker: 2019-09-01

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1946
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,545%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 950 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 450 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2009-12-01
PRIMÄRENERGITAL
169 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Balkong

Kök

Matsal/Sovrum

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Planlösning