Besmansvägen 8
2:a med fantastisk uteplats mot innergården!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 500 000 kr
- Boarea: 46 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Förening: Brf Besmanet 2
- Byggnadsår: 1942 - Ombyggnadsår: 1967
- Område: Bromma / Abrahamsberg, Stockholm
2 500 000 kr
Malin Wiman
Reg.Fastighetsmäklare- Telefon: 0723-00 33 30
- e-post: malin.wiman@smh.se
Välkommen till Besmansvägen 8
- Stor uteplats
- Nyrenoverat badrum
- 2 förråd
Hall
Välkomnande hall med möjlighet för hänga av sig jacka i direkt anslutning till entrén. Här kan man om så önskar få plats för mer förvaring.
Kök
Stilrent kök utrustat med diskmaskin, spis med häll, kombinerad kyl/frys och diskho. Vita skåpsluckor med en svart kakel över bänk.
Vardagsrum
Härligt vardagsrum med gott om ljus från fönsterna. Tack vare den öppna planlösningen till köket kan du möblera med både en soffgrupp och ett matbord.
Sovrum
Mysigt sovrum med en härligt lugn känsla. Här kan du öppna till bostaden fantastiska insynsskyddade uteplats mot innergården. I rummet finns även en praktisk klädkammare.
Badrum
Nyrenoverat badrum med stilren inredning. Vitt kakel och vit klinker på golvet. Här finner du en dusch med en svängbar glasvägg, WC, handfat med tillhörande kommod och ett trevligt fönster.
Uteplats
Fantastisk uteplats mot föreningen innergård. Här kan du njuta av solen under hela förmiddagen.
Exteriör
Välkommen till Besmansvägen 8
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Malin Wiman
Reg.Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift: 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen
Pantsättningsavgift: 1 % av gällande basbelopp debiteras pantsättaren
Avgiften kommer höjas med 2% från och med 1 januari 2021, detta för att täcka den nya högre tomträttskostnaden (2020-11-18).
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga i källaren
Barnvagnsutrymme längst ner i trapphuset Besmansvägen 8.
Cykelförråd i källaren
Styrelserum som planeras att byggas om till gästrum.
Från och med 1 januari 2021 kommer ett obligatoriskt tillägg om 249 kr/månaden att läggas på månadsavin för TV och bredband via Viasat.
2006 Stambyte Kök och badrum
2007 Installation av Bergvärme
2007 Dränering framsida
2008 Upprustning av trapphuset med byte av elstammar
2016 Balkongrenovering och takreparation
Övriga renoveringar:
Nytt torkskåp, tvättmaskin, och torktumlare. Ny säkerhetsdörr till cykelrummet.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Inom de närmaste åren planeras målning av fönster och fönsterdörrar enligt föreningens underhållsplan från 2015 som sträcker sig 30 år framåt i tiden. I övrigt är inga större åtgärder planerade inom denna tid (2018-09-03)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Området präglas av trevlig natur och grönområden för både träning och lek. Närhet till den populära Olovslundsparken med lekpark och badmöjligheter för de minsta, och stora gräsytor för picknick och avkoppling. Fler badmöjligheter finns bara ett par kilometer bort bla Ålstensängen och Solviksbadet (Mälaren) Omåttligt populära Lillsjön erbjuder både en härlig promenad eller en löptur som kan avslutas på utegymmet. Även Judarnsjön är belägen i närheten och är ett populärt promenadområde. Endast ett stenkast bort ligger Brommas koloniträdgårdsområde.
I närområdet finns ett flertal skolor ex Abrahamsbergs skolan, Kristofferskolan och Olovlundsskolan och förskolor på bland annat Bävervägen 44, Gustav III:s väg och på Abrahamsbergsvägen.
Kommunikation
Här finns Abrahamsbergs T-banestation (gröna linjen) som går mot Stockholm City och Vällingby/Hässelby.
Närhet till Brommaplan med både T-bana och bussförbindelse som tar Er ut till Ekerö och Solna, Sundbyberg m m.
Närservice
Abrahamsberg erbjuder ett brett utbud av butiker, service och kommunikationer. Här finns bland annat det populära stenugnsbageriet Bonne Femme, ICA, blomsterbutik, skomakare Sushi, Café, Kiosk, Friskis och svettis och restaurangen Kalaset Corner.
Brommaplan ligger också inom gångavstånd. Här finns ett bredare utbud av närservice såsom apotek, vårdcentral, systembolag, träningscenter (Sats), livsmedelsaffärer, banker, blomsteraffär, café samt bibliotek.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.
Övrigt
HISTORIA. Stockholms stad inköpte Abrahamsberg och Åkeslund 1904. Först i slutet av 1930-talet stadsplanerades marken och under åren 1937 till 1945 bebyggdes området med trevånings smalhus. Abrahamsberg byggdes av gult tegel och kallades därför "den gula staden". I Åkeslund däremot användes bara rött tegel och då skapades "den röda staden".