Sobelgränd 18
Stilren 2:a med stor balkong!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 800 000 kr
- Boarea: 49.5 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Stora Mossen 2
- Byggnadsår: 2004
- Område: Bromma / Stora Mossen, Stockholm
2 800 000 kr
Jenny Nordstrand
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0700-593 555
- e-post: jenny.nordstrand@smh.se
Välkommen till Sobelgränd 18
Unik möjlighet att förvärva en av områdets absolut bästa 2:or med välplanerade kvadratmeter och stor balkong i ostört läge. Trevlig och öppen planlösning som bjuder in till många mysiga stunder och är perfekt när det vankas sociala tillställningar. Bostaden är genomgående med fräscha ytskikt, stilrent kök samt separat sovrum. Här bor ni i en välskött förening med möjlighet till parkeringsplats. Den här bostaden får ni inte missa. Varmt välkommen på visning!
- Solig balkong
- Stort förråd
- 50 m till busshålplatsen (tar dig vidare till Alvik)
- Fint ljusinsläpp
- Lugnt läge
- Parkeringsplats i föreningen
VARDAGSRUM
Ljuvligt och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som skänker naturligt ljus. Rummet är lättmöblerat för soffgrupp, matplats, tv-bänk och övriga möbler. Utgång till bostadens balkong. Parkett på golv och ljust målade väggar.
BALKONG
Mysig balkong i västerläge med sol stora delar av dagen. Här finns plats för möblemang och växter. Fritt och lugnt läge.
KÖK
Stilfullt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Vitlackade köksluckor, ljusgrått kakel och spotlights ovanför arbetsbänken i trä. Spis, fläkt, inbyggd varmluftsugn , diskmaskin samt kyl/frys. Detta är ett kök man verkligen trivs att laga mat och umgås i. Stora arbetsytor, god förvaring och i direkt anslutning till bostadens vardagsrum och mysiga balkong. Parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM
Sovrum med stort fönster mot balkongen. Här finns plats för dubbelsäng, garderob och skrivbord. Parkettgolv och gråmålade väggar.
HALL
Välkomnande och rymlig hall med bra förvaringsutrymme. Parkettgolv och ljusa väggar. Säkerhetsdörr.
BADRUM
Helkaklat, stort badrum med golvvärme. Kommod, spegel, WC, regndusch med glasväggar och väggfast skåp som ger gott om förvaring. Installerad kombinerad tvättmaskin och torktumlare med praktisk tvättbänk ovan.
KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med praktisk inredning.
FÖRENINGEN
Brf Stora Mossen 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004 och består av 24 bostadsrättslägenheter.
I dagsläget är finns det inga avgiftshöjningar planerade (2018-09-05)
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
Ett barnvagnsförråd per hus.
Cyckelförråd
Det finns parkeringsplatser tillhörande föreningen. (ingen kö i dagsläget).
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jenny Nordstrand
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen godkänner delat ägandeskap. Juridisk person accepteras inte som medlem.
Överlåtelseavgift: 2,5 % av basbeloppet debiteras köparen.
Pantsättningsavgift: 1 % av basbelopp debiteras pantsättaren per pant.
Föreningen pratar om att eventuellt höja avgiften på grund av tomträttsavgälden (2019-06-10)
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en tvättstuga på Solbelgränd 16 som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
Det finns även cykel- och barnvagnsförråd.
Föreningen har också en snickarbod, övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra för 250kr/dygn.
Det finns 18st med eluttag och 2st utan. Ingen kö för tillfället.
Parkering med eluttag kostar 425kr/mån och utan eluttag 225kr/mån.
2016 - Fasadbyte samt isolering av vindar.
Kommande renoveringar:
Inga omfattande renoveringar är planerade i dagsläget (2019-06-10)
Föreningen följer sin underhållsplan
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Stora Mossen är ett grönt och lummigt inbäddat område i Bromma med förskola, välrenommerade skolor, service och natursköna stråk för promenaden och löprundan. För vardagsinköp går du till Coop-butiken på andra sidan Drottningholmsvägen. Vill du ha samhällsservice åker du tre minuter tunnelbana eller tar en kort cykeltur till Brommaplan där du hittar vårdcentral, bibliotek och folktandvård. Vill du ta en fika, känna lite folkliv eller gå på ett annat bibliotek promenerar du till Alviks torg på cirka tio minuter eller tar tunnelbanan på tre. Fortsätt ytterligare en liten bit till Tranebergs strand, så kan du äta mat och njuta av sjöutsikt från restaurang Sjöpaviljongen. Blir du sugen på shopping åker du tre kilometer till Bromma Blocks där du har välsorterad livsmedelsaffär, systembolag och ett stort utbud med närmare 80 butiker och restauranger. I Stora Mossen kan du leva småstadsliv i lummig grönska med all tänkbar service nära till hands och ändå ha nära till city.
En skön promenad eller cykeltur tar dig ner mot vattnet genom ett av Stockholms vackraste villaområden. På vägen ligger Stora Mossens IP, här finns en modern idrottshall, fotbollsplan och isbana. Nere vid vattnet finns båtbryggor, badplats och härliga promenadstråk.
Kommunikation
Här finns Stor Mossens T-banestation (gröna linjen) som går mot Stockholm City och Vällingby/Hässelby.
Närhet till Alvik som har ytterligare bussförbindelser samt tvärbanan och 12:ans spårvagn.
Närhet till Brommaplan med både T-bana och bussförbindelse som tar Er ut till Ekerö och Solna, Sundbyberg m m.
Närservice
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.