Såld fritidshus på Torsby bergstig 3 i Gustavsberg
Gustavsberg

Torsby bergstig 3

Sommaridyll eller ditt nya drömhus? Stor härlig tomt med utsikt mot Ramserviken

Såld

Sommaridyll eller ditt nya drömhus? Stor härlig tomt med utsikt mot Ramserviken

I gröna och lugna Torsby säljs nu denna fina fritidsfastighet i ett område som håller på att omvandlas till ett unikt villaområde. Tomten på 1 840 kvm ligger fint med viss utsikt mot havet och med vindskyddade berg på baksidan. På andra sidan sträcker sig ett naturområde så här bor du verkligen fint. Idag finns här ett äldre fritidshus om ca 35 kvm och en gäststuga om ca 15 kvm (rum och badrum) samt en äldre stuga med ett rum och pentry. Här bor du riktigt nära en badstrand som fina naturområden! Här kan du bygga ett hus om ca 200 kvm och separat garage. Välkommen till en riktig idyll!

Visa mer
Torsby bergstig 3 Torsby bergstig 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 2 rum
  • Boarea: 27 kvm + 17 kvm biarea taxeringsinformation
  • Slutpris: 3 850 000 kr
  • Byggnadsår: 1950
  • Område: Gustavsberg, Värmdö
  • Fastighetsbeteckning: Torsby 1:193
Slutpris

3 850 000 kr

Visningar

Visas efter överenskommelse, kontakta mäklare för bokning.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Elisabet Östlund

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Torsby bergstig 3

Välkommen!

I underbara Torsby har du möjlighet att bygga ditt drömhus på denna fina tomt eller behåll det som ditt sommarparadis. Det är förberett och betalt för kommunalt vatten/avlopp. Kontakta gärna mäklaren för mer information om att bygga hus och kontakt med husleverantör.

Tomtkarta

Allmänt om fastigheten

Mysig sommarstuga (om ca 35 kvm) som antingen kan användas som sommarstuga eller varför inte som tillfälligt boende under tiden ni bygger hus på tomten?

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med dubbla fönster åt två håll och med fin utsikt ner mot viken. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Det finns även en fin öppen spis.

Sovrum

Yteffektivt sovrum med plats för 1,40 säng och med bra förvaring i skåp över sängen.

Kök

Trevligt kök med fin vedspis! Här finns köksskåp, elspis och kyl.

Gäststuga

På andra sidan av tomten finns en gäststuga byggd 2014. Här finns ett rum med plats för två sängar och på gaveln med egen entré finns ett badrum med wc, tvättställ och dusch.

På tomtgränsen på andra sidan av tomten mot naturmarken finns en äldre gäststuga som är placerat på tomtgräns och överskjuter på naturmarken/allmänningen. Här finns två rum varav det ena har fungerat som pentry.

Samfälligheten

Välkommen till Torsby!
Som fastighetsägare i Torsby är du medlem i Torsby samfällighetsförening. Föreningen är bildad enligt lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter.
Föreningens uppgift är att underhålla och förvalta vår gemensamma egendom i form av vägarna och naturområdena, fotbollsplanen, sjöstugan och de två badplatserna.
För att täcka kostnaderna för detta tar föreningen ut en årsavgift som fastställs vid årsstämman i mars varje år.

Torsbys Samfällighetsförening har låtit utforma en grönområdesplan för att se över behov och erbjuda medlemmarna insyn i pågående arbeten. Tanken är även att informera om gemensamma promenadstråk, badplatser tillgänglig natur, för såväl nya som gamla medlemmar. Samfälligheten har även tillsammans med medlemmarna under Torsbys 70års jubileum namngivit våra grönområden med syftet att lättare kunna hänvisa och informera om dessa platser.

Läs gärna mer på: www.torsby-varmdo.se

Områdesbeskrivning

I vackra Torsby finns vackra områden omringat av vatten med gamla anor, den gamla stavningen Thorisby är från 1323.

Nybyggaranda i gammal kulturbyggd
Torsby är beläget på Värmdö cirka 2 km från Hemmesta centrum och ca 9 km från Gustavsberg. Området består i huvudsak av enfamiljshus av vilka drygt hälften är permanentbodda. Under senare år har det skett en inflyttning av många familjer.

Vid viken nära huset finns en gemensamhetslokal att hyra med fantastisk utsikt. Torsbys båtklubb har sin bas här och nedanför klubbhuset finns en liten strand och klippor optimala för bad och sköna dagar. Om du tar någon av de små stigarna upp på berget är utsikten storslagen.

Nära huset finns också, Genvägshöjden, ett av de små strövområdena i Torsby med lite stigar och bär. Om du går tyst kan du få se räv, rådjur, uggla, ekorrar och fåglar.

Torsby strandpromenad är en fin sträcka som går längs med träsket och där du kan se Häger, bävern, rådjur, och fåglar. I området finns både ugglor, hackspett och många sångfåglar. På vintern kan man nå träsket i början av området om man vill åka skridskor.

Planbestämmelser

Största byggnadsarea för huvudbyggnad i en våning är 160 m² per fastighet. Största byggnadsarea för huvudbyggnad i två våningar är 120 m² per fastighet. Största byggnadsarea för garage och uthus är 50 m² fördelat på högst två komplementsbyggnader per fastighet.

