Såld lägenhet på Besmansvägen 8 i Bromma / Abrahamsberg
Bromma / Abrahamsberg

Besmansvägen 8

2:a med fantastisk uteplats mot innergården!

Såld

2:a med fantastisk uteplats mot innergården!

Välkommen till denna 2:a med en fantastisk uteplats mot innegården. Här bor man i en välplanerad lägenhet med gott om förvaring tack vara en klädkammare och de två förråden som tillhör bostaden. Stambytt i både kök och badrum 2006. Vi ses på visningen! /MVH Malin Sköld - 072 300 33 30

Visa mer
Besmansvägen 8 Besmansvägen 8 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 500 000 kr
  • Boarea: 46 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Förening: Brf Besmanet 2
  • Byggnadsår: 1942 - Ombyggnadsår: 1967
  • Område: Bromma / Abrahamsberg, Stockholm
Slutpris

2 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Malin Wiman

Reg.Fastighetsmäklare

Välkommen till Besmansvägen 8

  • Stor uteplats
  • Nyrenoverat badrum
  • 2 förråd

Hall

Välkomnande hall med möjlighet för hänga av sig jacka i direkt anslutning till entrén. Här kan man om så önskar få plats för mer förvaring.

Kök

Stilrent kök utrustat med diskmaskin, spis med häll, kombinerad kyl/frys och diskho. Vita skåpsluckor med en svart kakel över bänk.

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med gott om ljus från fönsterna. Tack vare den öppna planlösningen till köket kan du möblera med både en soffgrupp och ett matbord.

Sovrum

Mysigt sovrum med en härligt lugn känsla. Här kan du öppna till bostaden fantastiska insynsskyddade uteplats mot innergården. I rummet finns även en praktisk klädkammare.

Badrum

Nyrenoverat badrum med stilren inredning. Vitt kakel och vit klinker på golvet. Här finner du en dusch med en svängbar glasvägg, WC, handfat med tillhörande kommod och ett trevligt fönster.

Uteplats

Fantastisk uteplats mot föreningen innergård. Här kan du njuta av solen under hela förmiddagen.

Exteriör

Välkommen till Besmansvägen 8

Förråd

Till lägenheten hör två källarförråd.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Malin Wiman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Malin Wiman

Reg.Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna 2:a med en fantastisk uteplats mot innegården. Här bor man i en välplanerad lägenhet med gott om förvaring tack vara en klädkammare och de två förråden som tillhör bostaden. Stambytt i både kök och badrum 2006. Vi ses på visningen! /MVH Malin Sköld - 072 300 33 30

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 757 kr, inkl värme, VA
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
46 m² Förvaltarens information
Andel av årsavgift
5,39 %

Föreningen

Namn
Brf Besmanet 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Andelsratt
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 1985-03-25 och består av 12 st bostadsrättslägenheter. Brf Besmanet 2 klasssas som en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har tomträtt som ska omförhandlas 2022.

Överlåtelseavgift: 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen
Pantsättningsavgift: 1 % av gällande basbelopp debiteras pantsättaren

Avgiften kommer höjas med 2% från och med 1 januari 2021, detta för att täcka den nya högre tomträttskostnaden (2020-11-18).

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga i källaren
Barnvagnsutrymme längst ner i trapphuset Besmansvägen 8.
Cykelförråd i källaren
Styrelserum som planeras att byggas om till gästrum.
Tv och Bredband
Fiber är indraget via IPOnly och ingår för närvarande i avgiften.
Från och med 1 januari 2021 kommer ett obligatoriskt tillägg om 249 kr/månaden att läggas på månadsavin för TV och bredband via Viasat.
Parkering
Finns boendeparkering zon 5 för 300 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2006 Stambyte Kök och badrum
2007 Installation av Bergvärme
2007 Dränering framsida
2008 Upprustning av trapphuset med byte av elstammar
2016 Balkongrenovering och takreparation

Övriga renoveringar:
Nytt torkskåp, tvättmaskin, och torktumlare. Ny säkerhetsdörr till cykelrummet.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Inom de närmaste åren planeras målning av fönster och fönsterdörrar enligt föreningens underhållsplan från 2015 som sträcker sig 30 år framåt i tiden. I övrigt är inga större åtgärder planerade inom denna tid (2018-09-03)

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1942
Kommentar BYGGNADSÅR
Ombyggnadsår: 1967
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,69%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Kostnaderna är en schablon.
Energideklaration
Utförd 2008-11-14

Allmänt om området

Området präglas av trevlig natur och grönområden för både träning och lek. Närhet till den populära Olovslundsparken med lekpark och badmöjligheter för de minsta, och stora gräsytor för picknick och avkoppling. Fler badmöjligheter finns bara ett par kilometer bort bla Ålstensängen och Solviksbadet (Mälaren) Omåttligt populära Lillsjön erbjuder både en härlig promenad eller en löptur som kan avslutas på utegymmet. Även Judarnsjön är belägen i närheten och är ett populärt promenadområde. Endast ett stenkast bort ligger Brommas koloniträdgårdsområde.

I närområdet finns ett flertal skolor ex Abrahamsbergs skolan, Kristofferskolan och Olovlundsskolan och förskolor på bland annat Bävervägen 44, Gustav III:s väg och på Abrahamsbergsvägen.

Kommunikation

Här finns Abrahamsbergs T-banestation (gröna linjen) som går mot Stockholm City och Vällingby/Hässelby.
Närhet till Brommaplan med både T-bana och bussförbindelse som tar Er ut till Ekerö och Solna, Sundbyberg m m.

Närservice

Abrahamsberg erbjuder ett brett utbud av butiker, service och kommunikationer. Här finns bland annat det populära stenugnsbageriet Bonne Femme, ICA, blomsterbutik, skomakare Sushi, Café, Kiosk, Friskis och svettis och restaurangen Kalaset Corner.
Brommaplan ligger också inom gångavstånd. Här finns ett bredare utbud av närservice såsom apotek, vårdcentral, systembolag, träningscenter (Sats), livsmedelsaffärer, banker, blomsteraffär, café samt bibliotek.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.

Övrigt

HISTORIA. Stockholms stad inköpte Abrahamsberg och Åkeslund 1904. Först i slutet av 1930-talet stadsplanerades marken och under åren 1937 till 1945 bebyggdes området med trevånings smalhus. Abrahamsberg byggdes av gult tegel och kallades därför "den gula staden". I Åkeslund däremot användes bara rött tegel och då skapades "den röda staden".

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Uteplats

Exteriör

Övriga bilder

Malin

Planlösning

Planritning