Såld lägenhet på Stramaljvägen 21 3tr i Bromma / Riksby
Bromma / Riksby

Stramaljvägen 21 3tr

Högst upp i huset med fräscht renoverat badrum!

Såld

Högst upp i huset med fräscht renoverat badrum!

Varmt välkommen till denna ljusa och fräscha tvåa med balkong i perfekt söderläge med en fantastisk utsikt över takåsarna!

Denna ljusa lägenhet bjuder på en optimal planlösning med ett stort sovrum, vardagsrum, ett rymligt kök och fönster i två väderstreck. Badrummet är renoverat och har fräscha ytskikt, spotlights i taket, golvvärme och förberett för tvättmaskin. Badrummet är minimalistiskt och har mycket smakfulla val i form av bland annat en regndusch. Köket har köksluckor i trä och stor yta med plats till matbord för 4-6 personer. Mellan köket och sovrummet finner ni en klädkammare som rymmer mycket förvaring. I ostört läge finns sovrummet som har gott om plats för en stor dubbelsäng. Från vardagsrummet finner ni utgången till den härliga balkongen som har sol redan från förmiddagen ända till kvällen. Balkongen har trätrall på golvet och utsikt mot grönskande träd.

Bara en kort promenad från lägenheten finner ni två tunnelbanestationer (Abrahamsberg och Brommaplan) där det finns närservice i form av bland annat matbutiker.

Området omges av fina grönområden med närhet till fina promenadstråk och motionsspår vid t.ex. Judarns Naturreservat och Lillsjön.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Stramaljvägen 21 3tr Stramaljvägen 21 3tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 000 000 kr
  • Boarea: 51 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Brickbandet
  • Byggnadsår: 1942
  • Område: Bromma / Riksby, Stockholm
Slutpris

3 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Noomi Unéus

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Stramaljvägen 21 3tr

Kök

Det rymliga köket erbjuder god plats för matbord för 4-6 personer. Köket har skåpsluckor i trä, ny bänkskiva (2017), och två fönster vilket ger mycket ljusinsläpp. I köket finner du även diskmaskin, kyl/frys (2017), kolfilterfläkt (2017), induktionshäll (2017) och varmluftsugn (2017). Golvet är en nylagd parkett (2017) och ljust målade väggar.

Badrum

Badrum med vitt kakel på väggarna och ljusgrå klinker på golvet. Golvvärme, inbyggda spotlights i taket, förberett för tvättmaskin, wc, handfat, dusch, samt handdukstork. Ovanför handfatet finns ett skåp med plats för förvaring. Badrummet har även ett fönster.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för både soffgrupp och andra möbler. Golvet är nylagd parkett (2016) samt målade väggar.

Sovrum

I ostört läge ligger sovrummet som rymmer dubbelsäng. Sovrummet har en nylagd parkett (2016) och målade väggar i beige kulör.

Hall

Hall med vita väggar, öländsk kalksten i original på golvet och avhängningsplats för ytterkläder. Här ifrån når du enkelt alla lägenhetens olika rum. Klädkammaren har ett nylagt parkett golv och ljus väggar.

Balkong

Till bostaden hör en balkong i söderläge.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Noomi Unéus

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Noomi Unéus

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkommen till denna ljusa och fräscha tvåa med balkong i perfekt söderläge med en fantastisk utsikt över takåsarna!

Denna ljusa lägenhet bjuder på en optimal planlösning med ett stort sovrum, vardagsrum, ett rymligt kök och fönster i två väderstreck. Badrummet är renoverat och har fräscha ytskikt, spotlights i taket, golvvärme och förberett för tvättmaskin. Badrummet är minimalistiskt och har mycket smakfulla val i form av bland annat en regndusch. Köket har köksluckor i trä och stor yta med plats till matbord för 4-6 personer. Mellan köket och sovrummet finner ni en klädkammare som rymmer mycket förvaring. I ostört läge finns sovrummet som har gott om plats för en stor dubbelsäng. Från vardagsrummet finner ni utgången till den härliga balkongen som har sol redan från förmiddagen ända till kvällen. Balkongen har trätrall på golvet och utsikt mot grönskande träd.

Bara en kort promenad från lägenheten finner ni två tunnelbanestationer (Abrahamsberg och Brommaplan) där det finns närservice i form av bland annat matbutiker.

Området omges av fina grönområden med närhet till fina promenadstråk och motionsspår vid t.ex. Judarns Naturreservat och Lillsjön.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 771 kr, inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud) (+85kr obligatoriskt tillägg för Bredband)
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
51 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,17788 %
Andel av årsavgift
0,18 %

Föreningen

Namn
Brf Brickbandet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
559 lägenheter varav 1 hyresrätt, 54 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Brickbandet bildades 1946 och består av 27 huskroppar, varav 558 st bostadsrättslägenheter, 1 hyresrätt samt 54 st lokaler. Brf Brickbandet har tillsammans med Brf Norrby en expedition med anställd personal som är öppen på vardagar (utom onsdagar) mellan 08:00-11:00. Föreningen har tomträtt som kommer omförhandlas 2026.

Föreningen är skatteklassad som en privatbostadsförening och accepterar inte juridisk person. För bostadsrätten kan 2 medlemskap beviljas, den minsta andel ska då vara 10%. Köparen skall bif. UC till inträdesansökan. Föreningen köper inte den tjänsten, utan köparen skall själv begära en UC och bifoga den till inträdesansökan.
Andrahandsuthyrning: beviljas aldrig förrän tidigast ett år efter förvärvet.

