Såld lägenhet på Tranebergsvägen 101, högst upp i Bromma / Traneberg
Bromma / Traneberg

Tranebergsvägen 101, högst upp

Optimal 2:a högst upp i huset med balkong i sydöstläge!

Såld

Optimal 2:a högst upp i huset med balkong i sydöstläge!

Högst upp i huset med balkong i sydöst finner ni denna ljuvliga 2:a! Här erbjuds generösa sällskapsytor för trevliga tillställningar, ett luftigt sovrum med bra förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Modernt kök med full utrustning samt vinkyl! Genomgående smakfulla färg- och materialval vilket ger lägenheten en harmonisk känsla. Bostadsrättsföreningen är välskött med ordnad ekonomi och huset är i mycket gott skick. Med närhet till bad, naturområden och endast 5-10 minuters promenadavstånd till tunnelbana, buss och tvärbana är detta läge mycket eftertraktat! Den här pärlan får ni bara inte missa, vi ses på visning!

Visa mer
Tranebergsvägen 101, högst upp Tranebergsvägen 101, högst upp [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 200 000 kr
  • Boarea: 53.5 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: HSB:s Brf Grindstugan
  • Byggnadsår: 1945
  • Område: Bromma / Traneberg, Stockholm
Slutpris

3 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Tranebergsvägen 101, högst upp

  • Balkong i perfekt sydöstläge
  • Bra planlösning
  • Tvättmaskin, diskmaskin & vinkyl
  • Mycket välskött förening
  • Nära natur, bad och kommunikationer

Balkong

Fantastisk balkong i sydöstläge med sol hela dagen! Här finns plats för utemöbler och odlingslådor. Den grönskande omgivningen och det insynsskyddade läget gör detta till ett fantastiskt extrarum under de varma vår-och sommarmånaderna!

Kök

Smakfullt kök med moderna materialval och fint ljusinsläpp från stort fönster. Köksutrustningen består av vinkyl, kyl/frys, ugn, integrerad mikrovågsugn, köksfläkt, spishäll, diskho, blandare samt integrerad diskmaskin. I köket finns även plats för matbord!

Vardagsrum

Mycket rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som skänker ett vackert naturligt ljus och en fin vy över grönområdet. Rummet är lättmöblerat och ger plats för soffgrupp, tv-bänk, bokhylla och övrigt möblemang. Från detta rum finns även utgången till bostadens trevliga balkong.

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för större dubbelsäng, sängbord och gott om klädförvaring i garderob.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp, dusch och tvättmaskin.

Hall

Hall med med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor. Förvaringsbehovet täcks ytterligare tack vare stor garderob med spegeldörrar samt platsbyggda förvaringsskåp.

Fasad

Hjärtligt välkomna till Tranebergsvägen 101!

Närområde

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Inez Domé

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Högst upp i huset med balkong i sydöst finner ni denna ljuvliga 2:a! Här erbjuds generösa sällskapsytor för trevliga tillställningar, ett luftigt sovrum med bra förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Modernt kök med full utrustning samt vinkyl! Genomgående smakfulla färg- och materialval vilket ger lägenheten en harmonisk känsla. Bostadsrättsföreningen är välskött med ordnad ekonomi och huset är i mycket gott skick. Med närhet till bad, naturområden och endast 5-10 minuters promenadavstånd till tunnelbana, buss och tvärbana är detta läge mycket eftertraktat! Den här pärlan får ni bara inte missa, vi ses på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 131 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
53.5 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
1,52443 %
Övrigt
- Till lägenheten hör två förråd (varav ett källarförråd).

Föreningen

Namn
HSB:s Brf Grindstugan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
62 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningens mark är upplåten med tomträtt.
- Tomträttsavtalet löper t.om. 2024.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns och det finns ingen policy kring minsta ägarandel.
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
HSB:s BRF Grindstugan bildades 1944 och är en äkta förening som består av 62 lägenheter.

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga finns i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
- Cykelförråd finns i källaren.
- Övernattningslägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar.
- De lägenheter som inte har förråd i lägenheten har ett källarförråd.
Information om månadsavgiften
Avgiften kommer från Q2 (1 april) 2020 att höjas med 2 %. (2020-01-21).
FÖRENINGENS EKONOMI
2019: Föreningen amorterade 1 910 000 kr.
2018: Föreningen amorterade 92 100 kr.
Tv och Bredband
Kabel-TV från ComHem samt bredband via fiber 100/100 ingår i avgiften.
- Vill man ha 1000/1000 beställer man detta själv hos Stockholms stadsnät.
Parkering
Föreningen äger 18 st garageplatser som kan hyras för 500 kr/månad.
- Kö till garageplatserna sköts av RB Fastighetsägare. Annars gäller boendeparkering på gatan.
- Idag är det cirka 3-5 personer i kö. (2020-01-22).
Övrigt
- Föreningen kräver medlemskap i HSB Stockholm.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
1989 Stammar i källarplanet i portarna 91-97
1994 Renovering tak, fönster och balkonger
2001 Byte av stammar i badrum och renoverat i kök samt byte av elstammar
2006 Fasadrenovering
2013 Entréportar
2015 Ombyggnation av källarutrymme till 2 st lägenheter som sålts av föreningen
2017 Föreningens lokal byggdes om till lägenhet
2019 Målning av trapphusen

Kommande renoveringar:
Just nu är det ett pågående projekt med OVK-åtgärder. (2020-01-21).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2 glas med extra isoler ruta
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,54%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Notera att driftskostnaderna är angivna enligt schablon och kan komma att variera.
Energideklaration
Utförd 2019-11-08
Energiklass
F

Allmänt om området

Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.

HISTORIA:
Marken som nu omfattar stadsdelen Traneberg tillhörde Ulvsunda slott och köptes in av staden 1904. Söder om det nuvarande bostadsområdet Minneberg låg ett torp där värdshuset Traneberg drevs på 1700-talet av krögaren Bengt Trana, vilket antagligen gett stadsdelen dess namn. Torpet revs 1937 då Svartviksvägen drogs fram. Inom stadsdelen finns två äldre gårdar; Tranebergs gård som fick sitt nuvarande utseende vid en ombyggnad i början av 1800-talet och Johannelunds gård från slutet av 1700-talet.

Kommunikation

Goda kommunikationer med ca 10 minuters promenad till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter.

Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra.
Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg.

Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.

Närservice

Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen.

Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren.

I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns både SATS och World Class i närheten.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad.

Övrigt

Alvik fungerar som en av knutpunkterna för kommunikationer i Bromma och Västerort; här finns en av Nockebybanans ändhållplatser samt en bussterminal och ett torg med all närservice.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Hall

Fasad

Närområde

Övriga bilder

Planlösning