Huvudbyggnad får uppföras i högst två våningar och med en högsta byggnadshöjd om 7,0 meter. Komplementbyggnad får uppföras i högst 1 våning och med en högsta byggnadshöjd om 3,0 meter där inte annat anges.

Visa mer

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Elisabet Östlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Elisabet Östlund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

I gröna och lugna Torsby säljs nu denna fina fritidsfastighet i ett område som håller på att omvandlas till ett unikt villaområde. Tomten på 1 840 kvm ligger fint med viss utsikt mot havet och med vindskyddade berg på baksidan. På andra sidan sträcker sig ett naturområde så här bor du verkligen fint. Idag finns här ett äldre fritidshus om ca 35 kvm och en gäststuga om ca 15 kvm (rum och badrum) samt en äldre stuga med ett rum och pentry. Här bor du riktigt nära en badstrand som fina naturområden! Här kan du bygga ett hus om ca 200 kvm och separat garage. Välkommen till en riktig idyll!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Torsby 1:193
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Fritidshus
Antal rum
2 rum, varav 1 - 3 sovrum
Boarea
27 m² + 17 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 840 kvm
Tomttyp
trädgårds och naturtomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direktverkande el
BYGGNADSÅR
1950 
Byggnadstyp
Fritidshus
Fasad
Trä
Fönster
Kopplade tvåglasfönster
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Avlopp saknas
VENTILATION
Självdrag

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 349 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,378%
TAXERINGSVÄRDE
1 751 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
137 000 kr
TAXERINGSKOD
220
UTTAGNA PANTBREV
1 957 500 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
7 300 kr/år
VA
6 900 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
3 100 kr/år
Renhållning
1 492 kr/år
Sotning
120 kr/år
Kommentar
Försäkring: 1366 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
18 912 kr/år
Nätbolag
Vattenfall
Elleverantör
Skellefteåkraft

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Värmdö Torsby GA:1 ändamål: Vägar, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad- och/eller båtanläggning
Planbestämmelser
Avstyckningsplan Detaljplan Nybyggnadsförbud

Allmänt om området

OMRÅDESBESKRIVNING
Gustavsberg är huvudorten på Värmdö som ligger mitt i Stockholms skärgård endast 20 minuter från stan. Närheten till vatten och storslagen natur är påtaglig. Gustavsberg har växt upp kring den stora porslinsfabriken som ligger vid hamnen i en av Baggensfjärdens vikar.

I Gustavbergs centrum finns banker, apotek, systembolag, bio/teater, café, restaurang, grillkiosk, hälsokost och skönhetsvård. Kommunens service såsom arbetsförmedling och vuxenutbildning ligger nära knutpunkten - bussterminalen. I Gustavsbergs Hamn, ett par minuters promenad från centrum, finns småbutiker, café och restaurang. Här finns även ett flertal factory outlets inom glas, porslin och keramik. En konsthall hittar du också i hamnen, Gula Byggningen, med olika nutida utställningar samt en unik glasexpo. Du hittar även Keramisk Center vilken är huvudattraktionen i Gustavberg med sin fasta utställning med gammalt och nytt porslin ofta kombinerad med olika specialutställningar.

Det finns två stora handelsområden inte långt ifrån Gustavsberg. Värmdö Marknad med bland annat Coop, Plantagen, Biltema, Ö&B och Mio samt Värmdö Köpcentrum i Mölnvik med bland annat Ica Maxi, Brisak, Systembolaget, Jula, Rusta samt flera små butiker, Café Sasta och restauranger såsom populära R'n'R Italian Diner.

Från Gustavsbergs centrum kan man även ta bussar ut mot Värmdö och Ingarö. Härliga bad finns bland annat vid Grisslinge Havsbad med café och restaurang. Här stannar bussen precis utanför eller så finns det gott om parkeringsplatser om man kommer med bil. I Gustavsbergs Centrum finns även Gustavsbergsbadet som är ett fantastiskt äventyrsbad. På Ingarö finns härliga Björkviks Havsbad med klippor och sandstrand. Här finns en åretruntöppen Bistro och sommarkiosk. Nära buss. Begränsat antal p-platser. Här ligger även Björnö naturreservat.

Kommunikation

In till stan finns utmärkta kommunikationer. Bussterminalen i Gustavsbergs Centrum är en stor knutpunkt för en stor del av kollektivtrafiken i denna del av skärgården. Härifrån går det bussar bland annat till Slussen, Orminge, Norra Lagnö, Aspvik, Björkvik, Malma Kvarn, Stavsnäs, Sollenkroka, Överby, Hemmesta och Lillsved.

Övrigt

I kommunen finns stora strövområden i vacker skärgårdsmiljö med vikar, hav, badstränder och småsjöar. Motionsspår för sommar- och vinterrekreation. I centrala Gustavsberg finns sport- och idrottsanläggningar samt simhall.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Välkommen!

Tomtkarta

Allmänt om fastigheten

Vardagsrum

Sovrum

Kök

Gäststuga

Samfälligheten

Områdesbeskrivning

Övriga bilder

Äldre stugan som behöver rivas