Kommande försäljning lägenhet på Tellusborgsvägen 81, vån 4 i Midsommarkransen/Telefonplan
Midsommarkransen/Telefonplan

Tellusborgsvägen 81, vån 4

Intresseanmälan

Kommande

Dela

Accepterat pris, kontakta mäklaren för att boka en privatvisning! Genomgående tvårummare högst upp i huset med ett rikligt ljusflöde. Kök och vardagsrum ligger i en öppen anslutning där en stor matplats skiljer av de båda. Här finns också utgången till den ena balkongen som ligger i västläge och har kvällssol. För den som önskar höja trivselfaktorn ytterligare finns det möjlighet att sätta in en kamin i vardagsrummet. Stort sovrum med tillhörande klädkammare samt utgång till lägenhetens andra balkong som ligger mot poolen. Badrum som även inrymmer tvättmaskin och torktumlare. Missa inte chansen!

Visa mer
Tellusborgsvägen 81, vån 4 Tellusborgsvägen 81, vån 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 63 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Avgift: 3 532 kr. Obligatoriskt tillägg om 314 kr/ månad för tv/bredband/telefoni
  • Förening: Brf Ängsblomman
  • Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Kenny Larsson

Kenny Larsson

 Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Tellusborgsvägen 81, vån 4

  • Högst upp i huset
  • Genomgående lägenhet
  • Dubbla balkonger
  • Poolförening

Hall

Mörkt klinkergolv och tapetserade väggar, en bit in i hallen finns två dubbla garderober. Plats för avhängning av ytterkläder och uppställning av skor. EN bit in i hallen tar ett parkettgolv vid som sedan löper enhetligt genom hela lägenheten.

Kök

Underbart kök med härligt ljusflöde och öppen planlösning mot vardagsrummet. I köksdelen ryms ett stort matbord för 8-10 personer. Parkettgolv löper enhetligt i kök och vardagsrum samt vidare in i sovrummet. Vit köksinredning med bänkskiva i ek och vitt kakel som stänkskydd, tidlöst och smakfullt! Full maskinell utrustning med inbyggnadsugn, keramikhäll, fläkt, integrerad diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Från köket finns utgång till lägenhetens ena balkong, denna ligger i västerläge och har sol under stora delar av dagen ändra fram till solnedgång.

Balkong 1

Balkong i västläge med kvällsol och mysig utsikt mot Pianofabrikens takås.

Balkong 2

Väldigt väl tilltagen balkong mot innergården där det är sol under morgon och dag. På gården ligger föreningens pool som erbjuder svalkande dopp under årens varma månader.

Vardagsrum

Parkettgolv och tapetserade väggar. Väldigt härligt ljusflöde från stora fönsterpartier samt det ljus som kommer från sovrummet. Vardagsrum och kök blir en stor social yta som inbjuder till umgänge i stora sällskap. I vardagsrummet finns en murstock och möjlighet finns att sätta in en kamin. Fönsterbrädorna i polerad kalkstensmarmor är en snygg detalj som vittnar om lägenhetens exklusivitet.

Visa mer

Badrum

Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. Snygg arbetsbänk i marmor under vilken tvättmaskin och torktumlare står. Handfat, spegelskåp, handdukstork, duschvägg i glas. Härligt ljus från ett fönster där man blickar ut över de gamla takåsarna.

Visa mer

Sovrum

Väl tilltaget sovrum i lugnt läge mot gården och utgång till en stor balkong med förmiddagssol. Rummet har parkettgolv och väggarna är målade. Skjutdörrar skiljer av mot en rejäl klädkammare. Rummets storlek i kombination med klädkammaren gör att man skulle kunna inreda ett mindre kontor/sovrum där klädkammaren är idag.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kenny Larsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Accepterat pris, kontakta mäklaren för att boka en privatvisning! Genomgående tvårummare högst upp i huset med ett rikligt ljusflöde. Kök och vardagsrum ligger i en öppen anslutning där en stor matplats skiljer av de båda. Här finns också utgången till den ena balkongen som ligger i västläge och har kvällssol. För den som önskar höja trivselfaktorn ytterligare finns det möjlighet att sätta in en kamin i vardagsrummet. Stort sovrum med tillhörande klädkammare samt utgång till lägenhetens andra balkong som ligger mot poolen. Badrum som även inrymmer tvättmaskin och torktumlare. Missa inte chansen!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 532 kr, Obligatoriskt tillägg om 314 kr/ månad för tv/bredband/telefoni
Antal rum
2 rum
Boarea
63 m²
Våning
4 av 4, hiss finns

Föreningen

Namn
Brf Ängsblomman
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54 lägenheter, 4 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 54 st lägenheter som tillsammans äger 4 st affärslokaler.

Tillsammans med Brf Ängsgräset och Brf Blomsteräng finns en samfällighet som förvaltar innegården med tillhörande pool. Poolen är normalt öppen från maj månad till september och desutom lyxigt uppvärmd till 28 grader. Samfälligheten sköter även det gemensamma garaget.

Inflyttning i huset skedde i juni 2011 och byggherre var SSM Bygg & Fastighets AB.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga/ grovtvättstuga belägen på markplan. Cykel- och barnvagnsförråd finns på entréplan.

Föreningen har förråd som kan hyras av medlemmarna, förråden är 3-5 m² och kostar 300-400 kr/mån.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 183 kr och en pantsättningsavgift om ca 473 kr.
FÖRENINGENS EKONOMI
Från och med den 1 juli 2021 har ett nytt avtal för bredband tagits fram. Det nya avtalet innebär att bredband kommer levereras för en kostnad av 95 kr/ månad istället för de tidigare 314 kr/ månad. I samband med den sänkningen har man valt att höja upp avgiften med 5% vilket motsvarar ca 200 kr/ månaden för den aktuella bostaden. Detta gör att den totala avgiften inkluderat bredband blir oförändrad men en större del går till att stärka föreningens ekonomi och framtida underhåll.
Tv och Bredband
Obligatoriskt tillägg på avgiften om 314 kr/mån. för bredband, kabel-tv, telefon via Telia.
Parkering
På bottenvåningen i huset finns ett garage med 24 st platser (1000 kr/mån). Det finns även elbilsplatser. Föreningen har även 6 st parkeringsplatser utomhus (600 kr/mån) samt 2 mc-platser i garage (300 kr/mån). I övrigt är det boendeparkering på kringliggande gator.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bank, trevliga och populära restauranger ( t.ex. Landet, Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket), caféer, SATS, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm. I området planeras det flera spännande nybyggnadsprojekt som Metronomen, The Brick och omskrivna Tellus Towers. Läs mer på: http://insynsbk.stockholm.se/Byggochplantjansten/Pagaende-planarbete/PagaendePlanarbete/Planarende/?JournalNumber=2013-05016 och www.thebrick.se/

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen och Telefonplan samt flertalet busslinjer.

Hitta bostaden

Tellusborgsvägen 81, vån 4 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Balkong 1

Balkong 2

Övriga bilder

Ett Skafferi i Kransens äldre kvarter

Midsommarkransen

Populära Restaurang Landet vid Telefonplan

Nalle och Kroppkakan

Omtyckta Söderbergs bageri

Planlösning

Alternativ planritning