- Överlåtelseavgift: 2020 är det 1183kr som ska betalas av säljaren. Betalas av säljaren till bg 5564-4520. Märk med lgh-nr i föreningen. Kvitto ska bifogas. Faktureras ej, utan ska betalas utan anmodan.
- Pantsättningsavgift: Ja, 1%, av PBB tas ut per pantsättningstillfälle

Trappstädning sköts av städfirma. Föreningen har även en trädgårdsgrupp.

AVGIFT:
Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (2020-01-23).

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
FÖRRÅD:
Till samtliga lägenheter hör ett generöst källarförråd om ca 5-7 kvm.

TVÄTTSTUGA:
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på intilliggande Dukvägen 24 och är bokningsbar via internet. Tvättmöjlighet dygnet runt samt sju stycken "drop-in" Miele tvättpelare. Här finns 17 tvättmaskiner, både bokningsbara och "drop-in". Tvättstugan renoverades 2009.

LOKALER:
Föreningen har även två föreningslokaler som kan hyras till egna tillställningar eller övernattning. Kostnad 400 kr/dygn.
Det skall vara tyst kl. 24 på helger och 22 på vardagar så större fester är inte lämpliga.

CYKEL- & BARNVAGNSRUM:
I källaren finns även goda förvaringsmöjligheter för cyklar och barnvagnar.

För mer information se föreningens hemsida: www.brickbandet.se
Tv och Bredband
Bredband via kollektivt avtal med Stockholm Stadsnät. 1000/1000 mbit/sek. Tillägg till avgiften på 85 kr per månad per bostadsrätt. Detta är inte frivilligt och inget eget avtal ska tecknas. Från 1:a april 2020 kommer tillägget baseras på andelstalet.
Kabel-Tv levereras via Telenor. Digitala tilläggspaket via Telenor beställs och betalas av den som önskar.
Parkering
Parkeringsplats finns att hyra. Föreningen äger 202 parkeringsplatser med eller utan el-stolpe. Detta kostar f.n. 300:- med eluttag och 170:- utan eluttag.
Det är för tillfället lång kö till p-plats (2020-01-23)
Avgiftsbelagd parkering på lokalgatorna i området.
Det går bra att ställa sig i p-platskö så snart man köpt. Ring eller maila expeditionen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
1981-1988 Renovering av tak
1983-1987 Stambyte av kök; avloppsstammar
1988-1989 Fönsterinklädnad med aluminiumprofiler och byte av entrépartierna
1992-1995 Om-dragning av el
1995-1998 Stambyte av badrum
2001-2003 Balkongbyggen på de flesta av föreningens fastigheter
2003 Installation av nytt TV- och bredbandssystem
2003-2004 Byte av vattenstammar kök
2007 Dränering
2009 Renovering av tvättstugan
2010 Byte av uppvärmningssystem (byte till fjärrvärme)
2011 Byte vattenstammar i kök (Hus nr 6)
2011-2012 Dränering
2012 Tilläggsisolering av vindarna
2012 Installation av Aptus-låssystem portar
2014 Dränering
2014-2014 Ommålning av trapphus
2014 Stambyte (vatten) kök.
2016 Nya portar. Portbytet pågår med ca 30 portar/år.
2018 Nya uteplatser har anlagts med nya möbler. Mer plantering till våren.
2018 Ny porttelefoni
2019 Nedmonteringen av skorsten vid panncentralen- Dukvägen 24
2019 Belysningsstolpar monterade
2019 Installation av bergvärme
2019 Ny energideklaration

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2019 (Löpande) Byte av tak och renovering av fasader har påbörjats och kommer fortsätta med 2 hus/år, man går i behovsordning.
Avloppsstammar till kök ska bytas inom 4-5 år (2020-01-23)
Stamledning i klädkammare ska bytas, tar ca en vecka med avstängt vatten och avlopp i köket. Inga ingrepp i själva köket. Tidplan inte fastlagt.
Dukvägen 24 ska byggas om till lägenheter och förråd när alla tillstånd erhållits.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1942
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas och 3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,54%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2008-11-23

Allmänt om området

Detta natursköna område tillhörde tidigare Åkeshovs slott, men Stockholm köpte marken 1904, och till en början fanns mest koloniområden här. Stadsdelen bildades 1926.

Lekplatsen Båtmanstorpet finns i området. En plats med klätterställning, gungor, cykelkarusell, lekskulpturer, sandlåda, studsmatta och plaskdamm.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda med framförallt Abrahamsberg med gröna linjens tunnelbana, men även Brommaplan runt hörnet med bussar till Drottningholms slott, Ekerö, Solna/Sundbyberg etc. För mer info (www.sl.se)

Närservice

Vid Abrahamsbergs tunnelbana finns bl.a. mataffär, perfekt att handla i på väg hem från jobbet. Brommaplan erbjuder även ett bra serviceutbud med affärer, bankkontor, restauranger, apotek, systembolag etc.

Parkering

Fri parkering i området

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Badrum

Vardagsrum

Sovrum

Hall

Balkong

Övriga bilder

Noomi Unéus 0735973273

Planlösning